Immobilie verkaufen in 27809 Lemwerder Tecklenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 27809 Lemwerder Tecklenburg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese ländlich geprägte Gegend ist bekannt für ihre charmanten Landschaften und die hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage profitiert Lemwerder Tecklenburg von der Nähe zu größeren Städten, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Tendenzen des Immobilienmarktes in Lemwerder Tecklenburg näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Tecklenburg
- Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Tecklenburg
- Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Tecklenburg
- Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Tecklenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Tecklenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Tecklenburg
Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Tecklenburg
Wer ein Haus in 27809 Lemwerder Tecklenburg verkaufen möchte, trifft auf eine Region mit vielfältigen Bebauungstypen. In Lemwerder Tecklenburg sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Diese bieten sowohl Familien als auch Paaren und Singles den passenden Wohnraum. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine große Bandbreite an Häusern mit unterschiedlichen architektonischen Stilen, von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten und energieeffizienten Passivhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in ländlichen Gegenden oft günstiger sind als im städtischen Raum, wobei die Nachfrage nach gut angebundenen und infrastrukturell gut erschlossenen Immobilien tendenziell höher ausfällt. Potentiale Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Lage von Lemwerder Tecklenburg, was die Attraktivität dieser Region für den Hausverkauf zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 27809 Lemwerder Tecklenburg
Die Hauspreise in 27809 Lemwerder Tecklenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lemwerder Tecklenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Tecklenburg
Der Wohnungsmarkt in 27809 Lemwerder Tecklenburg zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, da die Region durch ihre Nähe zur Stadt Bremen und die attraktive ländliche Umgebung sowohl für Pendler als auch für Familien interessant ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die zusätzlich durch ihre ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung überzeugen können. Auch ältere, charmante Wohnungen, die sich zur Modernisierung eignen, finden oft schnell einen Käufer. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der vorhandenen Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst, bleibt der Wohnungsverkauf in Lemwerder Tecklenburg für viele Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 27809 Lemwerder Tecklenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27809 Lemwerder liegt bei 2618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Tecklenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27809 Lemwerder Tecklenburg zeigt sich derzeit als lebhaft, was vor allem durch eine steigende Attraktivität der ländlichen Gebiete in Kombination mit einer guten infrastrukturellen Anbindung bedingt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Im Hinblick auf Bauaktivitäten wird in der Region maßvoll gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch vereinzelte gewerbliche Bautätigkeiten zu beobachten sind. Diese moderate Bauentwicklung trägt dazu bei, das bestehende Angebot stabil zu halten, während die Nachfrage weiterhin auf einem hohen Niveau verbleibt und dadurch die Grundstückspreise beeinflusst.
Grundstückspreise in 27809 Lemwerder Tecklenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27809 Lemwerder liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Tecklenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Tecklenburg
27809 Lemwerder liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Wesermarsch. Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch seine Lage nahe der Weser und der Nähe zu größeren Städten wie Bremen. Über die Bundesstraße B212 ist Lemwerder gut mit dem Straßennetz verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Die Nähe zur Weser bietet sowohl wirtschaftliche als auch touristische Vorteile, da die Wasserwege für den Güterverkehr und den Freizeitbereich genutzt werden können. Lemwerder ist zudem durch den Wesertunnel und regelmäßige Fährverbindungen gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lemwerder liegen mehrere Städte und Orte, darunter Delmenhorst, Brake und Oldenburg. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig, da die Region durch ein Netz aus Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A28 eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen und Fährlinien, die eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Nachbargemeinden und größeren Städte ermöglichen. Die Nähe zu Bremen ist besonders vorteilhaft, da dadurch zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Tecklenburg 7147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Tecklenburg
27809 Lemwerder bietet eine gelungene Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt idyllisch gelegen in der Nähe der Weser und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für entspannte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flusses. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum zum Entspannen und Genießen der Natur. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und gut ausgestattete Sportanlagen. Die Einkaufsangebote in Lemwerder sind vielseitig und decken den täglichen Bedarf ab. Neben Supermärkten und lokalen Geschäften gibt es kleine Boutiquen und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der etwas weiter entfernten Region Tecklenburg findet man ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Das romantische Tecklenburg besticht durch seine historische Altstadt und die imposante Burgruine, die Kultur- und Geschichtsliebhaber gleichermaßen begeistert. Wanderwege wie der Hermannsweg bieten hervorragende Möglichkeiten, die traumhafte Landschaft rund um Tecklenburg zu erkunden. Für Familien eignen sich Abenteuerparks oder der Teutoburger Wald hervorragend für gemeinsame Ausflüge. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tecklenburg sind charmant und vielseitig, mit kleinen, familiengeführten Läden und regelmäßig stattfindenden Märkten, die regionale und handgefertigte Produkte anbieten. Auch hier laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die regionale Küche zu genießen und zu entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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