Immobilie verkaufen in 27809 Lemwerder Braake
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lemwerder-Braake, 27809, zeichnet sich durch eine erfreuliche Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe aus. Die Region erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die idyllische Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bremen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lemwerder-Braake zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, hier finden Sie wertvolle Informationen und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Braake
- Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Braake
- Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Braake
- Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Braake
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Braake
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Braake
Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Braake
Der Verkauf eines Hauses in 27809 Lemwerder Braake bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern ist die Vielfalt groß. Auch stilvolle Bungalows und gemütliche Reihenhäuser sind in dieser charmanten Gegend erhältlich. Die Preise für Häuser in Lemwerder Braake variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell merkt man jedoch, dass die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten oft ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, was besonders Familien und Paare anzieht, die nach einem ruhigeren und zugleich gut angebundenen Wohnort suchen.
Hauspreise in 27809 Lemwerder Braake
Die Hauspreise in 27809 Lemwerder Braake sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lemwerder Braake verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Braake
Der Wohnungsmarkt in 27809 Lemwerder Braake zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus, das sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien umfasst. Wohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt, da sie eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung gewährleisten. Vor allem familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen und gut geschnittene Single-Apartments erfreuen sich hoher Beliebtheit. Aufgrund der Nähe zu Bremen und der reizvollen Umgebung zieht Lemwerder Braake sowohl Berufspendler als auch Naturliebhaber an, was die Verkaufschancen für Eigentümer zusätzlich verbessert.
Wohnungspreise in 27809 Lemwerder Braake
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27809 Lemwerder liegt bei 2360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Braake
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27809 Lemwerder Braake zeigt seit einigen Jahren einen positiven Trend, was vor allem auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an Bremen und Bremerhaven zurückzuführen ist. Die regionale Nachfrage wird überwiegend durch Familien und Pendler angetrieben, die ein ruhiges Wohnumfeld und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Im Vergleich zur Nachfrage ist das verfügbare Angebot jedoch relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich hat ansteigen lassen. Projekte für Neubauten und infrastrukturelle Erweiterungen werden zwar regelmäßig durchgeführt, dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv. Besonders in Neubaugebieten und modernisierten Wohngegenden wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage zumindest teilweise gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, was Grundstückseigentümer in der Region in eine vorteilhafte Position für Verkäufe bringt.
Grundstückspreise in 27809 Lemwerder Braake
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27809 Lemwerder liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Braake
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Braake
Der Ortsteil Braake gehört zur Gemeinde Lemwerder und liegt im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Die Lage von Braake zeichnet sich durch ihre Nähe zur Unterweser aus und bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig, da Braake über die Bundesstraße B74 gut erreichbar ist und dadurch schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten gewährleistet. Außerdem bestehen Fährverbindungen über die Weser, die zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lemwerder Braake liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bremen im Osten, Delmenhorst im Süden und Oldenburg im Westen. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zu Bremen ist besonders vorteilhaft, da die Hansestadt zahlreiche Arbeitsplätze, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die kleineren Gemeinden wie Berne und Elsfleth in der näheren Umgebung sind schnell zu erreichen und bereichern die Region mit ihrem eigenen Charme und zusätzlichen Versorgungsmöglichkeiten. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege, einschließlich Straßen und Fährverbindungen, ist Braake ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Braake 7147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Braake
Lemwerder Braake, ein Ortsteil des niedersächsischen Lemwerder, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein interessantes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Weser ein, wo man die idyllische Landschaft genießen kann. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Für Shoppingbegeisterte gibt es verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die von Lebensmitteln und Alltagsbedarf bis hin zu Mode und Spezialitäten alles bereithalten. Kleine Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Lemwerder gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Bremen findet man eine Vielzahl von kulturellen Angeboten wie Museen, Theater und Konzerte, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Shoppen kann man in der Bremer Innenstadt, wo zahlreiche Kaufhäuser, Einkaufszentren und spezialisierte Läden eine große Auswahl bieten. Auch in den umliegenden Naturgebieten, wie den Hammeniederungen oder dem Wattenmeer, lassen sich erholsame Stunden in unberührter Natur verbringen. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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