Immobilie verkaufen in 27809 Lemwerder Ochtum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 27809 Lemwerder Ochtum zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Lemwerder, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Bremen. Diese Lage zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Immobilienbesitzer können von einer stetigen Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses erklärt, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Hierbei geht es um Marktanalysen, Preisfindung und die Bedeutung professioneller Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Ochtum
- Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Ochtum
- Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Ochtum
- Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Ochtum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Ochtum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Ochtum
Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Ochtum
In Lemwerder Ochtum, einer idyllischen Region in der Nähe von Bremen, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier findet man sowohl traditionell norddeutsche Backsteinhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre zeitgemäße Architektur überzeugen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in diesem Gebiet weit verbreitet und bieten eine gute Möglichkeit für Familien und junge Paare, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Zudem prägen ältere, gut erhaltene Landhäuser und Bauernhöfe das Bild der Region. Die Preise für Häuser in Lemwerder Ochtum variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell können potenzielle Käufer und Verkäufer jedoch auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis hoffen, das die Qualität des Wohnens in dieser attraktiven Gegend widerspiegelt. Die Nähe zu Bremen und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertstabilität der Immobilien bei, wodurch der Hausverkauf in Lemwerder Ochtum eine lohnende Option sein kann.
Hauspreise in 27809 Lemwerder Ochtum
Die Hauspreise in 27809 Lemwerder Ochtum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lemwerder Ochtum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Ochtum
Der Wohnungsmarkt in der Region 27809 Lemwerder Ochtum zeigt sich derzeit recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen in ruhigen, gut angebundenen Wohnlagen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen finden schnell einen Käufer. Auch energetisch sanierte Immobilien, die geringere Nebenkosten versprechen, sind stark nachgefragt. Angesichts des soliden marktlichen Interesses und der begrenzten Verfügbarkeit könnte sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders lukrativ gestalten.
Wohnungspreise in 27809 Lemwerder Ochtum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27809 Lemwerder liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Ochtum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27809 Lemwerder Ochtum ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Bremen relativ hoch. Viele Familien und Berufstätige suchen nach geeigneten Bauplätzen in dieser ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität auf dem Immobilienmarkt führt. In der Region wird momentan mäßig viel gebaut, vor allem kleinere Wohnanlagen und einzelne Ein- oder Mehrfamilienhäuser, wodurch die verfügbaren Bauflächen schnell knapp werden. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe trägt erheblich zur Beliebtheit von Lemwerder Ochtum als Wohnort bei.
Grundstückspreise in 27809 Lemwerder Ochtum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27809 Lemwerder liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Ochtum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Ochtum
27809 Lemwerder Ochtum liegt in Niedersachsen und befindet sich am westlichen Ufer der Weser, direkt gegenüber von Bremen. Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und dichten Grünflächen, die von zahlreichen kleinen Wasserläufen durchzogen sind. Der Ortsteil Ochtum bietet eine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und größere Verkehrswege. Die unmittelbare Nähe zur Weser trägt zur landschaftlichen Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bei.
In unmittelbarer Nähe zu 27809 Lemwerder Ochtum liegen Städte und Orte wie Delmenhorst, Berne und natürlich Bremen, das über die Weserfähre direkt erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Lemwerder an wichtige regionale Verkehrsstraßen angebunden ist und durch die Fähre nach Bremen auch eine schnelle Verbindung zur Hansestadt ermöglicht wird. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Lemwerder mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Nähe zur A28 und A27 sorgt außerdem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was vor allem für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Ochtum 7147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Ochtum
Im malerischen Ortsteil Ochtum der Gemeinde Lemwerder in Niedersachsen, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Nähe zur Weser und zur Ochtum lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren entlang der Flussufer ein, während Naturfreunde die idyllischen Landschaften und die vielfältigen Tierarten der Umgebung genießen können. Für sportliche Aktivitäten bieten sich diverse Vereine und Freizeiteinrichtungen an, die verschiedenste Sportarten abdecken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut auf die Bedürfnisse der Anwohner abgestimmt, wobei sowohl kleine lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte für eine bequeme Versorgung sorgen. Kulinarische Genüsse lassen sich in den gemütlichen Restaurants und Cafés entdecken, die oft regionale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naherholungsgebiet Steller Heide wandern und die prächtige Flora und Fauna beobachten. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Schloss Schönebeck an, das historische Einblicke in die Region gibt. In den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Roland-Center in Bremen oder dem Weserpark findet man eine große Auswahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden reichen. Zusätzlich veranstalten viele Gemeinden regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können. Kinder und Jugendliche können sich im Freizeitpark Jaderpark austoben, der mit einer Mischung aus Zoo und Vergnügungspark ein breites Spektrum an Aktivitäten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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