Immobilie verkaufen in 27809 Lemwerder Süderbrook
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Der Immobilienmarkt in Lemwerder Süderbrook, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Wesermarsch, zeichnet sich durch hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die Nähe zu Bremen und die reizvolle Lage an der Weser machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Immobilienverkäufer profitieren hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem wachsenden Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 27809 Lemwerder Süderbrook aufgezeigt. Entdecken Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Süderbrook
- Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Süderbrook
- Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Süderbrook
- Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Süderbrook
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Süderbrook
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Süderbrook
Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Süderbrook
Der Verkauf eines Hauses in 27809 Lemwerder Süderbrook bietet eine Reihe von attraktiven Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt von Haustypen aufweist. In Lemwerder Süderbrook finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Diese Mischung macht die Gegend besonders reizvoll für verschiedene Käufergruppen, vom jungen Paar bis zur Familie mit Kindern. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, das sowohl Erstkäufer als auch erfahrene Immobilienkäufer anspricht. Die Nähe zu Bremen und die hervorragende Infrastruktur machen Lemwerder Süderbrook zu einem beliebten Wohnort mit beständigem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 27809 Lemwerder Süderbrook
Die Hauspreise in 27809 Lemwerder Süderbrook sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lemwerder Süderbrook verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Süderbrook
Der Wohnungsmarkt in 27809 Lemwerder Süderbrook zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die Nähe zur Weser und die gute Verkehrsanbindung geprägt ist. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die einen besonderen Charme versprühen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stoßen auf besonders großes Interesse, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Auch energieeffiziente Wohnungen, die nachhaltige Heizsysteme und Dämmungen aufweisen, sind aufgrund der steigenden Energiekosten sehr begehrt. Hinzu kommt, dass barrierefreie Wohnungen in der Region zunehmend nachgefragt werden, da sie eine entsprechende Nachfrage von Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität bedienen. Insgesamt bleibt der Verkauf von Wohnungen in Lemwerder Süderbrook aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Wohnungsangebote eine lohnende Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 27809 Lemwerder Süderbrook
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27809 Lemwerder liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Süderbrook
Der Verkauf eines Grundstücks in 27809 Lemwerder Süderbrook bietet potenziellen Verkäufern derzeit gute Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Obwohl Lemwerder als kleinerer Ort gilt, profitiert es von seiner Nähe zur Wesermarsch und den wirtschaftlich starken Nachbarstädten wie Bremen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. In den letzten Jahren wurde in Lemwerder und den umliegenden Gebieten vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen.
Grundstückspreise in 27809 Lemwerder Süderbrook
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27809 Lemwerder liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Süderbrook
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Süderbrook
Der Ortsteil Süderbrook in der Gemeinde Lemwerder liegt im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Diese Region ist geprägt von der Nähe zur Weser und der idyllischen Umgebung, die hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Flächen und Natur besteht. Lemwerder selbst ist eine Gemeinde, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Städten wie Bremen besticht, was sie besonders attraktiv macht. Trotz der idyllischen Lage ist Lemwerder gut vernetzt, was für eine hervorragende Erreichbarkeit sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lemwerder-Süderbrook befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören vor allem Bremen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, sowie die nahegelegene Stadt Delmenhorst. Auch Nordenham und Oldenburg können als wichtige umliegende Städte genannt werden. Die Verkehrsanbindung von Lemwerder-Süderbrook profitiert von der Nähe zur Weserfähre, die eine schnelle Verbindung nach Bremen-Vegesack ermöglicht. Außerdem ist Lemwerder über die Bundesstraße B212 gut zu erreichen und bietet somit eine praktische Anbindung an das regionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls angelegt und bietet regelmäßige Busverbindungen, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Süderbrook 7147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Süderbrook
Die Einwohner von 27809 Lemwerder Süderbrook genießen eine hervorragende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern entlang der gut ausgebauten Wege der Wesermarsch. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf problemlos ab, mit mehreren Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region Lemwerder gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise bietet der Ritzenbütteler Sand eine schöne Badegelegenheit direkt an der Weser, ideal für warme Sommertage. Für Kulturinteressierte gibt es das Kulturhaus in Lemwerder mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm. Wer gerne ausgiebig einkaufen möchte, kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Bremen unternehmen, die mit großen Einkaufszentren und einer charmanten Altstadt lockt. Auch Wochenendbesuche in der Wesermarsch bieten sich an, wo Natur und Erholung in den weiten Marschlandschaften garantiert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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