Immobilie verkaufen in 49811 Lingen Estringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49811 Lingen Estringen kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Die Region Lingen Estringen, eingebettet in das Emsland, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und ein stabiles Immobilienumfeld aus. Mit seiner attraktiven Lage und den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Lingen Estringen viele Anreize für potenzielle Käufer, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lingen Estringen vorgestellt, um Ihnen einen Überblick über das Potenzial und die strategischen Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49811 Lingen Estringen
- Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Estringen
- Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Estringen
- Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Estringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Estringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Estringen
Haus verkaufen in 49811 Lingen Estringen
Ein Haus in 49811 Lingen Estringen zu verkaufen, bietet mehrere Vorteile, da die Region eine Vielzahl an Haustypen umfasst. In Estringen und der umliegenden Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die sich durch ihre familienfreundliche Bauweise auszeichnen. Auch moderne Doppelhaushälften und individuelle Architektenhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Lingen Estringen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig zunimmt. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Preisentwicklung zeigt eine tendenzielle Steigerung, jedoch ist die Region im Vergleich zu Großstädten nach wie vor erschwinglich und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 49811 Lingen Estringen
Die Hauspreise in 49811 Lingen Estringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Estringen
Der Wohnungsmarkt in 49811 Lingen Estringen zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die von einer wachsenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie beispielsweise Fußbodenheizungen, hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster. Auch Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil ziehen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Familien und Berufspendler schätzen die Region aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Generell lässt sich feststellen, dass sowohl neue als auch gepflegte Bestandswohnungen in dieser Lage zunehmend an Attraktivität gewinnen.
Wohnungspreise in 49811 Lingen Estringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49811 Lingen liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Estringen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49811 Lingen Estringen kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich zunimmt. Die malerische Lage und die gut entwickelte Infrastruktur machen Estringen zu einem attraktiven Ort sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein Eigenheim errichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Attraktivität und den möglichen Verkaufspreis erhöht. In den letzten Jahren hat sich dies in der Region auch in einer wachsenden Zahl von Bauprojekten widergespiegelt. Wohngebäude, Einfamilienhäuser und vereinzelt auch Gewerbeimmobilien sind häufiger Bestandteil neuer Projekte, was auf eine rege Bautätigkeit hinweist. Käufer können somit von der stabilen und wachsenden Nachfrage profitieren und Eigentümer von Grundstücken haben gute Chancen auf einen gewinnbringenden Verkauf.
Grundstückspreise in 49811 Lingen Estringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49811 Lingen liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Estringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Estringen
Lingen Estringen befindet sich im westlichen Teil Niedersachsens und besticht durch seine ländliche Lage inmitten grüner Natur. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Verbindung von naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 70 und die Autobahn A31 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen ab dem Bahnhof in Lingen, die eine bequeme Reiseoption darstellen.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Lingen Estringen zählen unter anderem Meppen, Nordhorn und Ibbenbüren. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die B70 bietet eine schnelle Nord-Süd-Verbindung, während die A31 sowohl in Richtung Emden im Norden als auch in Richtung Ruhrgebiet im Süden führt. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, die den Anschluss an das überregionale Schienennetz sicherstellen, wodurch auch größere Städte wie Münster und Osnabrück bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Estringen 56542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Estringen
Lingen Estringen, eine charmante Stadt im Emsland, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Park Erholung pur bietet. Diverse Sportanlagen und Vereine ermöglichen es Sportbegeisterten, ihrer Leidenschaft nachzugehen. Hinzu kommen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen im Stadtzentrum, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Von Mode und Schmuck bis hin zu regionalen Spezialitäten – hier findet jeder das Passende.
In der Region rund um Lingen Estringen erstrecken sich attraktive Freizeitangebote, die die Schönheit der Natur und die kulturellen Reize wunderbar vereinen. Zum Beispiel lädt der See des Freizeitparks Dankern zu Wassersportaktivitäten und entspannten Tagen am Strand ein. Wanderer und Radfahrer können den Lingener Wald erkunden und dabei die Ruhe der Landschaft genießen. Für kulturell Interessierte bietet das Theater an der Wilhelmshöhe und das Emslandmuseum in Lingen spannende Einblicke in Geschichte und Kunst. Darüber hinaus sind Einkaufszentren wie das Lookentor mit ihren vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten beliebte Anlaufpunkte für Shoppingbegeisterte aus der ganzen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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