Immobilie verkaufen in 49811 Lingen Bramsche
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Der Immobilienmarkt in Lingen Bramsche ist dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Region 49811 begeistert durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wer vorhat, in diesem Gebiet eine Immobilie zu verkaufen, profitiert von einer stabilen Marktsituation und einer Vielzahl an potenziellen Interessenten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lingen Bramsche beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und welche Vorteile Sie in dieser reizvollen Region erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49811 Lingen Bramsche
Der Verkauf eines Hauses in 49811 Lingen Bramsche kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, bei der zahlreiche Faktoren berücksichtigt werden müssen. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die alle ihre eigenen Vorzüge bieten. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren. Die Preise für Häuser in 49811 Lingen Bramsche variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Zustand der Immobilie und der aktuellen Marktnachfrage. In den letzten Jahren hat sich jedoch gezeigt, dass dieser Markt eine stabile Wertsteigerung erlebt, was ihn zu einem attraktiven Gebiet für Immobilieninvestitionen macht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, könnte von einer gut durchdachten Verkaufsstrategie profitieren, die professionelle Immobilienbewertung und ansprechende Präsentation einschließt.
Hauspreise in 49811 Lingen Bramsche
Die Hauspreise in 49811 Lingen Bramsche sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Bramsche
Der Wohnungsmarkt in Lingen Bramsche, Postleitzahl 49811, zeigt eine dynamische und wachsende Tendenz, geprägt durch eine ansteigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe verfügen. Auch Neubauwohnungen und energetisch sanierte Altbauten ziehen potenzielle Käufer vermehrt an, da sie hohen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit bieten. Für Familien und Berufspendler sind zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Parkflächen von besonderem Interesse. Insbesondere die naturnahe Umgebung kombiniert mit infrastruktureller Erschließung macht Lingen Bramsche zu einer attraktiven Wohnlage in der Region.
Wohnungspreise in 49811 Lingen Bramsche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49811 Lingen liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Bramsche
In der Region 49811 Lingen Bramsche erfreut sich der Immobilienmarkt derzeit einer soliden Nachfrage, insbesondere bei Grundstücken. Viele Kaufinteressenten schätzen das naturnahe Umfeld, die gute Infrastruktur und die Lebensqualität, die diese Gegend zu bieten hat. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an freien Baugrundstücken relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen und schneller Abwicklung von Verkaufsprozessen führt. In den letzten Jahren hat sich auch das Bauvolumen merklich erhöht: Zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien spiegeln die Dynamik des lokalen Marktes wider. Potenzielle Verkäufer profitieren daher von günstigen Marktbedingungen und haben gute Chancen, ihre Grundstücke zeitnah und zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 49811 Lingen Bramsche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49811 Lingen liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Bramsche
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Bramsche
Lingen Bramsche befindet sich im westlichen Niedersachsen und ist ein Stadtteil der Stadt Lingen im Landkreis Emsland. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Der Ort liegt strategisch günstig und stellt eine attraktive Wohngegend dar, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die ruhige Lage schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte benötigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lingen Bramsche liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Kernstadt Lingen selbst. Zu den nächstgelegenen Städten gehören beispielsweise Meppen, Nordhorn und Rheine, die alle bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Bundesstraße B70 führt direkt durch Lingen und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Zugverbindung über den Bahnhof Lingen, der Teil des regionalen und überregionalen Schienennetzes ist und regelmäßige Verbindungen etwa nach Münster und Emden bietet. Auch das Autobahnnetz ist in der Nähe gut ausgebaut, sodass größere Städte wie Osnabrück und Enschede in den Niederlanden problemlos erreichbar sind. Die Infrastruktur in Lingen Bramsche unterstützt somit sowohl die Mobilität innerhalb der Region als auch darüber hinaus.
Aktuell leben in Bramsche 56542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Bramsche
Lingen Bramsche, eine idyllische Stadt im Herzen des Emslands, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen für Erholung sorgen. Abseits der Natur bietet Lingen Bramsche auch ein reichliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von gemütlichen Boutiquen über moderne Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, hier findet jeder das Passende. Besonders erwähnenswert ist das Emslandmuseum, das Interessierten einen spannenden Einblick in die regionale Geschichte gewährt.
In der weiteren Region laden zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsorte zu Entdeckungsreisen ein. Beispielsweise bietet der nahegelegene Dankernsee mit seinem breiten Sport- und Freizeitangebot von Wasserski bis Mini-Golf eine erholsame Pause vom Alltag. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Haren zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die barocke Kirche St. Martinus. Shoppingbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Meppen und Nordhorn ausgiebig einkaufen gehen. Hier gibt es moderne Einkaufszentren, die ein breites Angebot an Geschäften und Gastronomie bieten. So vereint die Region um Lingen Bramsche vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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