Immobilie verkaufen in 48488 Emsbüren Elbergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 48488 Emsbüren Elbergen erfordert sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Emsland und gute Verkehrsanbindungen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist durch moderate Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern geprägt, was große Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Emsbüren Elbergen vorgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48488 Emsbüren Elbergen
- Wohnung verkaufen in 48488 Emsbüren Elbergen
- Grundstück verkaufen in 48488 Emsbüren Elbergen
- Ihr Immobilienmakler in 48488 Emsbüren Elbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48488 Emsbüren Elbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48488 Emsbüren Elbergen
Haus verkaufen in 48488 Emsbüren Elbergen
Wer ein Haus in 48488 Emsbüren Elbergen verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die populären Haustypen in der Region informieren. In Emsbüren Elbergen sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch große Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Immobilien in der Region sind stabil, allerdings variieren sie stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Durch die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnort haben sich die Immobilienwerte insgesamt positiv entwickelt, sodass der Verkauf eines Hauses hier durchaus gewinnbringend sein kann.
Hauspreise in 48488 Emsbüren Elbergen
Die Hauspreise in 48488 Emsbüren Elbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emsbüren Elbergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48488 Emsbüren Elbergen
Der Wohnungsverkauf in Emsbüren Elbergen, einer malerischen Gemeinde im Kreis Emsland, wird von einer stabilen Marktlage geprägt, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern gern genutzt wird. Die Region punktet durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch die gut erreichbare Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Gartenzugang. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der traditionellen Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Wohnungen in zentraler Lage, die eine schnelle Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Emsbüren Elbergen als vielfältig und robust, wodurch Eigentümer eine gute Ausgangslage für einen erfolgreichen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 48488 Emsbüren Elbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48488 Emsbüren liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48488 Emsbüren Elbergen
In der Region 48488 Emsbüren Elbergen befindet sich der Immobilienmarkt in einer ausgewogenen Position zwischen Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut erreichbaren Gegend ist stabil, da sie sowohl von einheimischen Familien als auch von Zuzüglern, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu benachbarten städtischen Gebieten zwar begrenzt, aber ausreichend, um die lokalen Bedürfnisse zu decken. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, dass die Infrastruktur kontinuierlich verbessert und mehr Wohnraum geschaffen wird, um die bestehende Nachfrage zu befriedigen.
Grundstückspreise in 48488 Emsbüren Elbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48488 Emsbüren liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48488 Emsbüren Elbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48488 Emsbüren Elbergen
Emsbüren Elbergen ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Emsbüren im niedersächsischen Landkreis Emsland. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit idyllischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre aus. Elbergen liegt in der Nähe der Bundesstraße 70, die eine gute Straßenverkehrsanbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet, und ist zudem über die Autobahn A31 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Emsbüren Elbergen befinden sich Städte und Orte wie Lingen, Rheine, und Nordhorn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Elbergen nahe an der A31 liegt, die eine direkte Verbindung in die Niederlande und zu größeren deutschen Städten schafft. Zudem ermöglicht die nahegelegene B70 eine zügige Anbindung an die regionalen Zentren. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den wichtigen Nachbarstädten und machen Elbergen zu einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Ort.
Aktuell leben in Elbergen 10626 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48488 Emsbüren Elbergen
In der beschaulichen Ortschaft Emsbüren Elbergen finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das dörfliche Umfeld lädt nicht nur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, sondern auch zu Besuchen naher Sehenswürdigkeiten wie der beeindruckenden Schlingenburg. Der Sportplatz und die zahlreichen Vereine bieten sportbegeisterten Einwohnern vielfältige Betätigungsmöglichkeiten. Für entspannte Stunden locken grüne Parks und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der charmante Ortskern bietet zudem kleinere Geschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles Notwendige bereithalten, sodass es an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Angebote. Beispielsweise bietet der Tierpark Nordhorn eine spannende Option für Familienausflüge, während der Freizeitpark Wunderland Kalkar mit seinen aufregenden Attraktionen besonders bei Kindern hervorragend ankommt. Naturliebhaber und Wanderfreunde können die Emsland-Route erkunden, die durch beeindruckende Naturkulissen führt. Für Shoppingbegeisterte bieten sich die historischen Städte Lingen und Nordhorn an, welche eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants für entspannte Stunden bereitstellen. In der Region steht somit für jeden Geschmack eine passende Möglichkeit zur Verfügung, sei es zur aktiven Freizeitgestaltung, Erholung oder zum Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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