Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Angelbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 49624 Löningen Angelbeck erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Oldenburger Münsterland bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte, was insbesondere für Familien und Pendler interessant ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Entwicklungen im Immobilienmarkt von Löningen Angelbeck dargestellt, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Angelbeck
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Angelbeck
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Angelbeck
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Angelbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Angelbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Angelbeck
Haus verkaufen in 49624 Löningen Angelbeck
Der Verkauf eines Hauses in 49624 Löningen Angelbeck kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von interessanten Immobilienoptionen bietet. In Löningen Angelbeck werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter und die familiäre Atmosphäre der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region sind recht unterschiedlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses. Während historische Bauernhäuser oft besondere Charme bieten und entsprechend nachgefragt sind, präsentieren sich moderne Neubauten meist als energieeffiziente und komfortable Wohnlösungen. Insgesamt gestaltet sich der Immobilienmarkt in Löningen Angelbeck als dynamisch und vielfältig, was sich in variierenden Preisen widerspiegelt, die an den spezifischen Marktbedingungen und der gewünschten Ausstattung des Hauses orientieren.
Hauspreise in 49624 Löningen Angelbeck
Die Hauspreise in 49624 Löningen Angelbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Angelbeck
Der Wohnungsmarkt in 49624 Löningen Angelbeck ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobenem Standard, die über moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen verfügen. Aufgrund der idyllischen, ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ziehen insbesondere Objekte in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen das Interesse von Käufern auf sich. Immobilien in dieser Region können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investmentobjekte betrachtet werden, was die Nachfrage zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Angelbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Angelbeck
In 49624 Löningen Angelbeck zeigt sich der Immobilienmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an urbane Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Gegend erklärt werden kann. Insgesamt wird in der Region Löningen Angelbeck auch kontinuierlich gebaut, allerdings in einem ausgewogenen Maß, um die ländliche Atmosphäre zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Diese Balance macht den Grundstücksmarkt hier besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach Baugrundstücken sind.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Angelbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Angelbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Angelbeck
49624 Löningen Angelbeck befindet sich im Herzen des Oldenburger Münsterlandes in Niedersachsen und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Diese ländliche Region bietet Erholung und Naturverbundenheit in einer ruhigen Umgebung. Die Ortschaft gehört zur Stadt Löningen und liegt etwa 5 km nordwestlich vom Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B213 in der Nähe verläuft, welche eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen den größeren Städten im Umland darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 49624 Löningen Angelbeck liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Löningen selbst, sowie die Gemeinden Lindern, Lastrup und Essen (Oldenburg). Größere Städte wie Cloppenburg und Vechta sind ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B213 komfortabel, welche die Region an das überregionale Straßennetz anschließt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, sodass auch ohne Auto das Erreichen der umliegenden Städte und Ortschaften möglich ist.
Aktuell leben in Angelbeck 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Angelbeck
In der charmanten Gemeinde Löningen im Ortsteil Angelbeck, PLZ 49624, eröffnen sich Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Landschaften und der nahe gelegene Wald, die Erholungssuchende zu jeder Jahreszeit begeistern. Sportsfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da verschiedene Sportvereine und -einrichtungen ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten, von Fußball bis hin zu Tennis. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Herzen von Löningen als auch in den gemütlichen Läden und Hofläden in Angelbeck selbst, die frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Die Region um Löningen und Angelbeck besticht durch ihre vielseitigen Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise kann man einen erholsamen Tag im Freizeitpark Hasetal verbringen, der zahlreiche Attraktionen für die ganze Familie bietet. Für Wanderer und Naturliebhaber sind die Wanderwege entlang der Hase ideal, um die Schönheit der Natur zu genießen. Radfahrer können das gut ausgebaute Netzwerk an Radwegen nutzen, das die Region durchzieht. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Löningen eine Vielzahl an Sportvereinen, Fitnessstudios und Sportplätzen. Darüber hinaus laden zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte in der Umgebung zum Einkaufsbummel ein, während charmante Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten servieren, die zu einer genussvollen Pause einladen.
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