Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Borkhorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49624 Löningen Borkhorn zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der ländlichen Idylle gepaart mit einer guten Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, was den Wert der Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Wer in diesem attraktiven Umfeld seine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine Vielzahl potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und Informationen rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf in Löningen Borkhorn erläutert, damit Sie bestens vorbereitet sind, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Borkhorn
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Borkhorn
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Borkhorn
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Borkhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Borkhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Borkhorn
Haus verkaufen in 49624 Löningen Borkhorn
Im beschaulichen Löningen Borkhorn, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhäuser. Die Architektur in dieser Region ist geprägt von klassischen roten Ziegelbauten und modernen Einflüssen, die eine harmonische Mischung aus Tradition und zeitgemäßem Design schaffen. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Region orientiert sich an Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks. Der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Wertentwicklung gezeigt, wodurch der Verkauf eines Hauses in Löningen Borkhorn eine lohnende Investition darstellt. Käufer und Verkäufer können gleichermaßen von der attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur profitieren.
Hauspreise in 49624 Löningen Borkhorn
Die Hauspreise in 49624 Löningen Borkhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löningen Borkhorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Borkhorn
Der Wohnungsmarkt in 49624 Löningen Borkhorn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die eine hohe Lebensqualität bieten und dennoch eine gute Anbindung an das städtische Zentrum sowie an die umliegende Natur haben. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und barrierefreie Wohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl den Bedürfnissen junger Familien als auch älterer Menschen gerecht werden. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, sodass Verkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern, während Kaufinteressenten eine breite Auswahl an passenden Objekten finden können.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Borkhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Borkhorn
Der Verkauf eines Grundstücks in 49624 Löningen Borkhorn erfordert einen genauen Blick auf die aktuelle Marktsituation, um die besten Verkaufsbedingungen zu realisieren. In dieser ländlich geprägten Region Niedersachsens ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme jenseits der Großstädte zu schätzen wissen. Allerdings entspricht das Angebot nicht immer der steigenden Nachfrage, was zu einer Verknappung und erhöhten Wettbewerbsintensität führen kann. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, besonders in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich befeuert. Grundstücksverkäufer können somit von einem lebhaften Marktumfeld profitieren, sollten jedoch sorgfältige Planung und realistische Preisvorstellungen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Borkhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Borkhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Borkhorn
Der Ortsteil Borkhorn liegt innerhalb der niedersächsischen Stadt Löningen und besticht durch seine ländliche Idylle. Umgeben von grüner Natur bietet Borkhorn seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und dennoch gute Erreichbarkeit von zentralen Punkten. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende, die gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Borkhorn liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind, darunter Löningen selbst, Lindern und Lastrup. Die Verkehrsanbindung ist dabei recht gut. Über die Bundesstraße B213 ist Borkhorn gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, welche eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Cloppenburg und Lingen ermöglicht. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die Borkhorn mit den umliegenden Ortschaften vernetzen und den regionalen Pendlern und Reisenden flexible Mobilitätsoptionen bieten.
Aktuell leben in Borkhorn 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Borkhorn
In 49624 Löningen Borkhorn kommt die Freizeitgestaltung nicht zu kurz. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Naturparks und Wanderwege ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und Radtouren. Ein beliebtes Ziel ist dabei der Hasetalradweg, der malerisch durch die Region führt. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das örtliche Freibad oder die verschiedenen Sportvereine nutzen. Darüber hinaus gibt es viele charmante Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen: Vom Wochenmarkt über kleine Boutiquen bis hin zum Supermarkt findet man alles, was man im Alltag benötigt.
Die Region rund um Löningen bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Cloppenburg befindet sich das Museumsdorf Cloppenburg, ein Freilichtmuseum, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Für Naturliebhaber ist ein Ausflug zum Thülsfelder Talsperre empfehlenswert, wo man nicht nur wandern, sondern auch schwimmen und angeln kann. Shoppingbegeisterte zieht es eher in die umliegenden Städte wie Oldenburg oder Osnabrück, die attraktive Einkaufsstraßen und Shoppingzentren bieten. Abgerundet wird das Angebot durch Freizeitparks und Erholungszentren, die sowohl für Familien als auch für Einzelbesucher zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung stellen.
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