Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Elbergen
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Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Elbergen
Der Immobilienmarkt in 49624 Löningen Elbergen zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Mit seiner attraktiven Lage im Landkreis Cloppenburg zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten, macht Löningen Elbergen zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Elbergen
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Elbergen
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Elbergen
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Elbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Elbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Elbergen
Haus verkaufen in 49624 Löningen Elbergen
In der kleinen Gemeinde Elbergen im niedersächsischen Löningen erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter maßgeschneiderte Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Während Einfamilienhäuser oftmals auf großzügigen Grundstücken stehen und von Familien bevorzugt werden, bieten Bauernhäuser mit ihrem rustikalen Charme einen Einblick in die ländliche Tradition der Region. Doppelhaushälften stellen hingegen eine gute Option für Paare oder kleinere Familien dar, die nach einer Mischung aus Gemeinschaft und Privatsphäre suchen. Die Preise für Häuser in Löningen Elbergen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, reflektieren jedoch insgesamt den ländlichen Charakter der Gegend. Interessenten sollten sich daher am besten direkt mit einem lokalen Immobilienmakler in Verbindung setzen, um einen aktuellen Marktüberblick zu bekommen und individuelle Angebote prüfen zu können.
Hauspreise in 49624 Löningen Elbergen
Die Hauspreise in 49624 Löningen Elbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löningen Elbergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Elbergen
Der Wohnungsmarkt in 49624 Löningen Elbergen ist geprägt durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot an Immobilien. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und einem hohen Maß an Privatsphäre sehr begehrt. Familien sowie Senioren schätzen die ruhige Atmosphäre und die überschaubare Größe der Gemeinde. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Garten- oder Balkonanteil stehen hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in Löningen Elbergen verkaufen möchte, kann von der weiterhin wachsenden Attraktivität des ländlichen Raumes profitieren, insbesondere wenn die angebotene Wohnung gut instand gehalten ist und den heutigen Wohnbedürfnissen entspricht.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Elbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Elbergen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49624 Löningen Elbergen steht unter positiven Vorzeichen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Familien und junge Paare suchen hier nach Möglichkeiten, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es in Elbergen nur eine begrenzte Anzahl freier Flächen gibt und die expansive Bebauung durch die kommunalen Vorgaben reguliert wird. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und einzelne Bauprojekte sind keine Seltenheit, und sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen ein großes Interesse an der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wer ein Grundstück in Elbergen verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Elbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Elbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Elbergen
Löningen Elbergen, gelegen in der niedersächsischen Region des Oldenburger Münsterlandes, bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit gut entwickelten sozialen und infrastrukturellen Dienstleistungen. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die von Wiesen, Wäldern und Flüssen geprägt ist. Dies schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die geografische Lage macht Löningen Elbergen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine Balance zwischen naturnahem Leben und guter Anbindung an größere Städte suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Löningen Elbergen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die nahegelegenen Städte Cloppenburg, Vechta und Meppen. Diese bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Löningen Elbergen ist ebenfalls gut, mit einer Anbindung an die Bundesstraße B213, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte verkehren. In Kombination mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist Löningen Elbergen sowohl für Pendler als auch für Reisende problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Elbergen 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Elbergen
Im idyllischen Ortsteil Elbergen der Stadt Löningen bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die naturreiche Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Radtouren, während örtliche Vereine zahlreiche sportliche Aktivitäten und gesellschaftliche Veranstaltungen organisieren. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene gastronomische Angebote, die von traditionellen Gerichten bis hin zu modernen Kreationen reichen. Zudem bietet der nahe gelegene Stadtkern von Löningen diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
Auch die weitere Region um Löningen herum hält ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Naturliebhaber können im Hasetal ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder auf der Hase Kanutouren gestalten. Kulturinteressierte finden in historischen Gebäuden wie der St. Vitus Kirche oder dem Museumsbauernhof interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Für aktiven Freizeitspaß sorgen Schwimmbäder, Tennisplätze und ein Golfclub in der Umgebung. Ein Einkaufsbummel kann in den benachbarten Städten wie Cloppenburg oder Meppen unternommen werden, die neben großen Einkaufszentren auch charmante Altstädte mit kleinen Läden und Cafés bieten. So wird die Region um Löningen und Elbergen zu einem vielfältigen und attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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