Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Windhorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49624 Löningen Windhorst erfährt aktuell eine bemerkenswerte Dynamik. Durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren gewinnen Immobilien in dieser Region zunehmend an Bedeutung. Ob Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser oder Grundstücke – die Nachfrage ist spürbar gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Löningen Windhorst beleuchtet. Erfahren Sie, welche Faktoren den Marktwert Ihrer Immobilie beeinflussen, wie Sie die richtige Zielgruppe ansprechen und welche Schritte essenziell sind, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Windhorst
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Windhorst
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Windhorst
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Windhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Windhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Windhorst
Haus verkaufen in 49624 Löningen Windhorst
In der idyllischen Region von 49624 Löningen Windhorst finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischen Gebäuden mit viel Charakter und Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten bieten. Die Preise für Häuser in Löningen Windhorst variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Gegend ist besonders bei Familien beliebt, die Ruhe und ländliche Idylle schätzen, gleichzeitig aber von einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Der aktuelle Markttrend deutet auf eine solide Nachfrage hin, wobei die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
Hauspreise in 49624 Löningen Windhorst
Die Hauspreise in 49624 Löningen Windhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löningen Windhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Windhorst
Der Wohnungsmarkt in 49624 Löningen Windhorst zeigt momentan eine stabile Nachfrage, insbesondere bedingt durch die Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gartenanteilen oder Balkonen finden ebenfalls schnell Interessenten. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu den umliegenden Städten und dem stetigen Zuzug von Menschen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Windhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Windhorst
In der Stadt Löningen, Ortsteil Windhorst, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren geprägt ist, die den idyllischen ländlichen Charakter und die gute Infrastruktur der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die begehrten Lagen oft zu einer wertvollen Ressource macht. Die Baubranche in der Umgebung verzeichnet eine moderate Aktivität, wobei in den letzten Jahren vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Insgesamt bietet der lokale Markt ein attraktives Umfeld für potenzielle Verkäufer, die von den stabilen Nachfragebedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Windhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Windhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Windhorst
Löningen Windhorst, ein malerisches Fleckchen im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg, besticht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet der Stadtteil Windhorst eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung kann als günstig beschrieben werden; über die Bundesstraße B213 ist Löningen in westlicher Richtung mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbunden und ermöglicht schnelle Fahrten Richtung Lingen (Ems) sowie Meppen. Auch die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Zudem bestehen Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Windhorst finden sich mehrere ansprechende Orte und Städte. Alteingesessene und Neubürger sind gleichermaßen gut vernetzt mit Löningen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bereithält. Nachbarorte wie Lastrup, Essen (Oldenburg) und Lähden sind ebenfalls schnell erreichbar und erweitern das Spektrum an sozialen und kulturellen Interaktionen. Auch Cloppenburg, als größere Stadt, ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche infrastrukturelle und wirtschaftliche Anreize. Die ländliche Lage von Löningen Windhorst wird durch die bequeme Erreichbarkeit dieser Ortschaften ideal ergänzt.
Aktuell leben in Windhorst 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Windhorst
Der idyllische Ort Windhorst in der Gemeinde Löningen, 49624, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. In der malerischen Landschaft der Region können Besucher herrliche Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Viele Wege führen durch ruhige Wälder und entlang von Flussläufen, die Tier- und Naturfreunde gleichermaßen begeistern. Für kulturell Interessierte gibt es historische Gebäude und örtliche Feste, die das traditionelle Leben und die Geschichte der Region lebendig werden lassen. Zusätzlich bietet die Nähe zu Löningen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die alltägliche Bedürfnisse abdecken und besondere Souvenirs bereithalten.
In der weiteren Umgebung von Windhorst und Löningen finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Freibad Löningen an heißen Tagen zur Abkühlung und Erholung ein, während das Hallenbad auch in den kälteren Monaten Schwimmvergnügen ermöglicht. Naturliebhaber können im Naturpark Barnim zahlreiche seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Für Shoppingbegeisterte bietet die Stadt Cloppenburg eine attraktive Vielfalt an Boutiquen und großen Einkaufszentren, wo für jeden Geschmack etwas dabei ist. Ergänzend sorgt ein buntes Veranstaltungsprogramm in der gesamten Region ganzjährig für abwechslungsreiche Erlebnisse, darunter Märkte, Konzerte und sportliche Events.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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