Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Vehrensande
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49624 Löningen Vehrensande kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders angesichts der dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch ihre ruhige ländliche Lage und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Löningen Vehrensande prägen und worauf sowohl Käufer als auch Verkäufer besonders achten sollten. Dabei stehen aktuelle Marktentwicklungen, Preisstrukturen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Vehrensande
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Vehrensande
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Vehrensande
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Vehrensande
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Vehrensande
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Vehrensande
Haus verkaufen in 49624 Löningen Vehrensande
In der Region 49624 Löningen Vehrensande findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die Architektur spiegelt dabei häufig die ländliche Umgebung wider, mit großzügigen Grundstücken und häufig auch landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von den spezifischen Eigenschaften des jeweiligen Objekts, wie etwa dem Alter des Hauses, der Lage und dem Zustand. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat sind, was die Region insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in 49624 Löningen Vehrensande bei.
Hauspreise in 49624 Löningen Vehrensande
Die Hauspreise in 49624 Löningen Vehrensande sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Vehrensande
Der Verkauf einer Wohnung in 49624 Löningen Vehrensande kann sich als eine vorteilhafte Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die Stadt Löningen, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung und doch gut angebunden, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist Vehrensande ein attraktiver Wohnort. Interessenten schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte, was die Wohnungen in dieser Region zu einem begehrten Gut macht.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Vehrensande
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Vehrensande
Das Verkaufen eines Grundstücks in 49624 Löningen Vehrensande gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Lebensqualität dorthin. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält dabei nicht immer Schritt mit der Nachfrage, was zu einer Wertsteigerung der vorhandenen Parzellen führen kann. In der Region wird zwar einiges gebaut, jedoch übertrifft der Bedarf an neuen Bauflächen oftmals das aktuelle Angebot. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise eine solide Entwicklung nach oben verzeichnen und es für Grundstückseigentümer lukrativ sein kann, ihre Parzellen zum Verkauf anzubieten.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Vehrensande
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Vehrensande
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Vehrensande
Löningen Vehrensande liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von einer idyllischen Natur geprägt ist. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie über die Bundesstraße B213 schnell größere Städte wie Cloppenburg und Haselünne. Auch die Autobahn A1 ist über die nahegelegenen Anschlussstellen gut erreichbar, was für eine optimale Verkehrsanbindung sorgt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im direkten Umkreis von Löningen Vehrensande befinden sich Städte und Orte wie Cloppenburg, Haselünne, und Quakenbrück, die allesamt in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region besonders vorteilhaft; die Bundesstraße B213 ermöglicht schnelle Überlandfahrten, und die Nähe zur Autobahn A1 sorgt für einen zügigen Anschluss an das überregionale Straßennetz. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind zudem auch kleinere Orte bequem und unkompliziert erreichbar, was die Mobilität ohne eigenen Pkw erleichtert.
Aktuell leben in Vehrensande 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Vehrensande
In der beschaulichen Gemeinde Löningen im Stadtteil Vehrensande, 49624, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Das grüne, ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Wege ein. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünflächen an, die ideal zum Entspannen einladen. Die Ruhe der Umgebung sorgt für eine wohltuende Erholung vom hektischen Alltag. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Löningen und Vehrensande verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, einschließlich gut sortierter Supermärkte und kleinerer Fachgeschäfte, die lokalen Charme versprühen.
In der Region um Löningen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Beispielsweise lädt das Freilichtmuseum Cloppenburg ein, in die Vergangenheit einzutauchen und mehr über die regionale Geschichte zu erfahren. Für Naturfreunde bieten der Thülsfelder Talsperrenpark und die umliegenden Wälder ideale Bedingungen zum Wandern und Radfahren. Die Stadt Lingen, etwa 30 Minuten entfernt, bietet mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und wöchentlichen Märkten erweiterte Shopping-Möglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zudem sorgen zahlreiche gastronomische Einrichtungen und kulturelle Veranstaltungen für zusätzliche Abwechslung und tragen zur hohen Lebensqualität der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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