Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Ehren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49624 Löningen Ehren kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes in dieser reizvollen Region eine lohnende Gelegenheit darstellen. Löningen Ehren, bekannt für seine idyllische ländliche Umgebung und gute Anbindung an größere Städte, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeobjekten, was positive Preisentwicklungen verspricht.
In dieser Einleitung werden essenzielle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Löningen Ehren vorgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, den Bestpreis für Ihr Objekt zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49624 Löningen Ehren
Wer sein Haus in 49624 Löningen Ehren verkaufen möchte, sollte sich im Klaren darüber sein, dass die Region durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. Ob es sich um charmante Einfamilienhäuser, geräumige Mehrfamilienhäuser oder moderne Bungalows handelt, die Bauweise und Architektur sind vielfältig und passen sich den individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner an. Die Immobilienpreise in Löningen Ehren variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie beispielsweise der Lage, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der Ausstattung. Trotz der Unterschiede bieten sich für potenzielle Hauskäufer und Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten, den idealen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 49624 Löningen Ehren
Die Hauspreise in 49624 Löningen Ehren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Ehren
Wenn man plant, seine Wohnung in 49624 Löningen-Ehren zu verkaufen, sollte man den lokalen Wohnungsmarkt genau kennen. Diese ländliche Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus, was sie für viele Menschen attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Löningen-Ehren ist durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Einfamilienhäuser und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer die Nähe zur Natur und einen privaten Außenbereich schätzen. Wer seine Wohnung in Löningen-Ehren optimal vermarkten möchte, sollte die spezifischen Vorzüge der Region und der Immobilie hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Ehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Ehren
Der Verkauf eines Grundstücks in 49624 Löningen Ehren kann von einer regen Nachfrage nach Bauland profitieren, da die Region inmitten des Oldenburger Münsterlands durch ihre gute Infrastruktur, landschaftliche Reize und eine hohe Lebensqualität attraktiv ist. Trotz dieser günstigen Bedingungen ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur schrittweise für Wohnbebauung freigegeben werden. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen in der Region eine konstante Entwicklung erfahren, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche und kommunale Bauvorhaben realisiert werden. Der Trend zeigt, dass insbesondere junge Familien und Ruheständler aus urbanen Gebieten zunehmend Interesse an einem Leben im Grünen haben, was die Nachfrage nach Grundstücken weiter anheizen dürfte.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Ehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Ehren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Ehren
Die Ortschaft 49624 Löningen Ehren liegt im südwestlichen Teil von Niedersachsen und ist von einer ländlichen, landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Landwirtschaft, Wäldern und Flussläufen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Während das Ortszentrum von Löningen Ehren mit charmanten Fachwerkhäusern und örtlichen Geschäften aufwartet, bietet das weiträumige Umland vielfältige Naturerlebnisse und Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 49624 Löningen Ehren befinden sich Orte wie Cloppenburg, Haselünne, und Quakenbrück, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Diese Nachbarorte erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Einrichtungen. Löningen Ehren ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zu den Bundesstraßen B213 und B68, die wichtige Verbindungen zu überregionalen Zielen darstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und auch die nächstgelegenen Bahnhöfe in Meppen und Cloppenburg ansteuern, wodurch eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ehren 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Ehren
Löningen im Ortsteil Ehren bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Entspannende Spaziergänge entlang der Hase oder Radtouren in der malerischen Natur gehören zu den beliebten Aktivitäten. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und einen Golfplatz in direkter Nähe. Im Sommer lockt das örtliche Freibad zur Abkühlung und zum Badespaß. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten in Ehren und der näheren Umgebung sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der charmante Ortskern beherbergt diverse Geschäfte und Boutiquen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien bereit, die mit frischen Produkten aus der Region überzeugen.
In der weiteren Region um Löningen ergänzen zahlreiche Attraktionen das Freizeit- und Erholungsangebot. Beispielsweise ist der Stausee in Thülsfeld ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Zudem laden weitläufige Wanderwege im Naturpark Wildeshauser Geest zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Kulturelle Highlights wie das Museumsdorf Cloppenburg bieten Einblicke in die regionale Geschichte. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten wie Cloppenburg und Vechta größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Fachgeschäften. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem eine große Auswahl an regionalen Erzeugnissen und Spezialitäten, die den Einkauf zum genussvollen Erlebnis machen.
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