Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Düenkamp
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49624 Löningen Düenkamp bietet eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebender Nachfrage nach Wohnraum. In einer Region, die sowohl von ihrer natürlichen Schönheit als auch von ihrer strategischen Lage profitiert, ist der Verkauf einer Immobilie eine bedeutende Entscheidung, die fundierte Kenntnisse und sorgfältige Planung erfordert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und aktuellen Trends beleuchtet, welche die Attraktivität und Wertentwicklung von Immobilien in Löningen Düenkamp prägen. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – gut informierte Eigentümer und Käufer können von den dynamischen Marktbedingungen gleichermaßen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Düenkamp
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Düenkamp
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Düenkamp
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Düenkamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Düenkamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Düenkamp
Haus verkaufen in 49624 Löningen Düenkamp
In der idyllischen Region 49624 Löningen Düenkamp, gelegen im Oldenburger Münsterland, sind verschiedene Haustypen populär. Das Spektrum reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann grundsätzlich mit einer hohen Nachfrage rechnen, da die ländliche und zugleich gut angebundene Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die Preise für Häuser variieren dabei stark je nach Ausstattung, Alter und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Löningen Düenkamp im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was potenzielle Käufer zusätzlich anzieht.
Hauspreise in 49624 Löningen Düenkamp
Die Hauspreise in 49624 Löningen Düenkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löningen Düenkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Düenkamp
Der Verkauf einer Wohnung in 49624 Löningen Düenkamp bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insbesondere in attraktiven Lagen wie Düenkamp zu höheren Verkaufspreisen führt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen überzeugen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen sind ebenfalls besonders nachgefragt. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Düenkamp zieht Familien und Berufspendler gleichermaßen an, was dem Markt zusätzlichen Schub verleiht. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Düenkamp gute Chancen auf eine schnelle und lukrative Abwicklung.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Düenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Düenkamp
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49624 Löningen Düenkamp ist tendenziell moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler verstärkt Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teils auf die ländliche Struktur und die dadurch bedingte niedrige Fluktuation zurückzuführen ist. In der Region wird zurzeit maßvoll gebaut, wobei neue Bauprojekte eher selten sind und meist punktuell erfolgen. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen und die ländliche Idylle bewahren.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Düenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Düenkamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Düenkamp
Löningen-Düenkamp liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg und profitiert von seiner ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage inmitten des Oldenburger Münsterlandes. Das Umland zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Flusslandschaften aus, die es zu einem attraktiven Standort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler machen. Die Region ist insbesondere für ihre idyllischen Wander- und Radwege bekannt, die Entspannung und Erholung im Grünen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Löningen-Düenkamp finden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Lastrup, Essen (Oldenburg) und Haselünne. Größere Städte wie Cloppenburg und Oldenburg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum sehr gut: Löningen liegt an der Bundesstraße 213, die den Ort direkt mit der Autobahn A1 verbindet. Zudem verfügt Löningen über einen Bahnanschluss, der es ermöglicht, auch ohne Auto bequem zu reisen. Öffentliche Busverbindungen ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten, sodass sich auch längere Strecken ohne größeren Aufwand zurücklegen lassen.
Aktuell leben in Düenkamp 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Düenkamp
In 49624 Löningen Düenkamp lässt sich eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Erholungsgebiet an der Hase, wo man wunderbar Radfahren, Wandern oder einfach die Natur genießen kann. Für diejenigen, die etwas mehr Action suchen, gibt es mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitnesskurse anbieten. Auch kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte sind in Löningen Düenkamp und der näheren Umgebung verfügbar.
Einkaufsfreudige kommen in Löningen Düenkamp ebenfalls auf ihre Kosten. Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte versorgen die Bewohner mit allem, was sie im täglichen Leben benötigen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handgemachte Waren an, während kleine Boutiquen und Geschäfte zum Bummeln und Stöbern einladen. Für größere Shoppingtouren kann man bequem die nahegelegenen Städte Cloppenburg und Vechta erreichen, die mit vielfältigen Einkaufszentren und Einkaufsmeilen locken. Hier finden sich nicht nur bekannte Marken und Kaufhäuser, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einer wohlverdienten Pause nach einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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