Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Lewinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49624 Löningen Lewinghausen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage in Niedersachsen bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer viele Vorteile. Das Interesse an Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur. Daher ist es wichtig, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und die optimale Verkaufsstrategie zu entwickeln.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses, die Trends und Besonderheiten des regionalen Marktes sowie hilfreiche Tipps für Verkäufer beleuchtet. Nur so können Sie sicherstellen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Lewinghausen
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Lewinghausen
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Lewinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Lewinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Lewinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Lewinghausen
Haus verkaufen in 49624 Löningen Lewinghausen
Den Verkauf eines Hauses in 49624 Löningen Lewinghausen sollte man mit Bedacht angehen, denn die Region bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die jeweils eigene Vorzüge haben. Vorherrschend in dieser ländlichen Gegend sind Einfamilienhäuser und Bungalows, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser finden sich hier, allerdings seltener als in urbaneren Gebieten. Die Preise für Immobilien in Lewinghausen variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell sind die Angebote im Vergleich zu Großstädten moderater, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anlockt. Interessenten sollten sich dennoch gut informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49624 Löningen Lewinghausen
Die Hauspreise in 49624 Löningen Lewinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löningen Lewinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Lewinghausen
Der Wohnungsmarkt in 49624 Löningen Lewinghausen zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, besonders unter denjenigen, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Wohnungen in diesem Gebiet profitieren von einer idyllischen Umgebung, gut ausgebauter Infrastruktur und dem Charme einer kleinen Gemeinde. Besonders begehrt sind moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die hohen Wohnkomfort bieten und oft über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Darüber hinaus ziehen umweltfreundliche und energieeffiziente Wohnungen, die nachhaltige Technologien integrieren, zunehmend das Interesse eines breiten Käuferspektrums auf sich.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Lewinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Lewinghausen
In 49624 Löningen Lewinghausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stetig wachsend, was insbesondere auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot variiert jedoch stark, da verfügbare Bauflächen in dieser idyllischen Region begrenzt sind und nicht regelmäßig neue Grundstücke auf den Markt kommen. Diese Angebotsknappheit steigert das Interesse der potenziellen Käufer zusätzlich. Der Bau von neuen Immobilien schreitet kontinuierlich voran, allerdings wird darauf geachtet, das dörfliche Erscheinungsbild zu bewahren. Investoren und Bauherren erkennen zunehmend die attraktiven Bedingungen, die Lewinghausen durch seine naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität bietet.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Lewinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Lewinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Lewinghausen
Lewinghausen liegt im Ortsteil von 49624 Löningen in Niedersachsen, eingebettet in eine idyllische, ländliche Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die das Stadtbild harmonisch ergänzen. Das ruhige, dörfliche Ambiente lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die Nähe zur Stadt Löningen die Bewohner von Lewinghausen von den städtischen Annehmlichkeiten profitieren lässt. Löningen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, die die Lebensqualität in Lewinghausen zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lewinghausen befinden sich Städte und Ortschaften wie Quakenbrück, Cloppenburg, und Haselünne. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraße B213 gelangt man zügig in benachbarte Städte und weiterführende Schnellstraßen wie die Autobahn A1 sind leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar weniger intensiv ausgeprägt, jedoch sorgen Busverbindungen für eine Grundversorgung, die insbesondere für Schüler und Pendler von Bedeutung ist.
Aktuell leben in Lewinghausen 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Lewinghausen
Der malerische Ort Löningen im Landkreis Cloppenburg bietet sowohl den Einheimischen als auch den Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft kann man entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen, wobei vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die Hase, ein Fluss, der sich durch die Region schlängelt, eröffnet zudem verschiedene Wasseraktivitäten wie Kanufahren oder Angeln. Für sportbegeisterte Besucher gibt es gut ausgestattete Sporteinrichtungen und ein Stadthallenbad, das für eine erfrischende Abwechslung sorgt. Darüber hinaus lädt die Innenstadt von Löningen mit ihren charmanten Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen ein. Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse, während regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern.
In der Region um Löningen herum gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel kann man im Naturpark Wildeshauser Geest wandern oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Der Schlosspark Clemenswerth in Sögel bietet eine historische Kulisse und schöne Gartenanlagen für erholsame Spaziergänge. Wer gerne shoppt, findet in der nahegelegenen Stadt Cloppenburg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch größere Kaufhäuser und spezialisierte Einzelhändler. Für Familien eignen sich Ausflüge zum Tierpark Thüle oder ins Museumsdorf Cloppenburg, die für Kinder und Erwachsene gleichermaßen interessant sind. Die Vielfalt an Aktivitäten und die landschaftliche Schönheit machen die Region um Löningen zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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