Immobilie verkaufen in 49770 Herzlake Westrum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Herzlake Westrum, gelegen im Herzen des Landkreises Emsland, erfordert spezifisches Wissen und eine gute Marktstrategie. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die immer mehr Familien und Investoren anlockt. Insbesondere in 49770 Herzlake Westrum zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig moderat steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Herzlake Westrum beleuchtet, von den aktuellen Trends bis hin zu den besten Verkaufsstrategien, um den optimalen Wert aus Ihrer Immobilie herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49770 Herzlake Westrum
- Wohnung verkaufen in 49770 Herzlake Westrum
- Grundstück verkaufen in 49770 Herzlake Westrum
- Ihr Immobilienmakler in 49770 Herzlake Westrum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49770 Herzlake Westrum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49770 Herzlake Westrum
Haus verkaufen in 49770 Herzlake Westrum
Ein Haus verkaufen in 49770 Herzlake Westrum kann je nach Haustyp und aktueller Marktlage eine spannende Aufgabe sein. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bungalows. Außerdem sind größere Grundstücke keine Seltenheit, sodass auch freistehende Landhäuser und Höfe in Herzlake Westrum vertreten sind. Die Preise für Immobilien variieren stark, je nach Zustand des Gebäudes, seiner Größe und dem Grundstück. Generell lässt sich sagen, dass die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist, da sie eine gute Lebensqualität bietet und gleichzeitig noch vergleichsweise erschwinglich ist im Vergleich zu städtischen Gebieten. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich jedoch gut über den aktuellen Markt informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 49770 Herzlake Westrum
Die Hauspreise in 49770 Herzlake Westrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herzlake Westrum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49770 Herzlake Westrum
Der Wohnungsmarkt in 49770 Herzlake Westrum zeigt eine rege Nachfrage und stabile Entwicklung, was es zu einem interessanten Ort für den Verkauf von Immobilien macht. Besonders begehrt sind derzeit gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Viele Kaufinteressenten suchen nach ruhig gelegenen Objekten mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer intakten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch ältere Personen ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Parkmöglichkeiten stehen besonders hoch im Kurs und lassen sich oft zügig verkaufen. Investoren und Eigennutzer schätzen die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und naher Erreichbarkeit urbaner Zentren, was den Wohnungsmarkt in Herzlake Westrum attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 49770 Herzlake Westrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49770 Herzlake liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49770 Herzlake Westrum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49770 Herzlake Westrum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was die Region besonders beliebt macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und die verfügbaren Optionen sind heiß begehrt, was zu steigenden Preisen führt. In Herzlake Westrum wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch kleine bis mittelgroße Bauträger aktiv sind. Die Bautätigkeit konzentriert sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei die lokale Baubehörde darauf achtet, die Ursprünglichkeit der Region zu bewahren. Trotz dieser Bemühungen ist der Markt dynamisch, und neue Bauvorhaben stehen ständig zur Diskussion, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 49770 Herzlake Westrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49770 Herzlake liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49770 Herzlake Westrum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49770 Herzlake Westrum
Herzlake Westrum, gelegen im Emsland, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine ländliche Umgebung aus. Die beschauliche Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz der ländlichen Prägung ist Herzlake Westrum gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass größere Städte und Wirtschaftszentren leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Meppen, Haselünne und Löningen. Diese nahegelegenen Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen der Bewohner von Herzlake Westrum gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen und regionale Verkehrswege gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A31 eröffnet zudem eine direkte Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und in die niederländischen Regionen.
Aktuell leben in Westrum 4886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49770 Herzlake Westrum
Herzlake Westrum, eine charmante Gemeinde im Landkreis Emsland, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der Umgebung laden malerische Wander- und Radwege zu entspannenden Touren durch die wunderschöne Natur ein. Der nahegelegene Herzlaker See ist ein weiteres Highlight, bestens geeignet für entspannte Stunden am Wasser oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Angeln. Zudem sorgen diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze für Abwechslung und Spaß für die ganze Familie.
In der Region finden sich auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die von klassischen Lebensmittelgeschäften über Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften für den täglichen Bedarf reichen. Der Herzlaker Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden und man in Kontakt mit lokalen Produzenten treten kann. Zwei Beispiele für lohnenswerte Ausflugsziele sind das Schloss Dankern in Haren mit seinem vielseitigen Freizeitpark und das Emsland Moormuseum in Geeste, das interessante Einblicke in die Geschichte und Natur der Region bietet. Diese vielfältigen Angebote machen Herzlake Westrum nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einem attraktiven Ziel für Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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