Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Helmighausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49624 Löningen Helmighausen erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliches Wachstum auszeichnet. Diese ländliche Region in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und entwickelter Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Helmighausen zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der lokalen Käuferzielgruppe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Helmighausen
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Helmighausen
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Helmighausen
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Helmighausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Helmighausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Helmighausen
Haus verkaufen in 49624 Löningen Helmighausen
Der Verkauf eines Hauses in 49624 Löningen Helmighausen kann eine lohnende Angelegenheit sein, da diese Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Hier finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Bungalows und großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist stabil, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Objekte in Löningen Helmighausen bieten oft einen attraktiven Mix aus Ruhe und Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Beschaffenheit der Häuser, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals auf einem erschwinglichen Niveau, was die Attraktivität dieser Region zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 49624 Löningen Helmighausen
Die Hauspreise in 49624 Löningen Helmighausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löningen Helmighausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Helmighausen
Der Verkauf einer Wohnung in 49624 Löningen Helmighausen kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region relativ stabil ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in kleinen Gemeinden wie Löningen Helmighausen profitiert von der ruhigen und naturnahen Lage, die insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonflächen. Darüber hinaus sind Immobilien mit guter Anbindung an das städtische Umfeld und nahegelegenen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen besonders geschätzt. Kaufinteressenten suchen häufig nach energieeffizienten und zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen, die langfristig niedrige Betriebskosten versprechen.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Helmighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Helmighausen
In 49624 Löningen Helmighausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei insbesondere junge Familien und ältere Paare nach Bauland suchen, um sich in der ländlichen Idylle niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit ausgewogen, jedoch gibt es eine Tendenz zur Verknappung, da viele freie Flächen bereits verplant oder verkauft sind. Bauaktivitäten sind in der Region spürbar, aber nicht massenhaft; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die sich gut in die bestehende Dorfstruktur einfügen. Durch eine sich abzeichnende positive Wirtschaftsprognose und eine gute infrastrukturelle Anbindung könnte die Bautätigkeit in den kommenden Jahren weiter anziehen, was die Region für potentielle Käufer noch attraktiver machen könnte.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Helmighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Helmighausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Helmighausen
Helmighausen liegt im niedersächsischen Ortsteil Löningen, eingebettet in einer malerischen Landschaft, die geprägt ist von Feldern, Wäldern und einer typisch norddeutschen Agrarlandschaft. Gelegen etwa 15 Kilometer südlich von Cloppenburg und westlich von Vechta, bietet Helmighausen eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Nahverkehr ausgerichtet, mit Anbindungen an die B213, die als wichtige Verkehrsachse der Region dient und eine zügige Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wenn auch in ländlicher Taktung, was eine gewisse Abhängigkeit vom Individualverkehr bedeutet.
Im unmittelbaren Umkreis von Löningen finden sich kleinere Orte wie Lastrup, Essen (Oldenburg), und Lindern. Diese Städte bieten eine gute Ergänzung zu den infrastrukturellen und kulturellen Angeboten von Löningen. Durch die gute Anbindung an die B213 ist man schnell in größeren Städten wie Cloppenburg oder auch Osnabrück, die eine erweiterte Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Insgesamt ist die Region gut vernetzt, auch wenn der Schwerpunkt eher auf ländlicher Idylle und Regionalverkehr liegt.
Aktuell leben in Helmighausen 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Helmighausen
Löningen Helmighausen, eine charmante Region im Herzen Niedersachsens, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Besonders beliebt ist das regionale Wanderwegenetz, das durch malerische Wälder und entlang ruhiger Flüsse führt. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten zahlreiche Wellness-Einrichtungen und öffentliche Schwimmbäder ideale Rückzugsorte. Darüber hinaus gibt es in Helmighausen eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine Vielzahl an Produkten und frischen regionalen Erzeugnissen anbieten.
In der Umgebung der Region findet man eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten, die den Besuch besonders abwechslungsreich gestalten. So bietet das nahe gelegene Hasetal zahlreiche Wasseraktivitäten wie Kanufahrten und Angeln. Der Erlebnispark Thüle mit seinen vielfältigen Attraktionen und Tiergehegen ist ein weiteres Highlight für Familien. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten wie das Jagdschloss Clemenswerth oder das Heimatmuseum in Löningen laden zu spannenden Entdeckungsreisen ein. Zudem besticht die Region durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und gemütlichen Cafés in den historischen Ortskernen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment an Waren anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Löningen Helmighausen zu einem attraktiven Ziel.
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