Immobilie verkaufen in 29394 Lüder Langenbrügge
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Immobilie verkaufen in 29394 Lüder Langenbrügge kann eine herausfordernde, aber auch lohnende Aufgabe sein. Der charmante Ort in der Südheide besticht durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Uelzen und Celle, was ihn für unterschiedliche Käuferschichten attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und historischen Landhäusern, die den idyllischen Charakter der Umgebung widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lüder Langenbrügge zu berücksichtigen sind, von der Marktanalyse bis hin zur effektiven Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29394 Lüder Langenbrügge
- Wohnung verkaufen in 29394 Lüder Langenbrügge
- Grundstück verkaufen in 29394 Lüder Langenbrügge
- Ihr Immobilienmakler in 29394 Lüder Langenbrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29394 Lüder Langenbrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29394 Lüder Langenbrügge
Haus verkaufen in 29394 Lüder Langenbrügge
Der Verkauf eines Hauses in 29394 Lüder Langenbrügge kann eine überaus lohnende Entscheidung sein, da die Region durch verschiedene attraktive Haustypen und eine lebendige Nachfrage besticht. In Lüder Langenbrügge werden vor allem klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhäuser gebaut. Diese Mischung spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die den ländlichen Charakter und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser variiert je nach Ausstattung, Lage und Haustyp erheblich, doch tendenziell spiegeln sie die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region wider. Angesichts dieser Faktoren kann es sich durchaus auszahlen, ein Haus in Lüder Langenbrügge zum Verkauf anzubieten.
Hauspreise in 29394 Lüder Langenbrügge
Die Hauspreise in 29394 Lüder Langenbrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29394 Lüder Langenbrügge
Der Wohnungsmarkt in der Region 29394 Lüder Langenbrügge zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was sowohl Kaufpreise als auch Mietpreise angeht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und gehobener Ausstattung. Wohnungen, die darüber hinaus über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder einen eigenen Garten verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder nahegelegenen Arbeitsplätzen finden schnell Interessenten. Insgesamt wird von einem ausgewogenen Marktumfeld berichtet, in dem sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen haben, ihre Wünsche und Ziele zu realisieren.
Wohnungspreise in 29394 Lüder Langenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29394 Lüder liegt bei 1666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29394 Lüder Langenbrügge
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29394 Lüder Langenbrügge hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des niedersächsischen Dorfes schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da der Ort von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern umgeben ist, die nicht ohne Weiteres umgewidmet werden können. Trotz des überschaubaren Immobilienmarktes gibt es eine moderate Anzahl an Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser, die das Ortsbild langsam aber stetig erweitern. Investoren und Privatpersonen ziehen verstärkt in Erwägung, in dieser idyllischen Region zu bauen, was den Wettbewerb um die vorhandenen Grundstücke zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 29394 Lüder Langenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29394 Lüder liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29394 Lüder Langenbrügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29394 Lüder Langenbrügge
29394 Lüder Langenbrügge liegt im niedersächsischen Landkreis Uelzen und zeichnet sich durch seine ländliche, ruhige Lage aus. Die malerische Region ist von zahlreichen Wäldern und Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten bietet zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Lüder Langenbrügge verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass sowohl Alltagsbesorgungen als auch größere Ausflüge problemlos möglich sind.
In unmittelbarer Nähe zu Lüder Langenbrügge liegen kleinere Städte und Dörfer wie Bad Bodenteich, Unterlüß und Wieren. Auch die Kreisstadt Uelzen, bekannt für ihren Hundertwasser-Bahnhof, ist nicht weit entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die verkehrstechnische Anbindung an Lüder Langenbrügge erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B71 und B191, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Eine regelmäßige Busverbindung ergänzt das Verkehrsnetz und ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Die etwas weiter entfernte Autobahn A39 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hannover und Hamburg.
Aktuell leben in Langenbrügge 1240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29394 Lüder Langenbrügge
Im kleinen, ländlichen Ort Lüder Langenbrügge in der Postleitzahlregion 29394 gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die idyllische Landschaft, geprägt von saftigen Wiesen und dichten Wäldern, bietet dem Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags. Für die sportlich Aktiven gibt es lokale Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten und gemeinsame Unternehmungen anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen in der Dorfgemeinschaft sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, jedoch gibt es in der näheren Umgebung gut erreichbare Geschäfte für den täglichen Bedarf.
In der Region um Lüder Langenbrügge finden sich verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote, wie etwa Wandern im Naturpark Südheide, wo kilometerlange Wanderwege auf Naturfreunde warten. Der nahegelegene Elbe-Seitenkanal eignet sich hervorragend zum Radfahren und Angeln. Für Shopping-Interessierte gibt es vielfältige Optionen, wie das Designer Outlet Soltau, wo man hochwertige Markenware zu günstigen Preisen findet. Kleinere, traditionell geführte Geschäfte und Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frisch produzierte lokale Erzeugnisse und Handwerkskunst. Wer zusätzlich Erholung sucht, kann in nahen Wellnesshotels und Thermen Kraft tanken und die Seele baumeln lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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