Immobilie verkaufen in 38536 Meinersen Hardesse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Meinersen und besonders im Ortsteil Hardesse hat in den letzten Jahren eine kontinuierliche Entwicklung durchgemacht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Region, geprägt von malerischen Landschaften und gleichzeitig guter Anbindung an Städte wie Gifhorn und Hannover, macht das Verkaufen einer Immobilie in 38536 Meinersen Hardesse zu einer attraktiven Möglichkeit für Besitzer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und wichtige Überlegungen beim Immobilienverkauf in dieser speziellen Postleitzahlenregion beleuchtet. Mehrfach gezielte Tipps und regionale Besonderheiten helfen Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38536 Meinersen Hardesse
- Wohnung verkaufen in 38536 Meinersen Hardesse
- Grundstück verkaufen in 38536 Meinersen Hardesse
- Ihr Immobilienmakler in 38536 Meinersen Hardesse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38536 Meinersen Hardesse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38536 Meinersen Hardesse
Haus verkaufen in 38536 Meinersen Hardesse
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 38536 Meinersen Hardesse erfordert eine gründliche Marktkenntnis und eine präzise Preisgestaltung. In dieser malerischen niedersächsischen Gemeinde werden hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften errichtet, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnlage auszeichnen. Die Preise für Häuser in Hardesse spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider, variieren jedoch stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Insbesondere Neubauten und sanierte Altbauten erzielen oft höhere Werte, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine sorgfältige Marktanalyse erforderlich macht. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, empfiehlt es sich, mit regionalen Immobilienexperten zusammenzuarbeiten und aktuelle Marktberichte zu berücksichtigen.
Hauspreise in 38536 Meinersen Hardesse
Die Hauspreise in 38536 Meinersen Hardesse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meinersen Hardesse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38536 Meinersen Hardesse
Die Gemeinde Meinersen, insbesondere der Ortsteil Hardesse mit der Postleitzahl 38536, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem Familien und Ruhesuchenden attraktiv erscheint. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei vor allem gut gepflegte Bestandsimmobilien sowie moderne Neubauten hohe Beliebtheit genießen. Wohnungen, die über großzügige Grünflächen, Balkon oder Terrasse verfügen, sind dabei besonders begehrt. Der relativ dörfliche Charme kombiniert mit einer guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Gifhorn oder Braunschweig macht Hardesse zu einem attraktiven Standort für Käufer, die das Beste aus beiden Welten schätzen: die Ruhe der Natur und die Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Wohnungspreise in 38536 Meinersen Hardesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38536 Meinersen liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Meinersen Hardesse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 38536 Meinersen Hardesse
Der Verkauf eines Grundstücks in 38536 Meinersen Hardesse kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region nicht unerheblich ist. Meinersen Hardesse, gelegen in idyllischer Natur und dennoch gut angebunden an größere Städte, zieht vor allem Familien und Erholungssuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verschärft und potenziell die Preise in die Höhe treiben kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Siedlungen entstehen. Interessenten sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls schnell handeln, um sich eines der begehrten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 38536 Meinersen Hardesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38536 Meinersen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38536 Meinersen Hardesse
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Meinersen Hardesse suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38536 Meinersen Hardesse
Die Ortschaft Hardesse, die zur Postleitzahl 38536 Meinersen gehört, befindet sich in einer ländlich geprägten Region im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Sie ist Teil der Samtgemeinde Meinersen und liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und Wiesen dominiert wird. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet die Lage eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 188, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und Orten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hardesse liegen mehrere Ortschaften und Städte, die das tägliche Leben und die regionalen Anbindungen begünstigen. Direkt angrenzend befinden sich die Dörfer Ahnsen, Höfen und Päse, während die etwas größeren Gemeinden Meinersen und Hillerse ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hardesse wird durch die Bundesstraße 188 gestützt, über die man zügig in die Städte Gifhorn, Wolfsburg und Hannover gelangt. Zudem bietet der Bahnhof in Meinersen eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch Pendler und Reisende zusätzlich von öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren können.
Aktuell leben in Hardesse 8340 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38536 Meinersen Hardesse
Die Region 38536 Meinersen Hardesse bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Orte für entspannte Stunden im Freien darstellen. Darüber hinaus sorgen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung und ein aktives Freizeitangebot. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem abwechslungsreiche Ausflüge, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinausgehende Wünsche erfüllen. Kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an, während größere Supermärkte ein umfangreiches Sortiment bieten. Für ausgedehntere Einkaufstouren sind Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Gifhorn und Celle bequem erreichbar. So verbindet die Region Lebensqualität durch Naturnähe mit der Bequemlichkeit moderner Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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