Immobilie verkaufen in 38536 Meinersen Päse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Meinersen Päse, einem charmanten Ortsteil von Meinersen, gewinnt zunehmend an Attraktivität für Käufer und Investoren. Die idyllische Lage, gepaart mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht die Region besonders reizvoll. Häuser und Wohnungen in 38536 Meinersen Päse erfreuen sich daher einer steigenden Nachfrage.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Meinersen Päse nähergebracht. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38536 Meinersen Päse
Ein Haus zu verkaufen in 38536 Meinersen Päse kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, zumal die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In Meinersen Päse findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser, aber auch einige moderne Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während etwas ältere Immobilien oft zu moderateren Preisen zu finden sind, können Neubauten und besonders aufwendig sanierte Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Käufer profitieren zudem von der naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 38536 Meinersen Päse
Die Hauspreise in 38536 Meinersen Päse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38536 Meinersen Päse
Der Wohnungsmarkt in 38536 Meinersen Päse zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Garten- oder Balkonflächen, da sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Insgesamt können Verkäufer in Meinersen Päse derzeit von einem positiven Marktumfeld profitieren, was durch die kontinuierlich wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens unterstrichen wird.
Wohnungspreise in 38536 Meinersen Päse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38536 Meinersen liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38536 Meinersen Päse
In Meinersen Päse, Teil des Landkreises Gifhorn, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders durch die Nähe zur Stadt Gifhorn und die gute Erreichbarkeit von Braunschweig und Wolfsburg. Die Region ist dadurch für Pendler attraktiv geworden, was den Drang nach Wohnraum anwachsen ließ. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da das Dorf von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben ist und Baugrundstücke daher nur in begrenztem Maße zur Verfügung stehen. Trotz dieser Bedingungen erfährt die Region einen moderaten Neubauanstieg, wodurch einige neue Wohnsiedlungen entstehen, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt für Baugrundstücke stark nachgefragt, was dazu führen kann, dass Grundstückspreise steigen und sich die Vergabe als durchaus wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 38536 Meinersen Päse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38536 Meinersen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38536 Meinersen Päse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38536 Meinersen Päse
Meinersen Päse liegt idyllisch in der südöstlichen Region von Niedersachsen und gehört zum Landkreis Gifhorn. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und malerischen Flussläufen, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Ein gut ausgebautes Netzwerk von Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B188 sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu genießen.
Meinersen Päse befindet sich in einer günstigen Lage, die zahlreiche kleinere und größere Orte im nahegelegenen Umkreis bietet. Die nächstgelegenen Städte sind Gifhorn und Celle, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Auch die Stadt Braunschweig ist in etwa 45 Minuten erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B188 und die verschiedenen Landstraßen gut gewährleistet, was Pendlern und Reisenden eine flexible und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine Regionalbahnverbindung, die Meinersen mit umliegenden Städten vernetzt und somit eine attraktive Alternative zum Auto darstellt.
Aktuell leben in Päse 8340 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38536 Meinersen Päse
In der malerischen Ortschaft Meinersen Päse in der Postleitzahlregion 38536 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Der ländliche Charakter der Gegend lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch idyllische Naturkulissen ein. Entspannungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und an den Ufern der Flüsse Oker und Aller ideale Bedingungen zum Abschalten vom Alltag. Familien schätzen zudem die gepflegten Parkanlagen und Spielplätze, die zahlreiche Gelegenheiten für gemeinsame Aktivitäten bieten. Ein reichhaltiges Vereinsleben sorgt für Abwechslung und Zusammenhalt in der Gemeinschaft, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen und gesellschaftlichen Organisationen.
In der Region um Meinersen Päse gibt es ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Einzelhandel deckt den täglichen Bedarf ab und bietet regionale Spezialitäten auf den Wochenmärkten an. Für größere Shoppingtouren eignen sich die nah gelegenen Städte wie Gifhorn oder Braunschweig, die mit ihren Einkaufszentren und Fußgängerzonen eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bereithalten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter Museen, Theater und verschiedene Veranstaltungen, die regelmäßig Besucher anziehen und für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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