Immobilie verkaufen in 49324 Melle Altenmelle
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Der Verkauf einer Immobilie in 49324 Melle Altenmelle erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Melle Altenmelle kontinuierlich positiv entwickelt, was dieses Gebiet für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps gegeben, um Ihren Immobilienverkauf in 49324 Melle Altenmelle erfolgreich und lukrativ zu gestalten. Dabei wird auf Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische regionale Besonderheiten eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49324 Melle Altenmelle
- Wohnung verkaufen in 49324 Melle Altenmelle
- Grundstück verkaufen in 49324 Melle Altenmelle
- Ihr Immobilienmakler in 49324 Melle Altenmelle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49324 Melle Altenmelle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49324 Melle Altenmelle
Haus verkaufen in 49324 Melle Altenmelle
Im charmanten Stadtteil Altenmelle in der Postleitzahlregion 49324 Melle finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die reiche architektonische Vielfalt spiegelt die Historie und die entwicklungsfreudige Atmosphäre der Gegend wider. Immobilienpreise in Altenmelle variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Grundstücksgröße ab. Generell zeichnen sich die Preise jedoch durch eine attraktive Mischung aus moderatem und gehobenem Niveau aus, was den Stadtteil sowohl für junge Familien als auch für alteingesessene Bewohner interessant macht. Die Entwicklung der Immobilienpreise zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf die wachsende Beliebtheit und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 49324 Melle Altenmelle
Die Hauspreise in 49324 Melle Altenmelle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49324 Melle Altenmelle
Der Wohnungsmarkt in 49324 Melle Altenmelle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an der Region aus. Insbesondere Familien und Paare, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen, werden hier fündig. Besonders begehrt sind größere Wohneinheiten mit drei bis vier Zimmern, die über moderne Ausstattung und einen Balkon oder Garten verfügen. Altbauwohnungen mit historischen Details und umfassend sanierte Immobilien erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der attraktiven Lage am Rande des Wiehengebirges und der guten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, zeigt der Markt eine positive Entwicklung. Der Verkauf einer Wohnung in Melle Altenmelle kann daher sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive und lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 49324 Melle Altenmelle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49324 Melle liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49324 Melle Altenmelle
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 49324 Melle Altenmelle gestaltet sich derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Region ist ungebrochen hoch. Viele Menschen zieht es wegen der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur hierher. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Es wird in Melle Altenmelle durchaus rege gebaut, sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte und Gewerbebauten prägen das Baugeschehen. Trotzdem reicht das aktuelle Bauvolumen noch nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken, was die Attraktivität und den Wert von Grundstücken in dieser Region zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 49324 Melle Altenmelle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49324 Melle liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49324 Melle Altenmelle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49324 Melle Altenmelle
Die Ortschaft Altenmelle gehört zur Stadt Melle und liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Melle selbst ist eingebettet in das malerische Wiehengebirge, das eine natürliche Grenze zum Lipper Bergland darstellt. Die Landschaft rund um Altenmelle ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und sanften Hügeln, die für eine naturnahe und idyllische Umgebung sorgen.
Im näheren Umkreis von Altenmelle befinden sich Städte und Orte wie Osnabrück, Bielefeld, Herford und Bad Essen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Altenmelle in der Nähe der Bundesautobahn A30 liegt, die sowohl in westlicher Richtung nach Osnabrück als auch in östlicher Richtung nach Bad Oeynhausen führt. Zusätzlich gibt es eine gut ausgebaute Landstraßenanbindung, die für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sorgt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig nach Melle und umliegende Städte verkehren, wodurch Altenmelle sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Altenmelle 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49324 Melle Altenmelle
In der malerischen Gemeinde Altenmelle, Teil der Stadt Melle im Landkreis Osnabrück, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Die idyllische Umgebung, geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Der Stadtteil selbst verfügt über gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen, die Familien und Sportbegeisterten gleichermaßen attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus locken örtliche Gastronomiebetriebe mit regionalen Spezialitäten und gemütlichen Biergärten zum Verweilen und Genießen. Auch Einkaufsfreudige kommen auf ihre Kosten: Kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bieten eine Vielzahl an Waren und frischen Produkten, die das Shopping-Erlebnis abrunden.
In der näheren Region um Altenmelle gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Grönegau-Bad in Melle mit Innen- und Außenbecken sowie einer Saunalandschaft zur Entspannung ein. Wanderbegeisterte finden im Naturpark Wiehengebirge zahlreiche gut ausgeschilderte Routen, die durch beeindruckende Landschaften und zu historischen Sehenswürdigkeiten führen. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Ippenburg in Bad Essen mit seinen weitläufigen Gärten und Veranstaltungen wie dem Gartenfestival spannende Erlebnisse. Wer gerne shoppen geht, wird im Zentrum von Melle fündig: Hier gibt es eine breite Auswahl an Geschäften, von großen Supermärkten über Modeboutiquen bis hin zu Buchläden und Elektronikmärkten. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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