Immobilie verkaufen in 49324 Melle Drantum
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Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine bedeutende Entscheidung, die wohlüberlegt getroffen werden muss, insbesondere in der attraktiven Region 49324 Melle Drantum. Die örtliche Immobilienlandschaft zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vielseitige Angebote aus, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Mit ihrer malerischen Idylle und hervorragenden Anbindung bietet die Region einen besonderen Reiz für potenzielle Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Melle Drantum beachten sollten, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49324 Melle Drantum
In der Region 49324 Melle Drantum werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnbedürfnissen wider. Besonders beliebt sind geräumige Einfamilienhäuser, die oft mit großen Gärten ausgestattet sind, sowie barrierefreie Bungalows, die vor allem von älteren Käufern geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Melle Drantum variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilien, wobei sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten zur Auswahl stehen. Wer in dieser idyllischen Region ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, die durch die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur der Gegend begünstigt wird.
Hauspreise in 49324 Melle Drantum
Die Hauspreise in 49324 Melle Drantum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49324 Melle Drantum
Der Wohnungsmarkt in 49324 Melle Drantum zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage und zugleich guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser mit Garten. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität ziehen viele Kaufinteressenten nach Drantum, die Wert auf Ruhe und dennoch eine gute Infrastruktur legen. Immobilien mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie etwa Fußbodenheizung oder Einbauküchen, finden besonders rasch neue Eigentümer. Dies führt zu einem dynamischen Markt, auf dem es sich lohnt, schnell zu handeln, wenn man seine Wohnung verkaufen möchte.
Wohnungspreise in 49324 Melle Drantum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49324 Melle liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49324 Melle Drantum
Der Verkauf eines Grundstücks in 49324 Melle Drantum kann durchaus lohnend sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage von Melle Drantum. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. Die Bebauung in der Region nimmt ebenfalls zu, denn immer mehr Menschen entdecken die Vorteile des Wohnens im Grünen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren wie Osnabrück verzichten zu müssen. Nach aktuellen Beobachtungen entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Bild der Region prägen und für eine abwechslungsreiche und attraktive Wohngegend sorgen.
Grundstückspreise in 49324 Melle Drantum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49324 Melle liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49324 Melle Drantum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49324 Melle Drantum
Melle Drantum liegt im Südwesten des niedersächsischen Landkreises Osnabrück und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt wird. Diese Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, kleinen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Das Umland besteht aus kleineren Dörfern und ist dünn besiedelt, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der ländlichen Lage ist Drantum gut angebunden: Die Autobahn A30 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Osnabrück und Hannover. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb des Landkreises gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Melle Drantum liegen mehrere Städte und Orte, die einfach zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Melle selbst, die etwa 7 Kilometer entfernt ist, sowie die benachbarten Orte wie Bissendorf, Rödinghausen und Kirchlengen. Diese bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Durch die nahegelegene A30 ist auch die größere Stadt Osnabrück, die etwa 28 Kilometer entfernt liegt, gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Zugverbindungen ergänzt, die eine schnelle und effiziente Verbindung zu weiteren Städten in der Region ermöglichen. Insgesamt bietet Melle Drantum mit seiner Lage eine sehr gute Ausgangsbasis sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen.
Aktuell leben in Drantum 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49324 Melle Drantum
Der Stadtteil Drantum in 49324 Melle bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Teutoburger Waldes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Fußball- und Tennisplätze sowie Reitställe. Wenn es um Erholung geht, bieten ruhig gelegene Parks und Grünanlagen perfekte Oasen zum Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Drantum ebenfalls vielfältig vorhanden: Einladende kleine Geschäfte und gut sortierte Supermärkte sorgen dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche problemlos gedeckt werden können.
Auch die umliegende Region von Melle hat einiges in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Ein Beispiel hierfür ist das Naherholungsgebiet am Dümmer See, das sich hervorragend für Wassersportaktivitäten, Wandern und Picknicks eignet. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt wie das Schloss Gesmold oder die Fachwerkhäuser in der Altstadt erkunden. Für Familien bietet der Osnabrücker Zoo ein spannendes Ausflugsziel in der Nähe. Die Einkaufszentren in Melle und Osnabrück laden mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés zu ausgedehnten Shopping-Touren ein. So findet in dieser Region jeder die passende Möglichkeit zur Gestaltung seiner Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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