Immobilie verkaufen in 49324 Melle Eicken-Bruche
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Der Immobilienmarkt in Melle Eicken-Bruche, 49324, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Region im Osnabrücker Land erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Wohnlagen und der guten Anbindung an städtische Infrastruktur. Ein Verkauf einer Immobilie in diesem Bereich kann daher von verschiedenen Marktfaktoren profitieren, wie steigender Nachfrage und stabilen Wertentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Melle Eicken-Bruche zu beachten gilt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49324 Melle Eicken-Bruche
- Wohnung verkaufen in 49324 Melle Eicken-Bruche
- Grundstück verkaufen in 49324 Melle Eicken-Bruche
- Ihr Immobilienmakler in 49324 Melle Eicken-Bruche
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49324 Melle Eicken-Bruche
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49324 Melle Eicken-Bruche
Haus verkaufen in 49324 Melle Eicken-Bruche
Der Verkauf eines Hauses in 49324 Melle Eicken-Bruche kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der vielfältigen Mischung an Haustypen profitieren möchten, die in dieser Region gebaut werden. In Eicken-Bruche finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oftmals in traditioneller, aber auch in moderner Architektur errichtet sind. Auch Bungalows und geräumige Villen sind keine Seltenheit, was das Angebot für potenzielle Käufer diversifiziert und vielseitig gestaltet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Melle Eicken-Bruche zu einem begehrten Wohngebiet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 49324 Melle Eicken-Bruche
Die Hauspreise in 49324 Melle Eicken-Bruche sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Melle Eicken-Bruche verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49324 Melle Eicken-Bruche
Der Wohnungsmarkt in 49324 Melle Eicken-Bruche zeigt eine dynamische und positive Entwicklung, die von einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Insbesondere Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie gut geschnittene Dreizimmerwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei verschiedenen Zielgruppen, darunter Singles, junge Paare und kleine Familien. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage von Eicken-Bruche macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Wohnungen mit Balkon, moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise sind heiß begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten und sowohl Pendlern als auch einheimischen Käufern zusagen. In dieser Region schaffen die Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Umfeld ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 49324 Melle Eicken-Bruche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49324 Melle liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Melle Eicken-Bruche verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 49324 Melle Eicken-Bruche
In 49324 Melle Eicken-Bruche zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was sowohl von der attraktiven Lage als auch von der guten Infrastruktur der Region begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich dennoch relativ überschaubar, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Der Bauboom in der Region hält weiter an, was durch zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien untermauert wird. Insbesondere Familien und auch Investoren sind auf der Suche nach passenden Grundstücken, um dort Eigenheime oder Mehrparteienhäuser zu errichten. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Preisentwicklung noch moderat im Vergleich zu den großen Städten, was Melle Eicken-Bruche zu einem attraktiven Standort für Bauvorhaben macht.
Grundstückspreise in 49324 Melle Eicken-Bruche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49324 Melle liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49324 Melle Eicken-Bruche
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49324 Melle Eicken-Bruche
Eicken-Bruche ist ein Stadtteil von Melle im niedersächsischen Landkreis Osnabrück und bietet eine attraktive Lage im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Der Ort selbst zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren.
Eicken-Bruche liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Stadt Melle, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Städte und Orte sind Osnabrück, Bielefeld und Herford, die alle innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dabei durch die Nähe zur Autobahn A30 sowie zu mehreren Bundesstraßen hervorragend. Zudem ist Melle an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, was eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit einer regelmäßigen Busanbindung für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Eicken-Bruche 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49324 Melle Eicken-Bruche
In 49324 Melle Eicken-Bruche bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur aus, was den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung ermöglicht. Erholungsuchende können die umliegenden Wälder und Parks erwandern oder Radtouren genießen, während Fitnessbegeisterte ein Netz an gut ausgeschilderten Wander- und Fahrradwegen vorfinden. Auch für Kulturinteressierte ist gesorgt, beispielsweise durch die Besichtigungen historischer Gebäude und regelmäßige Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Eicken-Bruche reichlich vorhanden, mit einer Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und kleineren Boutiquen, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für spezielle Wünsche eine gute Versorgung garantieren.
In der weiteren Region von Melle gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt selbst bietet unter anderem das Automuseum Melle, wo Liebhaber historischer Fahrzeuge auf ihre Kosten kommen, sowie das Hallenbad und schöne Naherholungsgebiete wie das Große Moor, ideal zum Entspannen oder Spazierengehen. In der Innenstadt von Melle finden sich zudem zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ebenfalls erwähnenswert ist der Wochenmarkt, der mit frischen regionalen Produkten lockt. Für Naturliebhaber bietet der Teutoburger Wald eine beeindruckende Kulisse zum Wandern und Klettern, während das Schloss Gesmold mit seinem malerischen Park historische Einblicke und stimmungsvolle Ruhe bietet. So kann man in Melle und Umgebung sowohl die Seele baumeln lassen als auch vielseitige Aktivitäten und Einkaufserlebnisse genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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