Immobilie verkaufen in 49326 Melle Holterdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49326 Melle Holterdorf, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49326 Melle Holterdorf bietet eine vielversprechende Gelegenheit, da sich der lokale Immobilienmarkt durch seine stetig hohe Nachfrage und attraktive Lage auszeichnet. Gelegen im Herzen des Osnabrücker Landes, zieht Holterdorf mit seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung zahlreiche Interessenten an. Eine fundierte Marktkenntnis und strategische Planung sind der Schlüssel, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Melle Holterdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49326 Melle Holterdorf
- Wohnung verkaufen in 49326 Melle Holterdorf
- Grundstück verkaufen in 49326 Melle Holterdorf
- Ihr Immobilienmakler in 49326 Melle Holterdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49326 Melle Holterdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49326 Melle Holterdorf
Haus verkaufen in 49326 Melle Holterdorf
In der idyllischen Region von Melle Holterdorf gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reicht, welche die regionaltypische Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren beträchtlich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während größere Grundstücke und Neubauten insbesondere in ruhigen, begehrten Wohnvierteln tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser und Immobilien in weniger zentralen Lagen meist günstiger. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in Holterdorf aufgrund der idyllischen Lage und des hohen Lebensstandards relativ hoch, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Immobilieninteressenten sollten daher die lokalen Marktbedingungen gut studieren, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 49326 Melle Holterdorf
Die Hauspreise in 49326 Melle Holterdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Melle Holterdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49326 Melle Holterdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 49326 Melle Holterdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage inmitten des Osnabrücker Landes. Diese Gegend kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zur Großstadt Osnabrück, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige interessant macht. Besonders gefragt sind in Melle Holterdorf daher moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung, vorzugsweise mit Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen in zentralen Lagen sind sehr beliebt, da sie den Bedürfnissen älterer Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität gerecht werden. Insgesamt bietet der Markt in Melle Holterdorf für Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 49326 Melle Holterdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49326 Melle liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Melle Holterdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49326 Melle Holterdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49326 Melle Holterdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in diese Region. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise ansteigen lässt. In Holterdorf wird derzeit intensiv gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Neue Wohngebiete und Gewerbeflächen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der für Verkäufer besonders lukrativ ist.
Grundstückspreise in 49326 Melle Holterdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49326 Melle liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49326 Melle Holterdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Melle Holterdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49326 Melle Holterdorf
Holterdorf, ein Stadtteil der Stadt Melle im Landkreis Osnabrück, liegt nördlich des Stadtzentrums von Melle im südlichen Niedersachsen. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung bietet Holterdorf eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Balance zwischen Naturnähe und städtischer Infrastruktur. Das Umland ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was Holterdorf zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Holterdorf liegen verschiedene Städte und Orte wie Osnabrück, Bad Essen, Bissendorf und Spenge. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesautobahn A30 hervorragend, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und größeren Wirtschaftszentren gewährleistet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Bahnhöfe in der Nähe, wie zum Beispiel in Melle, bieten zudem Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, wodurch Holterdorf auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Holterdorf 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49326 Melle Holterdorf
Im charmanten Stadtteil Holterdorf der Stadt Melle, Postleitzahl 49326, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, welche zu entspannenden Ausflügen in die Natur einlädt. Für Erholungssuchende bieten sich zudem Parks und Grünflächen, wie der Meller Kurpark, die zu gemütlichen Spaziergängen und zum Verweilen einladen.
Darüber hinaus ist Holterdorf auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten gut ausgestattet. Lokale Einzelhändler, gemütliche Cafés und verschiedene Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und verleihen dem Stadtteil eine lebendige Atmosphäre. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste runden das Angebot ab, wodurch ein starkes Gemeinschaftsgefühl entsteht. Wer darüber hinaus ein umfassenderes Shoppingerlebnis sucht, wird in der nahegelegenen Stadt Melle fündig, die mit einer Vielzahl an Geschäften und einem einladenden Wochenmarkt überzeugt. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 49326 Melle Holterdorf zu einem attraktiven Wohnort, der für jede Lebenslage etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung