Immobilie verkaufen in 49326 Melle Suttorf
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Immobilien verkaufen in 49326 Melle Suttorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Melle Suttorf, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Osnabrücker Land, bietet durch seine idyllische Lage und gute Infrastruktur attraktive Bedingungen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was zu stabilen Preisen und guten Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Melle Suttorf berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und zufriedenstellend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49326 Melle Suttorf
Wer in der Region 49326 Melle Suttorf sein Haus verkaufen möchte, hat eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die typisch für die Gegend sind. In dieser ländlich geprägten Region sind freistehende Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften besonders verbreitet. Viele Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oftmals durch traditionelle Architekturstile aus, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser in Melle Suttorf variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene Einfamilienhäuser auf größeren Grundstücken höher im Kurs stehen, sind modernisierte Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls gefragt. Die Preisspanne kann aufgrund der angesagten Nachfrage und der individuellen Merkmale jedes Hauses erheblich schwanken. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Osnabrück, was sich ebenfalls auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 49326 Melle Suttorf
Die Hauspreise in 49326 Melle Suttorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49326 Melle Suttorf
Der Wohnungsmarkt in 49326 Melle Suttorf zeigt sich robust und vielseitig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser ländlich geprägten Region stets vorhanden, da Melle Suttorf aufgrund seiner naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen finden schnell ihre Abnehmer, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, erfreuen sich besonders hoher Nachfrage.
Wohnungspreise in 49326 Melle Suttorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49326 Melle liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49326 Melle Suttorf
In der Region von 49326 Melle Suttorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage im Grünen und die gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch oft nicht ganz Schritt halten, was zu einer gewissen Knappheit führt. Dieser Trend zeigt sich in den zahlreichen Bauprojekten, die in letzter Zeit realisiert wurden oder derzeit im Bau sind. Trotz der regen Bautätigkeit sind viele Bauherren und Investoren nach wie vor auf der Suche nach geeigneten Flächen, was die Preise für erschlossene Grundstücke ansteigen lässt. Entsprechend sind Grundstücksverkäufe in Melle Suttorf eine lukrative Möglichkeit, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren.
Grundstückspreise in 49326 Melle Suttorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49326 Melle liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49326 Melle Suttorf
Der Ortsteil Suttorf 49326 Melle liegt malerisch eingebettet in das Osnabrücker Land und profitiert von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A30 und mehrere Bundesstraßen ideal, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht. Das Umland ist geprägt von idyllischer Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Zudem bietet Suttorf durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, was die Infrastruktur zusätzlich verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Suttorf liegen Städte und Orte wie Melle, Bissendorf, Borgholzhausen und Dissen am Teutoburger Wald, die alle durch kurze Fahrzeiten schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Suttorf ist durch die Nähe zur A30 besonders günstig, wodurch eine direkte Verbindung nach Osnabrück und Richtung Bad Oeynhausen besteht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine komfortable Erreichbarkeit der Region und eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Suttorf 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49326 Melle Suttorf
Melle Suttorf, gelegen im malerischen Osnabrücker Land, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der ländlichen Umgebung finden Naturliebhaber ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch Wiesen, Wälder und idyllische Dörfchen führen. Für entspannende Stunden gibt es zahlreiche ruhige Plätze und Parks, die sich perfekt zum Ausruhen und Genießen der Natur eignen. In den charmanten Fachwerkhäusern und modernen Geschäften des Ortskerns können Einheimische und Besucher eine vielfältige Auswahl an Produkten erwerben, von frischen regionalen Erzeugnissen bis hin zu Mode und Accessoires.
Die Region um Melle Suttorf zeichnet sich durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Teutoburger Wald ideale Bedingungen für Wanderer und Mountainbiker. Wassersportler können am Dümmer See segeln, surfen oder einfach die Sonne genießen. Familien schätzen den Wildpark in Bad Rothenfelde, wo Kinder heimische Tierarten entdecken können. Für Einkaufslustige ist das Designer Outlet in Osnabrück ein Muss, wo man hochwertige Markenartikel zu reduzierten Preisen findet. Durch diese Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten ist Melle Suttorf ein attraktives Ziel für Menschen, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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