Immobilie verkaufen in 32139 Spenge Bardüttingdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32139 Spenge Bardüttingdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region in Nordrhein-Westfalen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie für viele Käufer interessant macht. In den letzten Jahren haben steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage den Markt dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start zu gewährleisten. Von der richtigen Preisfindung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen Überblick, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32139 Spenge Bardüttingdorf
- Wohnung verkaufen in 32139 Spenge Bardüttingdorf
- Grundstück verkaufen in 32139 Spenge Bardüttingdorf
- Ihr Immobilienmakler in 32139 Spenge Bardüttingdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32139 Spenge Bardüttingdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32139 Spenge Bardüttingdorf
Haus verkaufen in 32139 Spenge Bardüttingdorf
In der idyllischen Ortschaft Bardüttingdorf, die Teil der Gemeinde Spenge im Postleitzahlgebiet 32139 ist, werden eine Vielzahl von Haustypen angeboten. Dominierend sind hier vor allem klassische Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Stil mit großzügigen Gärten. Darüber hinaus findet man auch moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und energiesparende Bauweise überzeugen. In jüngster Zeit erfreuen sich auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser zunehmender Beliebtheit, da sie eine attraktive Alternative für Familien und Paare darstellen, die ein Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die Immobilienpreise in Bardüttingdorf variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist in den letzten Jahren eine Preissteigerung zu beobachten, die auf die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Trotz der gestiegenen Preise bietet der Immobilienmarkt in Bardüttingdorf nach wie vor bezahlbare Optionen für verschiedene Budgets, was die Region zu einem interessanten Standort für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 32139 Spenge Bardüttingdorf
Die Hauspreise in 32139 Spenge Bardüttingdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32139 Spenge Bardüttingdorf
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 32139 Spenge Bardüttingdorf unterliegt den Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts, der durch eine moderate Nachfrage und ein solides Angebot charakterisiert ist. Die Region Spenge, insbesondere der Ortsteil Bardüttingdorf, erfreut sich bei Käufern zunehmender Beliebtheit dank ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Besonders gefragt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil, da sie sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien sowie barrierefreie Wohnungen bei älteren Interessenten an Bedeutung. Durch die kontinuierliche Weiterentwicklung der Infrastruktur und die hohe Lebensqualität bleibt der Wohnungsmarkt in 32139 Spenge Bardüttingdorf stabil und interessant.
Wohnungspreise in 32139 Spenge Bardüttingdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32139 Spenge liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32139 Spenge Bardüttingdorf
In der Region 32139 Spenge Bardüttingdorf gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil und zeigt eine leichte Tendenz zur Steigerung, was auf die attraktiven Wohn- und Lebensbedingungen in dieser ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern die Suche nach geeigneten Bauflächen erschwert. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude im Fokus stehen. Dies trägt zur stetigen Entwicklung und Aufwertung des Gebiets bei und macht es für Eigenheimbesitzer sowie Investoren zunehmend interessant.
Grundstückspreise in 32139 Spenge Bardüttingdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32139 Spenge liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32139 Spenge Bardüttingdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32139 Spenge Bardüttingdorf
Spenge Bardüttingdorf befindet sich im Nordosten Nordrhein-Westfalens, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region. Die Ortschaft liegt in der Nähe der Stadt Spenge und weist eine ruhige, ländliche Umgebung auf. Dank mehrerer gut ausgebauter Landstraßen ist Bardüttingdorf gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A30 sowie die A2 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Spenge Bardüttingdorf liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen Bünde, Enger und Herford, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch den Regionalverkehr und Buslinien gewährleistet, wobei die Nähe zu den Autobahnen A30 und A2 schnelle Verbindungen in größere Städte wie Bielefeld und Hannover ermöglicht. Zudem profitiert die Region von einem gut ausgebauten Radwegenetz, das die Mobilität auch abseits der großen Straßen sichert.
Aktuell leben in Bardüttingdorf 14416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32139 Spenge Bardüttingdorf
In der beschaulichen Ortschaft Spenge Bardüttingdorf in der Postleitzahlregion 32139 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Das grüne Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei verschiedene Wanderwege durch malerische Landschaften führen. Für sportliche Aktivitäten bietet der örtliche Sportverein eine Vielzahl von Kursen und Veranstaltungen an, die vom Fußball bis zum Tennis reichen. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Das Gemeindehaus veranstaltet regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Zentrum von Spenge, wo sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen befinden, die keine Wünsche offenlassen und den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der Umgebung locken Attraktionen wie der Kurpark Bad Oeynhausen sowie das Abenteuer- und Erlebnisbad H2O Herford, die ideal für einen entspannten oder aktiven Tagesausflug sind. Einkaufsbegeisterte können zudem im Outlet-Center in Bielefeld-Brackwede auf Schnäppchenjagd gehen oder in der Innenstadt von Herford flanieren, die zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants bietet. Wer lieber die Natur genießt, findet in den Wäldern des Wiehengebirges oder den Bäderpark Minden hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Diese Vielfalt macht die Region um Spenge Bardüttingdorf zu einem attraktiven Erlebnisraum für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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