Immobilie verkaufen in 49326 Melle Kerßenbrock
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Der Verkauf einer Immobilie in 49326 Melle Kerßenbrock stellt Eigentümer vor vielfältige Herausforderungen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes der Region. Melle Kerßenbrock, eingebettet in die reizvolle Landschaft Niedersachsens, punktet mit einer hohen Lebensqualität und guter Anbindung an umliegende Städte. Diese Vorzüge ziehen viele Kaufinteressenten an, was den Markt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 49326 Melle Kerßenbrock skizziert, von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Details. Ziel ist es, Eigentümern hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49326 Melle Kerßenbrock
- Wohnung verkaufen in 49326 Melle Kerßenbrock
- Grundstück verkaufen in 49326 Melle Kerßenbrock
- Ihr Immobilienmakler in 49326 Melle Kerßenbrock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49326 Melle Kerßenbrock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49326 Melle Kerßenbrock
Haus verkaufen in 49326 Melle Kerßenbrock
Der Verkauf eines Hauses in 49326 Melle Kerßenbrock kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Melle Kerßenbrock findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung macht die Gegend besonders reizvoll. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objektes. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 49326 Melle Kerßenbrock
Die Hauspreise in 49326 Melle Kerßenbrock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Melle Kerßenbrock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49326 Melle Kerßenbrock
Der Wohnungsmarkt in 49326 Melle Kerßenbrock verzeichnet eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an städtische Zentren begünstigt wird. Vor allem gehobene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Energieeffizienz sind besonders begehrt. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Terrasse, während Singles und junge Berufstätige eher kompakte 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Das wirtschaftsstarke Umfeld und die hohe Lebensqualität machen die Region für Käufer interessant, sodass gut gepflegte Immobilien in der Regel zügig neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 49326 Melle Kerßenbrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49326 Melle liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49326 Melle Kerßenbrock
In der Region 49326 Melle Kerßenbrock ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an städtische Zentren machen die Gegend besonders attraktiv für Bauinteressierte und Familien, die sich ein Eigenheim wünschen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und tendenziell höheren Preisen führt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch reicht die Neubautätigkeit bisher nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Bauprojekte sind in der Regel innerhalb kurzer Zeit vergriffen, und die Wartezeiten für Bauherren haben sich merklich verlängert. Die dynamische Entwicklung der Region sorgt dafür, dass Grundstücke in Melle Kerßenbrock für Investoren und private Käufer gleichermaßen interessant bleiben.
Grundstückspreise in 49326 Melle Kerßenbrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49326 Melle liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49326 Melle Kerßenbrock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49326 Melle Kerßenbrock
Kerßenbrock, ein Teil des niedersächsischen Melle, liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, bietet jedoch gleichzeitig gute Anbindungen an das Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn A30 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten, was sowohl für Pendler als auch für Reisende vorteilhaft ist. Kerßenbrock bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnaher Wohnqualität und praktischer Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Kerßenbrock liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Melle selbst, aber auch Orte wie Bünde und Spenge in Nordrhein-Westfalen sowie Osnabrück und Bad Essen in Niedersachsen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten, da die Autobahn A30 in wenigen Minuten erreichbar ist und eine zügige Verbindung Richtung Osnabrück und Hannover bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Kerßenbrock mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Kerßenbrock 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49326 Melle Kerßenbrock
Melle Kerßenbrock, eine malerische Gegend im Postleitzahlenbereich 49326, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten einer idyllischen Landschaft laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Die ruhigen Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Durchatmen. Für eine sportliche Betätigung stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Wer sich nach einem Tag in der Natur kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet in den ortsansässigen Restaurants und Cafés eine breite Palette an regionalen und internationalen Gerichten.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus hat Kerßenbrock zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der Nähe befinden sich gut sortierte Supermärkte, die eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren bereithalten. Verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum gemütlichen Bummeln ein und bieten alles von Mode über Elektronik bis hin zu handwerklichen Produkten. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt rundet das Einkaufsangebot mit frischem Obst, Gemüse und anderen regionalen Spezialitäten ab. Auch kulturelle Veranstaltungen und jahreszeitliche Feste tragen zur Attraktivität von Melle Kerßenbrock als Wohn- und Ausflugsziel bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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