Immobilie verkaufen in 49326 Melle Handarpe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49326 Melle Handarpe kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was zu guten Marktbedingungen für Verkäufer führte. Mit malerischen Landschaften und einer vorteilhaften Lage, bietet Melle Handarpe eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, die viele Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis für ihre Entscheidung zu bieten. Hier erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends, Käuferinteressen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49326 Melle Handarpe
Der Verkauf eines Hauses in 49326 Melle Handarpe kann aufgrund der vielfältigen Architekturtypen und der attraktiven Lage sehr ansprechend sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die von traditionellem Fachwerkstil bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in Melle Handarpe variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was viele Käufer anzieht, die nach einer ruhigeren und naturnahen Wohngegend suchen.
Hauspreise in 49326 Melle Handarpe
Die Hauspreise in 49326 Melle Handarpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49326 Melle Handarpe
Der Wohnungsmarkt in 49326 Melle Handarpe zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Osnabrück und Bielefeld bei Käufern zunehmend beliebt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil, da diese Wohnungsarten sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien in gepflegten Mehrfamilienhäusern gewinnen an Bedeutung, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen, darunter Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher, bei angemessener Preisgestaltung und professioneller Vermarktung, zügig und zu guten Konditionen erfolgen.
Wohnungspreise in 49326 Melle Handarpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49326 Melle liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49326 Melle Handarpe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49326 Melle Handarpe ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Interessenten schätzen die ländliche Ruhe in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte wie Osnabrück. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerbsdruck erhöht und die Preise steigen lässt. In Melle Handarpe selbst wird moderat gebaut, wobei vor allem familienfreundliche Wohnprojekte und Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt der Charme des ländlichen Lebens erhalten, was sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist.
Grundstückspreise in 49326 Melle Handarpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49326 Melle liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49326 Melle Handarpe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49326 Melle Handarpe
Melle Handarpe, gelegen im Postleitzahlenbereich 49326, befindet sich im südlichen Niedersachsen und ist Teil des Landkreises Osnabrück. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte aus. Die umliegenden Naturlandschaften bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, was diesen Ort zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Melle Handarpe liegen Städte und Orte wie Osnabrück, Bielefeld, Halle (Westfalen) und Georgsmarienhütte. Diese Städte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht erreichbar, was die Anbindung an größere Ballungszentren erleichtert. Der Ort profitiert von der Nähe zur Autobahn A30, die eine schnelle Verbindung in Richtung Westen nach Osnabrück und weiter in die Niederlande sowie in Richtung Osten nach Hannover bietet. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr stärken und Pendlern sowie Reisenden eine komfortable Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Handarpe 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49326 Melle Handarpe
Im beschaulichen Ortsteil Handarpe der Stadt Melle bieten sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften des Teutoburger Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Rad- und Reitwege zur Verfügung. Kulinarische Entdeckungsreisen kann man in den lokalen Gasthöfen und Biergärten unternehmen, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Auch in puncto Einkaufen hat Handarpe einiges zu bieten: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Besonders beliebt sind die regelmäßigen Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Wer in der Region um 49326 Melle nach Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sucht, wird nicht enttäuscht. Die umliegenden Wälder und Naturparks wie der Naturpark Terra Vita bieten zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Der Dümmer See, ein beliebter Ausflugsort, ist ideal für Wassersportarten und entspannte Tage am Wasser. Kulturinteressierte können historische Bauwerke wie Schloss Gesmold oder das Automuseum Melle besichtigen. Für Einkaufsliebhaber gibt es in der Innenstadt von Melle vielfältige Boutiquen, Fachgeschäfte und nette Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, auf denen regionale Betriebe ihre Produkte und Handwerkskunst präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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