Immobilie verkaufen in 49328 Melle Groß Aschen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49328 Melle Groß Aschen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Herzen Niedersachsens zieht durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Städten wie Osnabrück immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und gut angebundenen Gebieten in den letzten Jahren stark an Dynamik gewonnen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 49328 Melle Groß Aschen beleuchtet. So erhalten Verkäufer wichtige Informationen und Ansätze, um ihre Entscheidung fundiert und effizient zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49328 Melle Groß Aschen
- Wohnung verkaufen in 49328 Melle Groß Aschen
- Grundstück verkaufen in 49328 Melle Groß Aschen
- Ihr Immobilienmakler in 49328 Melle Groß Aschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49328 Melle Groß Aschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49328 Melle Groß Aschen
Haus verkaufen in 49328 Melle Groß Aschen
In 49328 Melle Groß Aschen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier stehen traditionelle Einfamilienhäuser neben modernen Architektenhäusern und großzügigen Landhäusern. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser Region keine Seltenheit und bieten eine gute Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft. Das Immobilienangebot ist abwechslungsreich und reicht von charmanten Altbauten bis hin zu neu errichteten Immobilien, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass sich der Immobilienmarkt in Melle Groß Aschen stabil zeigt und eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt. Die ruhige und ländliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 49328 Melle Groß Aschen
Die Hauspreise in 49328 Melle Groß Aschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49328 Melle Groß Aschen
Der Wohnungsmarkt in 49328 Melle Groß Aschen präsentiert sich derzeit stabil mit leichtem Aufwärtstrend, bedingt durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl von Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen bevorzugt werden. Diese Wohnungen bieten ausreichend Platz und sind oft in ruhig gelegenen und grünen Wohngebieten zu finden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, hochwertige Bäder und Balkone oder Terrassen tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine langfristige Wohnperspektive bieten. Der Verkauf von Eigentumswohnungen in dieser Region erfolgt daher in der Regel zügig und zu attraktiven Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 49328 Melle Groß Aschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49328 Melle liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49328 Melle Groß Aschen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49328 Melle Groß Aschen ist eine attraktive Möglichkeit, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage in dieser malerischen Region. Die Anziehungskraft von Melle Groß Aschen liegt in der idyllischen ländlichen Umgebung, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Osnabrück. Das Angebot an Grundstücken ist in der Region begrenzt, da es sich um ein beliebtes Wohngebiet handelt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist eine zunehmende Bautätigkeit zu verzeichnen, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren der Gegend Potenzial zuschreiben. Moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser werden verstärkt errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung macht den Verkauf eines Grundstücks in 49328 Melle Groß Aschen zu einer lukrativen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 49328 Melle Groß Aschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49328 Melle liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49328 Melle Groß Aschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49328 Melle Groß Aschen
Melle Groß Aschen liegt in der malerischen Region Niedersachsens und gehört zur Stadt Melle, die im Landkreis Osnabrück verortet ist. Geprägt von einer idyllischen Landschaft bietet das Gebiet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren. Melle Groß Aschen ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Insgesamt handelt es sich um eine ländlich geprägte Gegend, die jedoch gut erreichbar ist.
Unmittelbar um Melle Groß Aschen liegen die Städte und Ortschaften Melle selbst, Rödinghausen, Bünde und Spenge, die alle in einem Umkreis von etwa 15 bis 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A30 sehr gut, welche eine schnelle Verbindung sowohl nach Osnabrück als auch nach Hannover ermöglicht. Ebenso verläuft die Bundesstraße B65 in der Nähe, die zusätzliche Anbindungen in die umliegenden Regionen schafft. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren und somit auch Pendlern und Schülern eine adäquate Mobilität bieten.
Aktuell leben in Groß Aschen 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49328 Melle Groß Aschen
Im malerischen Stadtteil Groß Aschen, der zur niedersächsischen Stadt Melle gehört, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Natur ein. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet beim Großen Aschenberg, welches zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze bietet. Wer gerne aktiv ist, kann sich auf dem örtlichen Sportplatz auspowern oder im nahegelegenen Schwimmbad seine Bahnen ziehen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und bei einem Kaffee zu entspannen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in Groß Aschen verschiedene Geschäfte bereit, von Supermärkten bis hin zu kleinen Läden, die lokale Produkte anbieten.
Auch in der weiteren Region von 49328 Melle gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Automuseum Melle ist ein beliebtes Ziel für Technik- und Geschichtsinteressierte und zeigt eine beeindruckende Sammlung von Oldtimern und Motorrädern. Für Naturliebhaber bieten die Meller Berge mit zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und die wunderschöne Landschaft zu genießen. In der Innenstadt von Melle finden Shoppingbegeisterte eine Vielzahl von Geschäften, von großen Modeketten bis hin zu kleinen Boutiquen, sowie einladende Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Zudem hält das Kultur- und Veranstaltungsangebot von Melle mit Events wie dem jährlichen Stadtfest oder verschiedenen Konzerten und Theateraufführungen für jeden Geschmack etwas bereit.
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