Immobilie verkaufen in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
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Der Immobilienmarkt in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Diese ländliche Region, geprägt von idyllischer Natur und ruhiger Lebensqualität, zieht vermehrt Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um über den Verkauf einer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die spezifischen Marktbedingungen in Merzen Engelern-Schlichthorst informiert und auf zentrale Aspekte aufmerksam gemacht, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
- Wohnung verkaufen in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
- Grundstück verkaufen in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
- Ihr Immobilienmakler in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
Haus verkaufen in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
Ein Haus zu verkaufen in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region Niedersachsens sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften zu finden. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Grundstücken und einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Preise für Häuser in Merzen Engelern-Schlichthorst variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Generell können Käufer jedoch damit rechnen, dass die Immobilienpreise hier vergleichsweise moderat sind, besonders im Gegensatz zu städtischen Ballungsgebieten. Angesichts der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region beständig.
Hauspreise in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
Die Hauspreise in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merzen Engelern-Schlichthorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
Der Wohnungsmarkt in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst ist derzeit sehr stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Zustand, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Wert legen. Ebenso ziehen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich. Zudem wird der entspannte ländliche Charme der Region von Familien und Ruhesuchenden geschätzt, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit Garten steigert. Angesichts dieser Faktoren ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um eine Wohnung in Merzen Engelern-Schlichthorst zu verkaufen.
Wohnungspreise in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49586 Merzen liegt bei 1703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
In der Region 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, was vor allem durch die ländliche Prägung und die damit verbundene Ruhe und Naturverbundenheit begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist gleichermaßen begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen bestehen. Dennoch hat sich in den letzten Jahren ein gewisser Bau-Boom bemerkbar gemacht, besonders im Bereich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten. Investoren und Familien sehen das Potenzial der Region, die einen guten Kompromiss zwischen naturnahem Wohnen und angemessener Infrastruktur bietet.
Grundstückspreise in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49586 Merzen liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
Merzen Engelern-Schlichthorst liegt im Herzen Niedersachsens in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, was sie zu einem perfekten Rückzugsort macht. Umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
In unmittelbarer Nähe zu Merzen Engelern-Schlichthorst befinden sich die Städte und Orte Bramsche, Ankum und Neuenkirchen. Diese bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig; die Bundesstraße B218 sorgt für eine zügige Verbindung in die umliegenden größeren Städte wie Osnabrück und Lingen. Zudem ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass regelmäßige Busverbindungen für Mobilität auch ohne Auto sorgen.
Aktuell leben in Engelern-Schlichthorst 3915 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49586 Merzen Engelern-Schlichthorst
Im beschaulichen Ortsteil Engelern-Schlichthorst der Gemeinde Merzen mit der Postleitzahl 49586 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerkundungen. Verschiedene Wanderwege führen durch idyllische Wälder und entlang von Flüssen, die zum Verweilen einladen. Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung, während sie die Schönheit der Natur genießen. Für alle, die neben der Erholung auch einkaufen möchten, bieten sich in der näheren Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken.
In der Region rund um Merzen Engelern-Schlichthorst gibt es diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Alfsee mit Wassersportangeboten und Badespaß, ideal für Familien und Sportbegeisterte. Der Gehn, ein weitläufiges Waldgebiet, lädt Wanderer und Naturliebhaber zu ausgiebigen Touren ein. Zudem bietet der Hof Lammers-Schragen saisonale Veranstaltungen und Produkte zum Kauf an, was insbesondere für Liebhaber regionaler Erzeugnisse interessant ist. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Merzen selbst als auch in den angrenzenden Orten Neuenkirchen und Ankum, wo es Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen gibt. So verbindet die Region auf ideale Weise Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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