Immobilie verkaufen in 37186 Moringen Behrensen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37186 Moringen Behrensen kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante ländliche Gemeinde hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte beflügelt wird. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine interessante Mischung aus historischen Bauernhäusern und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Moringen Behrensen beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37186 Moringen Behrensen
- Wohnung verkaufen in 37186 Moringen Behrensen
- Grundstück verkaufen in 37186 Moringen Behrensen
- Ihr Immobilienmakler in 37186 Moringen Behrensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37186 Moringen Behrensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37186 Moringen Behrensen
Haus verkaufen in 37186 Moringen Behrensen
In 37186 Moringen Behrensen ist der Hausverkauf ein Prozess, der sowohl durch die ländliche Umgebung als auch durch die lokale Architektur geprägt ist. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und einige Fachwerkhäuser, die den typischen Charakter des Ortes widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie. Während Einfamilienhäuser und modernisierte Landhäuser tendenziell höhere Preise erzielen, können historische Fachwerkhäuser ihren Wert durch den Erhalt des traditionellen Stils steigern. Die Nachfrage wird stark von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur beeinflusst, was für viele Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 37186 Moringen Behrensen
Die Hauspreise in 37186 Moringen Behrensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37186 Moringen Behrensen
Der Wohnungsmarkt in 37186 Moringen Behrensen zeigt eine steigende Nachfrage, da diese Region eine attraktive Lage im idyllischen Umland von Göttingen bietet. Dabei sind insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in grüner, ruhiger Umgebung besonders begehrt. Käufer und Investoren schätzen die ländliche Idylle in Kombination mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnraum, der ihnen sowohl Natur als auch Nähe zu städtischer Infrastruktur bietet. Auch altersgerechte Immobilien gewinnen an Bedeutung, da die demografische Entwicklung zunehmend barrierefreie Wohnlösungen erforderlich macht. Unter diesen Voraussetzungen lässt sich eine Wohnung in Moringen Behrensen erfahrungsgemäß gut und zu attraktiven Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 37186 Moringen Behrensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37186 Moringen liegt bei 3416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37186 Moringen Behrensen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37186 Moringen Behrensen kann durch die allgemeine Marktsituation in der Region beeinflusst werden. Moringen Behrensen hat in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet, da die ländliche Lage in der Nähe von städtischen Zentren wie Göttingen einen attraktiven Lebensraum für Pendler und Familien bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die gewachsene Struktur des Ortes und die geografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Dies hat zur Folge, dass neue Grundstücke bei ihrer Freigabe schnell auf Interesse stoßen. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region moderat gebaut, wobei sich die Neubauten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland könnten sich positiv auf den Verkaufspreis eines Grundstücks auswirken, was für Verkäufer eine lukrative Ausgangssituation darstellt.
Grundstückspreise in 37186 Moringen Behrensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37186 Moringen liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37186 Moringen Behrensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37186 Moringen Behrensen
Behrensen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Moringen im Landkreis Northeim, Niedersachsen, liegt eingebettet in die sanften Hügel des Sollings. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die sich ideal für Erholungs- und Freizeitaktivitäten eignet. Behrensen gehört zum Postleitzahlenbereich 37186 und profitiert von der Nähe zur Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt und somit eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Zudem gibt es Verbindungen zu regionalen und überregionalen Bahnstrecken, die Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Behrensen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Northeim, eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair, liegt nur wenige Kilometer östlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Universitätsstadt Göttingen, die mit ihren zahlreichen Bildungs- und Forschungseinrichtungen von besonderer Bedeutung ist. Moringen selbst bietet mit seinen verschiedenen Ortsteilen eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung von Behrensen ist ausgezeichnet, da die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe liegt und mehrere Bundesstraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete sorgen. Durch die Nähe zu diesen Verkehrsachsen sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar, was die Attraktivität des Standorts für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
Aktuell leben in Behrensen 6988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37186 Moringen Behrensen
In der Region 37186 Moringen Behrensen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das beschauliche Dorf Behrensen, eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglands, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturliebhaber können den nahegelegenen Solling erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und idyllischen Wegen eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende darstellt. Auch Radfahrer kommen auf den vielfältigen Strecken rund um Behrensen auf ihre Kosten und können die Natur auf zwei Rädern genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Moringen und Umgebung umfassen verschiedene Angebote für jeden Geschmack. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Moringen besichtigen, während Familien einen Ausflug in das Erlebnisbad Uslar mit seinen zahlreichen Wasserattraktionen unternehmen können. Zudem bietet die Region mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften in den Dörfern bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Northeim und Göttingen. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Durch diese Vielfalt bleibt in Moringen und Behrensen kein Wunsch offen und jeder kann seine Freizeit nach eigenen Vorlieben gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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