Immobilie verkaufen in 37186 Moringen Fredelsloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 37186 Moringen Fredelsloh ist es wichtig, den spezifischen Immobilienmarkt der Region zu verstehen. Moringen und insbesondere Fredelsloh bieten eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, die zunehmend bei Käufern beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Fredelsloh zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisbildung sowie Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten – fundierte Kenntnisse sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37186 Moringen Fredelsloh
- Wohnung verkaufen in 37186 Moringen Fredelsloh
- Grundstück verkaufen in 37186 Moringen Fredelsloh
- Ihr Immobilienmakler in 37186 Moringen Fredelsloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37186 Moringen Fredelsloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37186 Moringen Fredelsloh
Haus verkaufen in 37186 Moringen Fredelsloh
Beim Verkauf eines Hauses in 37186 Moringen Fredelsloh kann es hilfreich sein, sich mit den gängigen Haustypen und den vorherrschenden Marktpreisen in der Region auszukennen. In Fredelsloh und den umliegenden Gebieten werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten zum Ortsbild beitragen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand und Lage der Immobilie. Historische Fachwerkhäuser im Ortskern können einen anderen Marktwert haben als zeitgemäße Neubauten am Stadtrand. Wer sein Haus in Fredelsloh verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 37186 Moringen Fredelsloh
Die Hauspreise in 37186 Moringen Fredelsloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moringen Fredelsloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37186 Moringen Fredelsloh
Der Wohnungsmarkt in 37186 Moringen Fredelsloh präsentiert sich als ruhig und eher ländlich geprägt, was besonders Familien und ältere Menschen anspricht, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Freizeitaktivitäten bieten. Ein besonderer Reiz geht von historischen Fachwerkhäusern aus, die in der Region zahlreich vorhanden sind und ein charmantes, traditionelles Wohnerlebnis bieten. Beliebt sind auch moderne, energetisch sanierte Wohneinheiten, die durch niedrige Nebenkosten und zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugen. Insgesamt sorgt die beschauliche Lage für ein beständiges Interesse an Immobilien, das durch die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen zusätzlich unterstützt wird.
Wohnungspreise in 37186 Moringen Fredelsloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37186 Moringen liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37186 Moringen Fredelsloh
Der Verkauf von Grundstücken in 37186 Moringen Fredelsloh steht im Kontext einer steigenden Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist, die Ruhe und ländliche Idylle suchen, aber trotzdem die Nähe zu Städten wie Göttingen zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, da Fredelsloh ein kleines, historisch geprägtes Örtchen mit einer überschaubaren Fläche ist. Neubauprojekte sind daher eher selten und konzentrieren sich auf kleinere, individuelle Bauvorhaben, die die Dorfstruktur behutsam erweitern. Die Bautätigkeit ist insgesamt moderat, was dazu beiträgt, dass erworbene Grundstücke tendenziell wertstabil sind. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Investoren, die langfristig denken.
Grundstückspreise in 37186 Moringen Fredelsloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37186 Moringen liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37186 Moringen Fredelsloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37186 Moringen Fredelsloh
Der Ortsteil Fredelsloh gehört zur Stadt Moringen und liegt im Kreis Northeim in Südniedersachsen. Fredelsloh zeichnet sich durch seine malerische Lage am Rande des Sollings aus, einer bewaldeten Mittelgebirgslandschaft, die zur Naherholung und zu naturnahen Freizeitaktivitäten einlädt. Das dörfliche Ambiente und die historisch bedeutsamen Bauten, insbesondere der alte Töpferortskern, verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Die nächste größere Stadt ist Northeim, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar ist. Zudem befinden sich Einbeck und Uslar ebenfalls in der näheren Umgebung, beide in gut erreichbarer Entfernung.
Der Ort Fredelsloh ist über die Landesstraße L546 an das überregionale Straßennetz angebunden, die wiederum in die L547 mündet und eine Verbindung zur Bundesstraße B241 herstellt. Zwar verfügt der Ort nicht über einen eigenen Bahnhof, jedoch sind in den umliegenden Städten wie Northeim und Einbeck entsprechende Bahnanschlüsse vorhanden, die eine weitere Vernetzung in der Region gewährleisten. Dank der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an das Straßennetz bietet Fredelsloh eine ideale Balance zwischen ländlichem Leben und Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Aktuell leben in Fredelsloh 6988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37186 Moringen Fredelsloh
Moringen Fredelsloh in der Postleitzahlregion 37186 bietet eine gemütliche und erholsame Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Wanderwege und Naturpfade, die sich durch die waldreiche Landschaft schlängeln und zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Zudem gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie alte Fachwerkhäuser und traditionelle Töpfereien, die die kulturelle Seite der Region darstellen. Für den täglichen Bedarf sowie kleine Shoppingtouren stehen in Moringen Fredelsloh einige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten bis zu lokalen Handwerksläden reichen.
In der Region rund um Moringen Fredelsloh gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Die Städte Göttingen und Northeim sind nicht weit entfernt und bieten Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Shoppen und Bummeln einladen. Erholungssuchende finden im nahen Solling-Vogler-Naturpark vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in unberührter Natur. Sportbegeisterte können das Freizeitbad Nautiland in Eschwege besuchen, das neben Schwimmen auch Wellnessangebote wie Saunen und Massagen bereitstellt. Kulturell Interessierte können in der näheren Umgebung Museen, historische Kirchen und Burgen besichtigen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region erlauben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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