Immobilie verkaufen in 37186 Moringen Oldenrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 37186 Moringen Oldenrode zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Diese ländliche Region in Niedersachsen bietet potenziellen Käufern sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Grundstücke. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Oldenrode besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte und Tipps beleuchtet, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Moringen Oldenrode erfolgreich zu gestalten. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, worauf es ankommt, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37186 Moringen Oldenrode
- Wohnung verkaufen in 37186 Moringen Oldenrode
- Grundstück verkaufen in 37186 Moringen Oldenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37186 Moringen Oldenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37186 Moringen Oldenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37186 Moringen Oldenrode
Haus verkaufen in 37186 Moringen Oldenrode
Der Verkauf eines Hauses in 37186 Moringen Oldenrode bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird. Typischerweise findet man hier sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows. Zudem gewinnen energieeffiziente Neubauten zunehmend an Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Moringen Oldenrode variieren je nach Lage und Zustand der Häuser. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise für Häuser hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region für viele Käufer attraktiv macht, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld schätzen.
Hauspreise in 37186 Moringen Oldenrode
Die Hauspreise in 37186 Moringen Oldenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moringen Oldenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37186 Moringen Oldenrode
Der Wohnungsmarkt in 37186 Moringen Oldenrode zeigt sich insgesamt stabil, jedoch ist eine leichte Zunahme von Kaufinteressenten zu verzeichnen, die die idyllische und ländliche Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit größeren Balkonflächen oder Gärten, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bieten. Auch sanierten Altbauwohnungen erfahren eine hohe Nachfrage, da sie den Charme der historischen Bausubstanz mit modernen Wohnanforderungen verbinden. Familien suchen bevorzugt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Infrastruktur, während Singles und junge Paare oft kleinere, gut geschnittene Einheiten bevorzugen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel haben. Insgesamt lässt sich sagen, dass Vielfalt und Lage den Marktwert der Wohnungen in Moringen Oldenrode wesentlich beeinflussen.
Wohnungspreise in 37186 Moringen Oldenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37186 Moringen liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37186 Moringen Oldenrode
In der Region 37186 Moringen Oldenrode gibt es eine anhaltende Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch die idyllische Lage und das nahegelegene Naturreservat beflügelt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der wenigen verbleibenden Parzellen in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert wurden. Neubauten fügen sich harmonisch in das ländliche Erscheinungsbild der Region ein und tragen zur Attraktivität von Moringen Oldenrode als Wohn- und Lebensstandort bei.
Grundstückspreise in 37186 Moringen Oldenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37186 Moringen liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37186 Moringen Oldenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37186 Moringen Oldenrode
Moringen Oldenrode, mit der Postleitzahl 37186, befindet sich im südlichen Niedersachsen und gehört zu den kleineren, ländlich geprägten Ortsteilen der Stadt Moringen. Eingebettet in eine von Feldern und Wäldern geprägte Landschaft bietet Oldenrode eine ruhige und naturnahe Umgebung, die insbesondere bei Wanderern und Naturfreunden geschätzt wird. Das Umland ist von historischer Landwirtschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldenrode liegen mehrere kleine Ortschaften, darunter Nienhagen, Blankenhagen und Fredelsloh, die ebenfalls zur Stadt Moringen gehören. Moringen selbst ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine erweiterte Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten. Göttingen, Northeim und Einbeck sind größere Städte, die in einer Entfernung von etwa 20 bis 30 Kilometern erreichbar sind und zusätzliche kulturelle, bildungs- und freizeitbezogene Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung von Oldenrode ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen B241 und B3 gewährleistet, die gute Verbindungen zu den genannten Städten sowie zur Autobahn A7 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Oldenrode regelmäßig mit Moringen und den umliegenden Gemeinden, was Pendlern und Reisenden eine gewisse Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Oldenrode 6988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37186 Moringen Oldenrode
Die idyllische Ortschaft Moringen Oldenrode bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, die durch Wälder und entlang von Feldern führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze in der Natur, wo man entspannen und die frische Luft genießen kann. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und familiengeführte Läden bieten eine charmante Einkaufsatmosphäre, in der man regionale Produkte und Kunsthandwerk entdeckt.
In der Umgebung bieten der Harz und das Leinetal mit ihren Naturparks und Wanderwegen ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten an. Die Stadt Northeim lockt mit einem attraktiven Stadtzentrum und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte. Für kulturelle Erlebnisse bieten Theater und Museen in Göttingen und Einbeck abwechslungsreiche Programme. Darüber hinaus finden regelmäßig regionale Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Einblicke in das kulturelle Erbe der Region geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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