Immobilie verkaufen in 37186 Moringen Lutterbeck
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Moringen Lutterbeck, 37186, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und strategische Planung. Diese charmante Ortschaft in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren aus, was sie attraktiv für vielfältige Käufergruppen macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich gestiegen, begünstigt durch die naturnahe Lage und die steigende Beliebtheit von Immobilien als sichere Investition.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Moringen Lutterbeck zu berücksichtigen sind, von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37186 Moringen Lutterbeck
- Wohnung verkaufen in 37186 Moringen Lutterbeck
- Grundstück verkaufen in 37186 Moringen Lutterbeck
- Ihr Immobilienmakler in 37186 Moringen Lutterbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37186 Moringen Lutterbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37186 Moringen Lutterbeck
Haus verkaufen in 37186 Moringen Lutterbeck
Haus verkaufen in 37186 Moringen Lutterbeck kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen könnten. In Moringen Lutterbeck werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem gibt es vereinzelt auch moderne Neubauten sowie historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für diese Immobilien variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Häuser in zentralen Lagen nahe allen wichtigen Annehmlichkeiten oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen erzielen tendenziell höhere Verkaufspreise. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant gehalten, was sich ebenfalls auf die Preisdynamik auswirkt.
Hauspreise in 37186 Moringen Lutterbeck
Die Hauspreise in 37186 Moringen Lutterbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moringen Lutterbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37186 Moringen Lutterbeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 37186 Moringen Lutterbeck präsentiert sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind in diesem malerischen Dorf vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit Garten und moderne Neubauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Paare schätzen hier neben der ruhigen und naturnahen Lage vor allem die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Göttingen. Immobilienverkäufer profitieren von einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wobei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders hohe Verkaufspreise erzielen können. Auch Altbauten mit charmanten historischen Details finden schnell ihre Käufer, da sie den typischen Charakter der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 37186 Moringen Lutterbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37186 Moringen liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37186 Moringen Lutterbeck
Wer ein Grundstück in 37186 Moringen Lutterbeck verkaufen möchte, kann sich auf eine moderate Nachfrage einstellen. Die Region erfreut sich zunehmendem Interesse von potenziellen Käufern, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, aber es gibt immer wieder Parzellen, die auf den Markt kommen. In den letzten Jahren ist in der Umgebung von Moringen Lutterbeck vermehrt gebaut worden; dennoch bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten relativ gering. Dies kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland die Chancen auf einen zügigen Verkauf zu vernünftigen Preisen erhöht.
Grundstückspreise in 37186 Moringen Lutterbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37186 Moringen liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37186 Moringen Lutterbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37186 Moringen Lutterbeck
Moringen Lutterbeck ist eine ländlich gelegene Ortschaft im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die Naturfreunde und Ruhesuchende anspricht. Moringen Lutterbeck bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Balance zwischen naturnahem Leben und einer akzeptablen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Unmittelbar in der Nähe von Moringen Lutterbeck befinden sich Städte und Orte wie Northeim, Einbeck und Hardegsen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region vergleichsweise gut. Die Bundesstraße B241 ist schnell zu erreichen und ermöglicht somit eine Verbindung zu den größeren Städten Göttingen und Holzminden. Des Weiteren ist Northeim ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit Bahnverbindungen, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Eisenbahnnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Lutterbeck 6988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37186 Moringen Lutterbeck
Moringen-Lutterbeck, eine malerische Ortschaft im Herzen Niedersachsens, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die charmante Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, mit zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen und herrlichen Ausblicken auf die Natur. Für Naturliebhaber bietet das nahe gelegene Waldgebiet viele Möglichkeiten, die Frische der Natur zu genießen und dem stressigen Alltag zu entfliehen. Einheimische Geschäfte und Wochenmärkte in und um Lutterbeck bieten lokale Produkte und frische Lebensmittel, die ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und gesellige Stunden zu verbringen.
In der Region Moringen gibt es auch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel kann man den malerischen Solling-Vogler-Naturpark besuchen, der sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren anbietet. Für Familien bietet der Wildpark Neuhaus spannende Tierbeobachtungen und einen Einblick in die heimische Tierwelt. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum Moringen erkunden, das interessante Ausstellungen zur Geschichte der Region bietet. Die Stadt Northeim, nicht weit entfernt, bietet ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und gemütlichen Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Anschließend kann man in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung entspannen und die regionale Küche genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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