Immobilie verkaufen in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Niedernwöhren Mittelbrink, Postleitzahl 31712, bietet spannende Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch die idyllische Lage im ländlichen Niedersachsen und die Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover. Das attraktive Umfeld und die gute Infrastruktur machen Niedernwöhren Mittelbrink zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes betont und potenziellen Verkäufern erste wertvolle Einblicke in die Verkaufschancen und Marktbedingungen vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
- Wohnung verkaufen in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
- Grundstück verkaufen in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
- Ihr Immobilienmakler in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
Haus verkaufen in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
In der malerischen Ortschaft 31712 Niedernwöhren Mittelbrink erfreut sich der Immobilienmarkt einer beachtlichen Vielfalt an Haustypen. Charakteristisch für die Region sind freistehende Einfamilienhäuser mit großen Gärten, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch traditionelle Bauernhäuser und imposante Landhäuser spiegeln den ländlichen, idyllischen Charakter der Gemeinde wider. Die Preisentwicklung für Immobilien variiert stark und hängt von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. Insgesamt sind die Immobilienpreise in dieser Region stabil, jedoch sind insbesondere begehrte Lagen und gut erhaltene Objekte gefragt, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
Die Hauspreise in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
Der Wohnungsmarkt in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink gestaltet sich relativ stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach gut gepflegtem Wohneigentum. In dieser beschaulichen Gemeinde sind insbesondere moderne und energetisch sanierte Wohnungen besonders begehrt. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, genügend Stellplätzen und einer hochwertigen Ausstattung sind sehr gefragt. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, da immer mehr ältere Menschen in der Region einen Alterswohnsitz suchen. Angesichts dieser Trends versprechen gut instandgehaltene Immobilien in Niedernwöhren Mittelbrink meist einen zufriedenstellenden Verkaufserlös.
Wohnungspreise in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31712 Niedernwöhren liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
Der Verkauf eines Grundstücks in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Schwankungen unterliegt. In Niedernwöhren Mittelbrink und den umliegenden Gebieten ist eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken zu beobachten, verstärkt durch den allgemeinen Trend der Stadtflucht, bei dem Familien und Ruheständler ländliche Gebiete attraktiver finden. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was diese Lagen begehrenswert macht, aber auch eine sorgfältige Vermarktung erfordert, um den richtigen Käufer zu finden. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei Neubauprojekte vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Bauaktivitäten spiegeln die anhaltende Nachfrage wider und tragen dazu bei, das Ortsbild und die Infrastruktur von Niedernwöhren Mittelbrink stetig zu verbessern.
Grundstückspreise in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31712 Niedernwöhren liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
Niedernwöhren Mittelbrink liegt idyllisch in Niedersachsen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ansprechende Landschaft, die sowohl durch landwirtschaftliche Flächen als auch kleine Waldgebiete geprägt ist. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Niedernwöhren Mittelbrink für Pendler und Besucher gut erreichbar. Die Bundesstraße B65 und die Autobahn A2 befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedernwöhren Mittelbrink liegen Städte wie Stadthagen, Bückeburg und Minden, die jeweils eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da neben den bereits erwähnten Straßenverbindungen auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Regelmäßige Busverbindungen verbinden Niedernwöhren Mittelbrink mit den umliegenden Städten und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Mittelbrink 2008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31712 Niedernwöhren Mittelbrink
In der idyllischen Ortschaft 31712 Niedernwöhren Mittelbrink stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen zur Verfügung. Der charmante Ort bietet ein reiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Grünanlagen und Spazierwege Erholungssuchende anziehen. Die sorgfältig angelegten Parks und Erholungsgebiete bieten ideale Rückzugsorte zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls gut vertreten. Von Supermärkten über Spezialgeschäfte bis hin zu örtlichen Märkten – die Versorgung ist umfassend gesichert und lässt keine Wünsche offen.
In der gesamten Region gibt es viele attraktive Ziele für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Steinhuder Meer ideale Bedingungen für Wassersportler und Naturliebhaber. Historische Städte wie Bad Nenndorf und Stadthagen locken mit kulturellen Sehenswürdigkeiten und Shoppingmöglichkeiten. Familien können sich über Freizeitparks und Erlebniswelten wie den Dino-Park Münchehagen freuen. Verschiedene Bauernmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und einzigartige Einkaufserlebnisse. So wird nicht nur für Unterhaltung, sondern auch für eine breite Palette an individuellen Einkaufsmöglichkeiten gesorgt, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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