Immobilie verkaufen in 31171 Nordstemmen Rössing
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Der Immobilienmarkt in 31171 Nordstemmen Rössing bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllische Ortschaft in Niedersachsen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft und doch verkehrsgünstig gelegen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt auch das Interesse an Immobilienverkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Nordstemmen Rössing attraktiv und vielversprechend machen. Stammende Bevölkerung, gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten geben dem lokalen Markt besondere Impulse.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31171 Nordstemmen Rössing
- Wohnung verkaufen in 31171 Nordstemmen Rössing
- Grundstück verkaufen in 31171 Nordstemmen Rössing
- Ihr Immobilienmakler in 31171 Nordstemmen Rössing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31171 Nordstemmen Rössing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31171 Nordstemmen Rössing
Haus verkaufen in 31171 Nordstemmen Rössing
In der idyllischen Region 31171 Nordstemmen Rössing werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Gärten und eine ruhige, naturnahe Lage aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Grundstücks. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die wachsende Nachfrage und das ansprechende Lebensumfeld zurückzuführen ist. Zudem bietet die gute Anbindung an größere Städte und die umfassende Infrastruktur zusätzliche Anreize für Hauskäufer.
Hauspreise in 31171 Nordstemmen Rössing
Die Hauspreise in 31171 Nordstemmen Rössing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31171 Nordstemmen Rössing
Der Wohnungsmarkt in 31171 Nordstemmen Rössing zeigt sich, wie in vielen anderen Teilen Deutschlands, als lebhaft und dynamisch. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen, die genügend Platz bieten und über einen kleinen Garten oder Balkon verfügen. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover machen die Region attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen. Modernisierte Altbauwohnungen mit besonderem Charme und Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot führen dazu, dass Immobilien in dieser Gegend oft schnell veräußert werden. Dies wirkt sich auch positiv auf den Verkaufspreis aus, der in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt hat.
Wohnungspreise in 31171 Nordstemmen Rössing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31171 Nordstemmen liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31171 Nordstemmen Rössing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31171 Nordstemmen Rössing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an Hannover zu schätzen wissen. Das Angebot kann dieser wachsenden Nachfrage jedoch nur begrenzt gerecht werden, da freie Baugrundstücke rar sind. In der Gemeinde wird zwar kontinuierlich auf eine ausgewogene Entwicklung gesetzt, jedoch muss sich der Bau neuer Wohngebiete oftmals an strikte Regeln und bestehende Ortsstrukturen anpassen, was die Zahl der Neubauten einschränkt. Dennoch gibt es in Rössing eine moderate Bautätigkeit, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 31171 Nordstemmen Rössing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31171 Nordstemmen liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31171 Nordstemmen Rössing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31171 Nordstemmen Rössing
Nordstemmen Rössing liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hildesheim. Der Ort ist landschaftlich reizvoll in der Nähe des Leineberglands gelegen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Gemeinden in der Umgebung sind geprägt von Landwirtschaft und kleinen Waldgebieten, was den Ort ideal für Naturliebhaber macht. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Innerste, einem Fluss, der sich durch die Region schlängelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordstemmen Rössing liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Hildesheim sowie kleinere Gemeinden wie Elze, Sarstedt und Gronau. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; die Bundesstraße 1 und die Bundesstraße 3 bieten schnelle Verbindungen nach Hildesheim, Hannover und Hameln. Zudem verfügt Rössing über einen eigenen Bahnhof, der an die S-Bahn-Linie S4 angeschlossen ist, was eine bequeme und regelmäßige Anbindung an das regionale Schienennetz sichert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Orte in der Umgebung problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Rössing 12238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31171 Nordstemmen Rössing
Das idyllische Dorf Rössing, Teil der Postleitzahl 31171 in der Gemeinde Nordstemmen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Leine und durch die umliegenden Felder und Wälder ein. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es dabei viel zu entdecken. Zahlreiche Wanderwege eröffnen beeindruckende Ausblicke und Ruheoasen zum Innehalten. Die lebendige Dorfgemeinschaft Rössings ergänzt dieses Angebot durch regelmäßige Veranstaltungen, Vereinsaktivitäten und Feste, die das gemeinschaftliche Miteinander stärken. Auch der Alltag lässt sich bequem gestalten: Kleine, gut sortierte Läden versorgen die Einwohner mit den wichtigsten Dingen des täglichen Lebens und tragen zur charmanten Dorfatmosphäre bei.
In der Region um Nordstemmen und Rössing gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Schloss Marienburg, ein beeindruckendes neugotisches Bauwerk, zu kulturellen Besichtigungen und historischen Entdeckungsreisen ein. Für Familien bietet der Wildpark Resse in der Region spannende Naturerlebnisse und einen hautnahen Kontakt zu heimischen Tieren. Wer gerne einkauft, kann sich im nahegelegenen Hildesheim oder Sarstedt austoben, wo zahlreiche Geschäfte von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelmärkten alles Nötige und mehr bieten. Wochenmärkte in der Region haben frische, regionale Produkte im Angebot, was insbesondere für umweltbewusste Konsumenten attraktiv ist. Die Region verknüpft somit geschickt die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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