Immobilie verkaufen in 30982 Pattensen Schulenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 30982 Pattensen Schulenburg kann ein komplexer Prozess sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie der Region Hannover. Hier treffen traditionelle Idylle und modernste Wohnanforderungen aufeinander, was die Attraktivität für potenzielle Käufer steigert. Dabei spielen Faktoren wie die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Hannover und die landschaftlich reizvolle Umgebung eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und praktische Tipps rund um den Immobilienverkauf in Pattensen Schulenburg geboten, um den Prozess für Verkäufer zu erleichtern und den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30982 Pattensen Schulenburg
- Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Schulenburg
- Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Schulenburg
- Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Schulenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Schulenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Schulenburg
Haus verkaufen in 30982 Pattensen Schulenburg
Der Hausverkauf in 30982 Pattensen Schulenburg bietet potenziellen Käufern eine breite Palette von Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, spiegelt die Architektur die Vielfalt und den historischen Charakter der Region wider. Die Preise für Häuser in Pattensen Schulenburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ruhige Wohngegenden und gut angebundene Standorte weisen unterschiedliche Preisspannen auf. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, wobei Faktoren wie die Nähe zu Hannover, die Umgebungsinfrastruktur und die Qualität der Häuser eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung spielen.
Hauspreise in 30982 Pattensen Schulenburg
Die Hauspreise in 30982 Pattensen Schulenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Schulenburg
Die Region 30982 Pattensen Schulenburg hat eine stetig wachsende Anziehungskraft für Menschen, die sowohl die Nähe zu Hannover als auch die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt aktuell eine erhöhte Nachfrage, vor allem nach gut geschnittenen und modernisierten Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ausreichend Platz für eine kleine Familie bieten. Altbauten mit Charme und modernen Wohnelementen sind genauso gefragt wie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Der moderate Preisanstieg in der Region ist ein weiterer Faktor, der potenzielle Käufer anzieht. Käufer suchen vor allem nach Objekten, die eine ideale Anbindung an die Stadt und dennoch eine naturnahe Umgebung bieten.
Wohnungspreise in 30982 Pattensen Schulenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30982 Pattensen liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Schulenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30982 Pattensen Schulenburg zeigt sich in den letzten Jahren recht stabil, wobei insbesondere junge Familien und Pendler Interesse an der ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Hannover gezeigt haben. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch begrenzt, was zu einer moderaten bis hohen Nachfrage führen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf zu decken. Die Bauaktivitäten werden durch lokale Bauunternehmen und private Investoren vorangetrieben, jedoch bleibt die Bautätigkeit in einem Rahmen, der das dörfliche Charakterbild von Schulenburg erhält.
Grundstückspreise in 30982 Pattensen Schulenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30982 Pattensen liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Schulenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Schulenburg
30982 Pattensen Schulenburg liegt in Niedersachsen, südlich von Hannover. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Umgebung mit vielen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Schulenburg ist ein Ortsteil der Stadt Pattensen, die für ihre historischen Gebäude und die gut erhaltene Altstadt bekannt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Wohnumfeld.
In unmittelbarer Umgebung von Pattensen Schulenburg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hildesheim, Laatzen und Hemmingen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B3 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine schnelle Verbindung nach Hannover und Hildesheim ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die kleineren Ortsteile mit den umliegenden Städten verbinden. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Region attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Schulenburg 14790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Schulenburg
Die Region rund um Pattensen Schulenburg bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks und Naturreservate eine ideale Umgebung für Naturliebhaber bieten. Für jene, die gerne schwimmen oder sich sportlich betätigen möchten, stehen in der Umgebung verschiedene Sportanlagen und Schwimmbäder zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, dank zahlreicher Museen, historischer Bauwerke und regelmäßiger Veranstaltungen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren.
In der Region gibt es zudem ein vielseitiges Einkaufsangebot, das von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren reicht. Beispielsweise lädt das Einkaufszentrum Calenberger Straße zu einem Shopping-Erlebnis ein, bei dem man neben Mode, Elektronik und Haushaltswaren auch regionale Produkte erstehen kann. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, lokale Erzeugnisse, die das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichern. Auch gemütliche Cafés und Restaurants bieten eine willkommene Pause während des Einkaufsbummels, wo man regionale Köstlichkeiten probieren kann. Insgesamt bietet Pattensen Schulenburg eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Shopping, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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