Immobilie verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese bietet Ihnen eine spannende Gelegenheit, da die Region durch ihre attraktive Lage und ständige wirtschaftliche Entwicklung zunehmend gefragt ist. Die Marktbedingungen zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in gut angebundenen und charmanten Stadtteilen wie Pattensen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Eigentumswohnung veräußern möchten, es gilt, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Informationen zusammengetragen, die Sie benötigen, um Ihren Immobilienverkauf in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese erfolgreich anzugehen. Erfahren Sie mehr über den derzeitigen Markt, bewährte Verkaufsstrategien und wichtige Aspekte, die Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
- Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
- Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
- Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
Haus verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
In der idyllischen Region von Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionell niedersächsischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in diesem malerischen Gebiet anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Grundstücksgröße ab. Käufer können dabei sowohl historische Immobilien mit Charme als auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur finden. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese macht den Wohnort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
Die Hauspreise in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
Der Wohnungsmarkt in der Region Pattensen, insbesondere in den Ortsteilen Vardegötzen und Thiedenwiese, präsentiert sich momentan recht lebendig. Insbesondere bei Familien und Paaren sind Wohnungen mit größeren Wohnflächen und modernen Ausstattungen begehrt. Diese zeichnen sich häufig durch eine ruhige Lage, gute Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten aus. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und Gartenanteil finden regen Zuspruch. Der Markt wird zusätzlich von der hochwertigen Infrastruktur und den verfügbaren Freizeitmöglichkeiten gestützt, was die Attraktivität des Wohnens in dieser Gegend weiter steigert.
Wohnungspreise in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30982 Pattensen liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese ist derzeit lebhaft, angetrieben durch die bevorzugte Lage in der Nähe von Hannover und die ländliche Ruhe, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer besonders hohen Nachfrage führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten den aktuellen Bautenstand prägt. Der stetige Zuzug junger Familien und der Wunsch vieler nach Eigenheimen in einer naturnahen Umgebung tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Grundstückspreise in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30982 Pattensen liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
In der idyllischen Region 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese präsentiert sich die Lage ruhig und ländlich geprägt, gleichzeitig jedoch gut erreichbar. Die kleinen Ortschaften in diesem Gebiet bieten eine harmonische Mischung aus naturnaher Atmosphäre und der Nähe zu urbanen Zentren. Zudem zeichnet sich das Umland durch weitläufige landwirtschaftliche Flächen, Waldgebiete und kleine Wasserläufe aus, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Der charmante Charakter dieser Gegend wird durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und historische Bauten unterstrichen, die das Bild der Siedlungen prägen.
Pattensen selbst liegt nur wenige Kilometer südlich von der Landeshauptstadt Hannover und ist von dort aus leicht zu erreichen. Auch die Städte Hemmingen, Laatzen und Hildesheim liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und kulturelle Angebote. Durch die Bundesstraßen B3 und B443 sowie den schnellen Zugang zur Autobahn A7 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet, die sowohl Pendlern als auch Besuchern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt diese Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pattenser Stadtteile und umliegende Orte vernetzen und so für eine gute Mobilität auch ohne Auto sorgen.
Aktuell leben in Vardegötzen/Thiedenwiese 14790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese
Die Region Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, wobei sich ein breites Angebot an Aktivitäten für alle Altersgruppen findet. Naturfreunde können die umliegenden Waldgebiete und Felder erkunden oder entspannende Spaziergänge entlang der Leine unternehmen. Sportlich Aktive finden örtliche Vereine und Freizeitstätten, die verschiedene Sportarten und Fitnessprogramme anbieten. Für kulturell Interessierte gibt es gelegentliche lokale Veranstaltungen und Feste, bei denen die Gemeinschaft zusammenkommt. Zudem tragen gemütliche Cafés und Restaurants zur Erholung bei, in denen man sich eine Auszeit gönnen und regionale Spezialitäten genießen kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Pattensen Vardegötzen/Thiedenwiese umfassen eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Supermärkten und kleineren Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und besondere Wünsche erfüllen. Hierzu zählen beispielsweise Bäckereien, Metzgereien, ein gut sortierter Supermarkt und ein Drogeriemarkt, die gemeinsam eine bequeme Nahversorgung sicherstellen. Ergänzt werden diese durch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Wer eine größere Auswahl oder spezielle Geschäfte sucht, kann bequem in die nahegelegenen Städte pendeln, die weitere Einkaufszentren und spezialisierte Händler bieten. So vereint die Region eine angenehme Balance aus naturnahem Erholen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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