Immobilie verkaufen in 30982 Pattensen Hüpede
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Der Verkauf einer Immobilie in 30982 Pattensen Hüpede kann eine spannende und lukrative Unternehmung sein. Diese charmante Region südlich von Hannover besticht durch ihren ländlichen Flair und die Nähe zur Stadt, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Pattensen Hüpede zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Wertsteigerungen aus, wobei Einfamilienhäuser und Grundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Marktes sowie wertvolle Tipps und Strategien für den erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet, um Sie optimal bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30982 Pattensen Hüpede
- Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Hüpede
- Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Hüpede
- Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Hüpede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Hüpede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Hüpede
Haus verkaufen in 30982 Pattensen Hüpede
Im malerischen Stadtteil Hüpede in Pattensen, 30982, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Einzelpersonen und Paaren ideale Lebensbedingungen bieten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Dabei spielen Faktoren wie der Zustand der Immobilie, die Grundstücksgröße und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen eine wesentliche Rolle. Insgesamt zeigen die Immobilienpreise in Hüpede einen stabilen Markt, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen bietet.
Hauspreise in 30982 Pattensen Hüpede
Die Hauspreise in 30982 Pattensen Hüpede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Hüpede
In der idyllischen Kleinstadt 30982 Pattensen Hüpede, die sich durch ihre Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover auszeichnet, zeigt sich der Wohnungsmarkt als vielversprechend und lebhaft. Die Region hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich auch in einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und moderner Ausstattung. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gute Infrastruktur, die durch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ergänzt wird. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Konzepten sind sehr gefragt, da sie den zeitgemäßen Anforderungen und dem zunehmenden Bewusstsein für Nachhaltigkeit gerecht werden.
Wohnungspreise in 30982 Pattensen Hüpede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30982 Pattensen liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Hüpede
Im beschaulichen Hüpede, einem Ortsteil von Pattensen mit der Postleitzahl 30982, zeigt sich der Immobilienmarkt als durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit gleichzeitig guter Anbindung an das nahe gelegene Hannover zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch durch die begehrte Lage im Grünen und eine wachsende Bevölkerungsanzahl bedingt ist. Entsprechend wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenngleich die Bautätigkeit oft auf kleinere und mittlere Projekte fokussiert ist, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich dabei sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf moderne Reihenhausprojekte, was verschiedene Zielgruppen anspricht und zu einer lebendigen, diversen Gemeinde beiträgt.
Grundstückspreise in 30982 Pattensen Hüpede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30982 Pattensen liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Hüpede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Hüpede
Pattensen Hüpede liegt in der Region Hannover in Niedersachsen und gehört zur Stadt Pattensen. Das Dorf ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch Felder, Wiesen und kleine Wälder gekennzeichnet ist. Die beschauliche Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, während gleichzeitig die Nähe zur Stadt Hannover zahlreiche Vorteile und Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüpede liegen die Orte Pattensen, Koldingen und Schulenburg, die zusammen eine gute infrastrukturelle Basis bieten. Die Stadt Hannover ist ebenfalls nicht weit entfernt und kann mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreicht werden, was optimal für Pendler ist. Die Verkehrsanbindung von Hüpede ist gut; die Bundesstraße 3 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den größeren Verkehrsknotenpunkten in der Region. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die eine bequemere Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Die nahegelegene A7 Autobahn bietet darüber hinaus eine schnelle Verbindung zu bedeutenden Städten wie Hildesheim und Göttingen.
Aktuell leben in Hüpede 14790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Hüpede
Im ländlich gelegenen 30982 Pattensen Hüpede finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Naturparks und Felder eine entspannende Kulisse bieten. Durch die nahen Wälder und Wanderwege sind auch Naturfreunde gut aufgehoben, die gerne die Flora und Fauna der Region erkunden. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Darüber hinaus stehen in den umliegenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, gemütlichen Geschäften bis hin zu Supermärkten reichen, sodass für den täglichen Bedarf gut gesorgt ist.
In der näheren Umgebung bietet die Region ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Deisterwald zu Wanderungen und Mountainbiketouren ein, während im Sommer das Waldseebad Eldagsen eine erfrischende Abkühlung bietet. Kunst- und Kulturinteressierte können Ausflüge in die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover unternehmen, wo diverse Museen, Theater und historische Stätten besucht werden können. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich die Einkaufszentren in Laatzen und Hannover an, die eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bereithalten. Ergänzend dazu sorgen Wochenmärkte und regionale Feste in den umliegenden Gemeinden für ein buntes und abwechslungsreiches Angebot.
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