Immobilie verkaufen in 30982 Pattensen Oerie
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30982 Pattensen Oerie, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30982 Pattensen Oerie erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, was die Nachfrage nach Wohnraum erheblich gesteigert hat. Optimale Verkehrsanbindungen und der ländliche Charme machen Pattensen Oerie besonders attraktiv für Käufer, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Von der Bewertung des Immobilienwertes bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um bestmöglich vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30982 Pattensen Oerie
Der Verkauf eines Hauses in 30982 Pattensen Oerie bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen zu bieten hat. Vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu reizvollen Fachwerkhäusern ist hier nahezu alles vertreten. Die Bebauung spiegelt die historische Entwicklung und die ländliche Prägung der Region wider. Die Preise für Häuser in Pattensen Oerie variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer Nähe zu Hannover und der attraktiven ländlichen Umgebung eine stetige Nachfrage erfährt, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 30982 Pattensen Oerie
Die Hauspreise in 30982 Pattensen Oerie sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pattensen Oerie verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Oerie
Der Wohnungsmarkt in 30982 Pattensen Oerie zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an Hannover. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die oftmals über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und guter Infrastruktur, wie nahen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Familien und Berufspendler sind häufig auf der Suche nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen in einem ruhigen, naturnahen Umfeld, was Pattensen Oerie zu einem attraktiven Standort macht. Der Markt ist dynamisch und profitiert von der wachsenden Bevölkerung in der Region, was gute Verkaufschancen für Immobilienbesitzer bietet.
Wohnungspreise in 30982 Pattensen Oerie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30982 Pattensen liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pattensen Oerie verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Oerie
Der Verkauf eines Grundstücks in 30982 Pattensen Oerie ist in der gegenwärtigen Marktsituation durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover zurückzuführen ist. Besonders Familien und Berufspendler zeigen ein erhöhtes Interesse an Grundstücken in Pattensen Oerie, da die ruhige, ländliche Umgebung mit urbaner Nähe kombiniert wird. Parallel zu der steigenden Nachfrage hat sich auch das Angebot an Grundstücken etwas erweitert, jedoch bleibt es im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt. Dies führt zu einer stabilen bis leicht ansteigenden Preisentwicklung. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, wobei sowohl private Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches Bild, das sowohl Investoren als auch private Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 30982 Pattensen Oerie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30982 Pattensen liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Oerie
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pattensen Oerie suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Oerie
Pattensen Oerie liegt im südlichen Niedersachsen, unweit der Landeshauptstadt Hannover. Das charmante Dorf bietet eine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage, da es von einer reizvollen Landschaft umgeben ist und dennoch eine gute Anbindung an größere Verkehrsachsen verfügt. Die ruhige Umgebung und das grüne Umland machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pattensen Oerie befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen neben Hannover auch die Städte Laatzen, Hemmingen und Springe. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B3 und B443, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A2 und A7 ermöglichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gegeben, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Oerie 14790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Oerie
In 30982 Pattensen Oerie bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die beschauliche Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zur Natur auszeichnet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parkanlagen und Plätze, die Raum für Entspannung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden – von lokalen Bauernmärkten, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden, bis hin zu kleinen Geschäften, die eine Vielzahl von Waren für den täglichen Bedarf führen. Das harmonische Zusammenspiel von Natur, Erholung und Einkauf sorgt dafür, dass sowohl Einwohner als auch Besucher in Pattensen Oerie stets eine angenehme Balance zwischen Aktivitäten und Ruhe finden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten Optionen für verschiedene Interessen. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Leinemasch zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. Radfahrer hingegen schätzen die gut ausgebauten und beschilderten Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu kleinen Dörfern mit historischen Bauten enlang der Strecke einladen. Für jene, die sportliche Betätigung suchen, bietet das lokale Sportzentrum verschiedene Kurse und Sportarten an, darunter Tennis, Fitness und Schwimmen. Einkaufen kann man nicht nur in den charmanten kleinen Läden vor Ort, sondern auch in den umliegenden größeren Städten wie Hildesheim oder Hannover, die mit einem umfangreichen Warenangebot und zahlreichen Einkaufszentren aufwarten. So kombiniert die Region um Pattensen Oerie geschickt die Annehmlichkeiten des Landlebens mit der Nähe zu urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung