Immobilie verkaufen in 31832 Springe Gestorf
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Der Immobilienmarkt in 31832 Springe Gestorf erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit, angetrieben durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur der Region. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Kleinstadt in Niedersachsen bietet sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Lokale Annehmlichkeiten, naturnahe Lagen und die Nähe zu Großstädten wie Hannover machen Gestorf zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 31832 Springe Gestorf beeinflussen. Dazu gehören die aktuellen Marktbedingungen, die Immobilienpreisentwicklung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31832 Springe Gestorf
Wenn Sie Ihr Haus in 31832 Springe Gestorf verkaufen möchten, bietet die Region eine interessante Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die hier gebaut werden. In Gestorf findet man traditionell zahlreiche Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Generationen geschätzt werden. Zusätzlich gibt es in der Region moderne Reihenhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair von Gestorf unterstreichen. Die Immobilienpreise in 31832 Springe Gestorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region beobachten, was für Verkäufer von Vorteil sein kann. Potenzielle Käufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass die Preisgestaltung stark von den individuellen Gegebenheiten des jeweiligen Hauses abhängt.
Hauspreise in 31832 Springe Gestorf
Die Hauspreise in 31832 Springe Gestorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31832 Springe Gestorf
In der Region 31832 Springe Gestorf zeigt sich der Wohnungsmarkt als lebhaft und zunehmend begehrt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Hannover. Potenzielle Käufer suchen vor allem gut gepflegte Immobilien mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Besonders gefragt sind dabei familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch sanierte Objekte und solche mit nachhaltigen Bauweisen finden verstärkt Interesse. Wer eine Wohnung in Springe Gestorf verkaufen möchte, trifft auf eine engagierte Käuferschaft, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 31832 Springe Gestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31832 Springe liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31832 Springe Gestorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31832 Springe Gestorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu Hannover schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage kaum decken, was zu einer anhaltenden Knappheit führt. In der Region wird relativ viel gebaut, was auf den steigenden Bedarf an Wohnraum zurückzuführen ist. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind daher an vielen Ecken sichtbar, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um den verschiedenen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Angesichts dieser Dynamik ist der Verkauf von Grundstücken in 31832 Springe Gestorf eine vielversprechende und lukrative Möglichkeit für Grundstücksbesitzer.
Grundstückspreise in 31832 Springe Gestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31832 Springe liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31832 Springe Gestorf
31832 Springe Gestorf liegt im südwestlichen Teil der Region Hannover in Niedersachsen und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Der Ort besticht durch seinen ländlichen Charme und seine historischen Fachwerkhäuser, die ihm eine einladende Atmosphäre verleihen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gestorf liegen die Städte und Orte Springe, Eldagsen und Bennigsen. Größere Städte wie Hannover und Hildesheim sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 217 und die Regionalbahnverbindungen in Springe günstig, was die Anbindung an das Nahverkehrsnetz erleichtert. Sowohl Pendler als auch Reisende profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeindezentren. Zudem bieten verschiedene Buslinien eine weitere Möglichkeit, sich bequem in der Region zu bewegen.
Aktuell leben in Gestorf 29113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31832 Springe Gestorf
Der malerische Ort Gestorf, der zur Stadt Springe gehört und die Postleitzahl 31832 trägt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der schönen Natur des Deisters und der Leine-Weser-Berge lädt Gestorf zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man fernab von Hektik und Lärm die Ruhe genießen kann. Im Dorf selbst und in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig vorhanden, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu Bauernmärkten, sodass für den täglichen Bedarf gesorgt ist.
In der Region rund um Gestorf und Springe findet man zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Deister-Freilichtbühne in Barsinghausen zieht jedes Jahr Besucher mit ihrem abwechslungsreichen Programm an, während der Saupark Springe eine willkommene Möglichkeit zum Wandern und Entspannen bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen das Fritz-Haake-Bad und diverse Tennis- und Sportplätze zur Verfügung. Bei den Einkaufsmöglichkeiten sind die vielen Hofläden und Wochenmärkte in und um Springe hervorzuheben, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Ein größeres Shopping-Erlebnis bieten die Einkaufszentren in Hannover, welche schnell und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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