Immobilie verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30982 Pattensen Vardegötzen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu Hannover aus, was sie sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Immobilienpreise hier moderat, aber stabil, was Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Pattensen Vardegötzen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, die Wahl des richtigen Verkaufskanals und die Kenntnis der aktuellen Trends und Preise in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen
- Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen
- Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen
- Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Vardegötzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Vardegötzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Vardegötzen
Haus verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen
Ein Haus zu verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen erfordert eine gute Marktkenntnis und eine effektive Strategie. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Bungalows und großzügige Villen sind in Pattensen Vardegötzen keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Während ältere Gebäude oft zu moderateren Preisen angeboten werden, können Neubauten und moderne Architektenhäuser deutlich höhere Summen erzielen. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Lage und die Nähe zu Hannover, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Um den Verkaufspreis optimal festzulegen, empfiehlt sich eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls die Einschaltung eines Immobilienexperten aus der Region.
Hauspreise in 30982 Pattensen Vardegötzen
Die Hauspreise in 30982 Pattensen Vardegötzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pattensen Vardegötzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen
Der Wohnungsmarkt in 30982 Pattensen Vardegötzen zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei sowohl lokale als auch auswärtige Käufer Interesse an Immobilien in dieser Region haben. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung sowie eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Hannover bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld, weshalb vor allem größere Apartments und sanierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stark nachgefragt sind. Hochwertige Neubauten und energetisch sanierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, welche die Attraktivität der Wohnlage in Pattensen Vardegötzen weiter erhöhen.
Wohnungspreise in 30982 Pattensen Vardegötzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30982 Pattensen liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Vardegötzen
Im beschaulichen Stadtteil Vardegötzen in 30982 Pattensen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region durch ihren ländlichen Charakter und bestehende Bebauungsstrukturen nicht unbegrenzt viele freie Flächen zur Verfügung stellen kann. Das Baugeschehen in Vardegötzen ist moderat: Es entstehen immer wieder Neubauten, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch hält sich die Bautätigkeit im Vergleich zu größeren Städten in Grenzen. So bietet die Region eine attraktive Option für diejenigen, die ein ruhiges, ländliches Umfeld zu schätzen wissen, aber dennoch die Vorteile der Nähe zur Stadt suchen.
Grundstückspreise in 30982 Pattensen Vardegötzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30982 Pattensen liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Vardegötzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Vardegötzen
Der Ortsteil Vardegötzen in der Stadt Pattensen liegt idyllisch in Niedersachsen und zeichnet sich durch ein ruhiges, ländliches Umfeld aus. Er ist Teil der Region Hannover und bietet dadurch eine interessante Mischung aus dörflichem Charme und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Lage an kleineren Landstraßen sichergestellt, welche die Anbindung an die größeren Verkehrsachsen und die umliegenden Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vardegötzen liegen mehrere Städte und Orte, welche durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur leicht erreichbar sind. Dazu zählen Pattensen selbst, sowie weitere Orte wie Hemmingen, Laatzen und Hildesheim. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, die in kurzer Fahrzeit erreicht werden kann und eine Vielzahl von Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gegeben ist.
Aktuell leben in Vardegötzen 14790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Vardegötzen
Pattensen Vardegötzen, mit der Postleitzahl 30982, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre.
In der näheren Umgebung von Pattensen Vardegötzen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind das Naherholungsgebiet Löwenzentrum, welches mit seinen Seen und Wanderwegen ideal für Outdoor-Aktivitäten ist, sowie das AquaLaatzium Schwimmbad in Laatzen für Wassersport und Wellness. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Leine Center in Laatzen oder in den charmanten Läden in der Altstadt von Hannover. Auch kulturelle Angebote wie das Schloss Marienburg oder die Konzerte im Stadtpark von Hildesheim tragen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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