Immobilie verkaufen in 49638 Nortrup Suttrup
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Der Immobilienmarkt in 49638 Nortrup Suttrup bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen veräußern möchten. Die idyllische Lage im Landkreis Osnabrück zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige und naturverbundene Wohnumgebung suchen. Gleichzeitig sorgen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Nortrup Suttrup berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Preistrends, zielgruppenorientierte Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49638 Nortrup Suttrup
Der Verkauf eines Hauses in 49638 Nortrup Suttrup bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und oft auch durch eine solide Bauweise bestechen. Auch Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser sind in der Gegend zu finden, wobei der Charme der Dorfidylle erhalten bleibt. Die Preise für Häuser in Nortrup Suttrup variieren, wobei Faktoren wie Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Ausstattung eine wichtige Rolle spielen. Interessenten legen in dieser Region neben dem finanziellen Aspekt besonders viel Wert auf eine ruhige Wohnlage und den familiären Zusammenhalt in der Gemeinschaft. Die Marktpreisspanne hält somit für verschiedene Budgets passende Angebote bereit, was Nortrup Suttrup zu einem attraktiven Standort für Hausverkäufe und -käufe macht.
Hauspreise in 49638 Nortrup Suttrup
Die Hauspreise in 49638 Nortrup Suttrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49638 Nortrup Suttrup
Der Wohnungsmarkt in 49638 Nortrup Suttrup zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und aufstrebender Infrastruktur aus, was ihn insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Derzeit ist eine deutliche Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen in ruhiger Lage zu beobachten, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und größere Städte wie Osnabrück bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Neubauten oder kernsanierte Objekte, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie älteren Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen ermöglichen. Generell können Verkäufer von der hohen Nachfrage nach adäquatem Wohnraum profitieren, wobei eine professionelle Vermarktung und eine realistische Preisgestaltung entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 49638 Nortrup Suttrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49638 Nortrup liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49638 Nortrup Suttrup
In der Region um 49638 Nortrup Suttrup ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Niedersachsen mit guter Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage wird besonders von jungen Familien und Pendlern getrieben, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch reicht die Bautätigkeit nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher gefragte Maßnahmen, um das Angebot zu erweitern und die Wohnraumknappheit zu mildern.
Grundstückspreise in 49638 Nortrup Suttrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49638 Nortrup liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49638 Nortrup Suttrup
Nortrup Suttrup befindet sich im Landkreis Osnabrück im Bundesland Niedersachsen und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Hase, einem kleinen Fluss in der Umgebung, bietet zusätzlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Dank der ruhigen und beschaulichen Atmosphäre eignet sich Nortrup Suttrup insbesondere für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Nortrup Suttrup liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften wie Ankum, Bersenbrück und Quakenbrück, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine gute Infrastruktur bieten. Von Nortrup Suttrup aus sind diese Orte über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Kreisstraßen schnell zu erreichen. Die Bundesstraße 68, die etwas weiter südlich des Ortes verläuft, stellt eine wichtige Verkehrsader dar und ermöglicht eine einfache Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte wie Osnabrück und Oldenburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Suttrup 3013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49638 Nortrup Suttrup
Im beschaulichen 49638 Nortrup Suttrup bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Dieser charmante Ort in Niedersachsen ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders sehenswert ist der nahegelegene Suttruper Moorsee, der mit seiner natürlichen Schönheit zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Wanderwege und Reitwege zur Verfügung, die durch die idyllische Umgebung führen. Zudem bietet der Ort mehrere Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Fitnesskurse anbieten. Einkaufsfreudige finden in den kleinen, aber gut sortierten Läden des Ortes alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
Auch die umliegenden Städte und Dörfer der Region bieten reichlich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Osnabrück mit einem breiten kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in einer lebendigen Innenstadt. Der Hermannsweg und das Wiehengebirge bieten Wanderern und Naturfreunden ideale Bedingungen für ausgedehnte Touren in beeindruckender Natur. Auch der Alfsee bei Rieste ist ein beliebtes Ziel für Wassersport begeisterte und Erholungssuchende. In Quakenbrück finden Besucher eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Von historischen Gässchen und kleinen Boutiquen bis hin zu modernen Shoppingcentern – die Region bietet für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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