Immobilie verkaufen in 49593 Bersenbrück Talge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49593 Bersenbrück Talge zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot gekennzeichnet ist. Diese malerische Region im Landkreis Osnabrück zieht zunehmend Käufer an, die sowohl von der naturnahen Umgebung als auch von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bersenbrück Talge zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vermarktung, bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49593 Bersenbrück Talge
- Wohnung verkaufen in 49593 Bersenbrück Talge
- Grundstück verkaufen in 49593 Bersenbrück Talge
- Ihr Immobilienmakler in 49593 Bersenbrück Talge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49593 Bersenbrück Talge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49593 Bersenbrück Talge
Haus verkaufen in 49593 Bersenbrück Talge
Das Haus verkaufen in 49593 Bersenbrück Talge kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Region eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. In Bersenbrück Talge werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe häufiger zu finden sind. Diese Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oft auch traditionelle niedersächsische Architektur aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei ländliche und gut erhaltene Häuser besonders attraktiv für Käufer sein können. Der Immobilienmarkt in Bersenbrück Talge zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die angenehme Lebensqualität und die naturnahe Umgebung.
Hauspreise in 49593 Bersenbrück Talge
Die Hauspreise in 49593 Bersenbrück Talge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bersenbrück Talge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49593 Bersenbrück Talge
Der Wohnungsmarkt in 49593 Bersenbrück Talge zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Landkreis Osnabrück. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt durch die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Charakters und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Familienfreundliche Grundrisse und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wer eine Wohnung in Bersenbrück Talge verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen zügigen Verkauf zu attraktiven Preisen, insbesondere wenn die Lage und der Zustand der Immobilie den aktuellen Marktanforderungen entsprechen.
Wohnungspreise in 49593 Bersenbrück Talge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49593 Bersenbrück liegt bei 3483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49593 Bersenbrück Talge
In 49593 Bersenbrück Talge ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem hohen Niveau, was auf das attraktive ländliche Umfeld und die gute Anbindung an städtische Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und Investoren sowie private Bauherren anzieht. Der Bauaktivität in der Region ist lebhaft: Sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte nehmen zu. Neue Wohngebiete entstehen kontinuierlich und verbessern die Infrastruktur des Gebiets weiter, was Bersenbrück Talge zu einem begehrten Ort für Grundstückskäufer macht.
Grundstückspreise in 49593 Bersenbrück Talge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49593 Bersenbrück liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49593 Bersenbrück Talge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49593 Bersenbrück Talge
49593 Bersenbrück Talge liegt idyllisch im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Das ländlich geprägte Gebiet zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus und bietet eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre. Die Region ist sowohl landwirtschaftlich als auch durch kleinere Wald- und Wasserflächen geprägt, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Wander- und Radwege, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bersenbrück Talge befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Ankum, Alfhausen und Nortrup. Größere Städte, wie Osnabrück und Vechta, sind ebenfalls relativ gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt zufriedenstellend. Über die Bundesstraße B214 gelangt man zügig nach Osnabrück und Lingen. Zudem besteht eine Anbindung an die A1, wodurch auch überregionale Ziele mit dem Auto gut zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Talge 8850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49593 Bersenbrück Talge
In der beschaulichen Ortschaft Bersenbrück Talge bieten sich diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und sportliche Aktivitäten wie Reiten oder Tennis. Wer nach einem entspannenden Tag auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in den nahegelegenen Ortszentren Supermärkte, kleine Läden und Wochenmärkte, die sowohl regionale Produkte als auch alles andere für den täglichen Bedarf anbieten.
Freizeitaktivitäten in der Region werden durch gut ausgebaute Wander- und Radwege ergänzt, beispielsweise der Hase-Ems-Weg, der zu erkundschaftenden Touren durch die Natur einlädt. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Das Bersenbrücker Kloster und andere historische Stätten bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und Naherholungsgebiete, die für einen angenehmen und abwechslungsreichen Tag sorgen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, auf denen man nicht nur lokale Köstlichkeiten probieren, sondern auch handgefertigte Waren entdecken kann. Dies alles macht Bersenbrück Talge zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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