Immobilie verkaufen in 49635 Badbergen Vehs
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49635 Badbergen Vehs erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten niedersächsischen Gemeinde spielt der Immobilienmarkt eine zentrale Rolle, da die Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken beständig wächst. Sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber schätzen die malerische Umgebung und die nahegelegenen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Badbergen Vehs beleuchtet. Dabei wird auf regionale Besonderheiten, Markttrends und hilfreiche Tipps eingegangen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Lassen Sie uns gemeinsam diesen spannenden Markt erkunden und Ihre Immobilie optimal positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49635 Badbergen Vehs
Der Verkauf eines Hauses in 49635 Badbergen Vehs bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. In Badbergen Vehs werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die jeweils unterschiedliche Bedürfnisse und Wohnansprüche erfüllen. Auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit und tragen zur Vielfalt des lokalen Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien ab. Allgemein lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Badbergen Vehs für seine attraktiven und zugleich erschwinglichen Angebote bekannt ist, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 49635 Badbergen Vehs
Die Hauspreise in 49635 Badbergen Vehs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49635 Badbergen Vehs
Der Wohnungsmarkt in der Region Badbergen Vehs, mit der Postleitzahl 49635, hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Grünflächen werden ebenfalls stark nachgefragt. Altehrwürdige Bauten mit sanierten Innenräumen und historischen Elementen ziehen ebenso Interesse auf sich, vor allem bei Käufergruppen, die Wert auf einen authentischen und stilvollen Wohncharakter legen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Bereiche machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Wohnungspreise in 49635 Badbergen Vehs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49635 Badbergen liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49635 Badbergen Vehs
Der Verkauf eines Grundstücks in 49635 Badbergen Vehs kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Badbergen Vehs, in der Nähe von Osnabrück gelegen, lockt insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnlage suchen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot aufgrund der begrenzten Flächen und strengen Bebauungsplänen relativ überschaubar. Dadurch können Verkäufer oft von guten Preisen profitieren. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenngleich das Bauvolumen nicht mit städtischen Gebieten vergleichbar ist. Neubauprojekte und Erschließungen neuer Baugebiete sind vorhanden, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Dies gewährleistet eine ansprechende, aber nicht überladene Entwicklung der Infrastruktur, was zusätzlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Grundstückspreise in 49635 Badbergen Vehs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49635 Badbergen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49635 Badbergen Vehs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49635 Badbergen Vehs
Badbergen, genauer gesagt der Ortsteil Vehs mit der Postleitzahl 49635, liegt im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Der ländlich geprägte Ort ist eingebettet in eine beschauliche und reizvolle Landschaft, die durch zahlreiche Felder und Wiesen gekennzeichnet ist. Die ruhige Lage bietet den Einwohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Badbergen Vehs liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu zählen Bersenbrück, Quakenbrück und Ankum. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 214 ist Badbergen Vehs an das überregionale Straßennetz angebunden, und der Bahnhof in der nahen Stadt Quakenbrück bietet regelmäßige Zugverbindungen. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, das die umliegenden Orte miteinander verbindet und eine flexible Mobilität innerhalb des Landkreises Osnabrück gewährleistet.
Aktuell leben in Vehs 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49635 Badbergen Vehs
Badbergen Vehs, gelegen im Landkreis Osnabrück, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In den ruhigen Straßen des Ortes findet man zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren, was besonders Naturliebhaber anspricht. Die umgebenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Familien gibt es in der Region mehrere Spielplätze und kleinere Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Wer nach Entspannung sucht, findet in der Nähe verschiedene Wellnessangebote, darunter Massagen und Saunen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von lokalen Geschäften bis hin zu kleinen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Badbergen Vehs finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Alfsee zahlreiche Aktivitäten wie Wassersport, Freizeitparks und Wanderwege, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ideal sind. Für Kulturliebhaber gibt es in der nahen Stadt Quakenbrück das Theater, das regelmäßig eine abwechslungsreiche Auswahl an Aufführungen bietet. Sportbegeisterte können die Tennisplätze und das Freibad in der Umgebung nutzen. Zudem sorgen Wochenmärkte und Bauernläden in der Region dafür, dass frische, lokale Produkte stets verfügbar sind. Dies alles macht die Region um Badbergen Vehs zu einem attraktiven Ort, der sowohl Erholung als auch spannende Freizeitaktivitäten und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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