Immobilie verkaufen in 49635 Badbergen Grothe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49635 Badbergen Grothe erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Osnabrück zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region gibt es zahlreiche interessante Marktentwicklungen zu beachten, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer relevante Informationen bieten können.
In dieser Einleitung werden wir die Schlüsselstrategien und wichtigen Aspekte beleuchten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Badbergen Grothe erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufspraktiken erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49635 Badbergen Grothe
- Wohnung verkaufen in 49635 Badbergen Grothe
- Grundstück verkaufen in 49635 Badbergen Grothe
- Ihr Immobilienmakler in 49635 Badbergen Grothe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49635 Badbergen Grothe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49635 Badbergen Grothe
Haus verkaufen in 49635 Badbergen Grothe
In 49635 Badbergen Grothe sind verschiedene Haustypen vertreten, die den Charme und Charakter der Region widerspiegeln. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und attraktive Doppelhaushälften. Die Grundstücke sind oft großzügig bemessen, was den Bewohnern ausreichend Platz für Gärten und Freizeitaktivitäten bietet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Region hat in den letzten Jahren eine moderate Wertsteigerung erlebt, was sie zu einem interessanten Markt für Käufer und Verkäufer macht. Insbesondere ländlich geprägte Areale wie Badbergen bieten eine ruhige Wohnatmosphäre, die für viele Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 49635 Badbergen Grothe
Die Hauspreise in 49635 Badbergen Grothe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49635 Badbergen Grothe
Der Wohnungsmarkt in 49635 Badbergen Grothe ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt. Dies liegt vor allem an der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe der Region ebenso wie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Garten oder großzügigen Balkonen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf ausreichend Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten legen. Immobilien in dieser Region gelten daher als attraktive Investitionsobjekte und sind bei Verkäufern sehr beliebt.
Wohnungspreise in 49635 Badbergen Grothe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49635 Badbergen liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49635 Badbergen Grothe
In 49635 Badbergen Grothe stellt der Verkauf von Grundstücken eine interessante Option für viele potenzielle Käufer dar, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich zunimmt. Durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten ergibt sich ein wachsendes Interesse, vor allem von jungen Familien und Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Chancen auf eine zeitnahe Veräußerung deutlich erhöht. Die Bautätigkeit in der Umgebung zeigt ebenfalls ein wachsendes Tempo, was auf den positiven wirtschaftlichen Trend und die Attraktivität der Region als Wohnstandort hinweist. Die steigenden Neubauprojekte deuten darauf hin, dass sowohl private Investoren als auch Bauträger das Potenzial des Areals erkannt haben und gezielt nutzen.
Grundstückspreise in 49635 Badbergen Grothe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49635 Badbergen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49635 Badbergen Grothe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49635 Badbergen Grothe
Badbergen Grothe liegt in der malerischen Region Niedersachsens und besticht durch seine idyllische ländliche Umgebung. Es ist Teil des Landkreises Osnabrück und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und regionaler Architektur. Die Lage ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Waldstücken und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ein entspanntes und ruhiges Wohnumfeld schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Badbergen Grothe liegen Städte und Orte wie Bersenbrück, Quakenbrück und Ankum. Diese bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B68 ist Badbergen Grothe mit dem Straßenverkehrsnetz verbunden, sodass größere Städte wie Osnabrück und Cloppenburg in angemessener Zeit erreichbar sind. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Grothe 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49635 Badbergen Grothe
Badbergen Grothe ist ein malerischer Ort mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, die Naturfreunden unvergessliche Erlebnisse bieten. Für entspannte Stunden sorgen die lokalen Parks und Grünanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet im Ort verschiedene Sportvereine und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Vom traditionellen Wochenmarkt bis zu modernen Supermärkten bietet Badbergen Grothe eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region rund um Badbergen Grothe bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das nahegelegene Freizeitbad, das nicht nur Schwimmfreudige anzieht, sondern auch mit Wellnessangeboten wie Sauna und Massage punktet. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet nahe dem Dümmer See erkunden, das sich ideal für Vogelbeobachtungen und Wanderungen eignet. Für Shoppingliebhaber gibt es in den benachbarten Städten zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Kulturelle Highlights wie das Heimatmuseum oder regelmäßige Veranstaltungen und Märkte runden das vielfältige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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