Immobilie verkaufen in 49635 Badbergen Wulften
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Immobilienverkauf in 49635 Badbergen Wulften kann eine spannende und lohnende Herausforderung sein. Diese kleine und charmante Gemeinde im Landkreis Osnabrück profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Osnabrück. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stetige Nachfrage, die durch das wachsende Interesse an ländlichen Gebieten und die hohe Lebensqualität verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Hausverkaufs in Badbergen Wulften beleuchtet, um Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49635 Badbergen Wulften
- Wohnung verkaufen in 49635 Badbergen Wulften
- Grundstück verkaufen in 49635 Badbergen Wulften
- Ihr Immobilienmakler in 49635 Badbergen Wulften
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49635 Badbergen Wulften
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49635 Badbergen Wulften
Haus verkaufen in 49635 Badbergen Wulften
Der Verkauf eines Hauses in 49635 Badbergen Wulften kann eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. In dieser ruhigen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die dem stadtnahen ländlichen Charme der Gegend gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Badbergen Wulften zeichnet sich durch eine moderate Preisspanne aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Die Preise variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses, wobei gut erhaltene oder frisch modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Ein solides Marktwissen über die aktuellen Trends kann hier von großem Vorteil sein, um den besten Preis für Ihr Immobilienangebot zu erzielen.
Hauspreise in 49635 Badbergen Wulften
Die Hauspreise in 49635 Badbergen Wulften sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Badbergen Wulften verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49635 Badbergen Wulften
Der Wohnungsmarkt in 49635 Badbergen Wulften zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Osnabrück und Bremen. Insbesondere sind moderne, energieeffiziente Wohnungen und sanierte Altbauten mit historischem Charme besonders begehrt. Käufer schätzen hier die Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren. Attraktiv sind zudem Immobilien mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Balkonen, die in dieser Region oft zu finden sind. Auch Familien suchen vermehrt nach größeren Einheiten mit mindestens drei bis vier Zimmern, um genügend Platz für jedes Familienmitglied zu bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gesunde Vielfalt und ein wachsendes Interesse aus, was für Verkäufer eine optimale Ausgangslage darstellt.
Wohnungspreise in 49635 Badbergen Wulften
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49635 Badbergen liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49635 Badbergen Wulften
Der Immobilienmarkt in 49635 Badbergen Wulften zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Gebieten beeinflusst wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist überschaubar, wobei immer wieder vereinzelt Grundstücke zum Verkauf stehen, oft von Privatpersonen oder im Rahmen von Nachlassregelungen. Im Vergleich zu städtischen Regionen wird insgesamt weniger gebaut, dennoch gibt es kontinuierlich Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Die Bautätigkeit wird häufig durch lokale Bauträger und Bauunternehmen umgesetzt, die mit den regionalen Gegebenheiten und Anforderungen bestens vertraut sind.
Grundstückspreise in 49635 Badbergen Wulften
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49635 Badbergen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49635 Badbergen Wulften
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49635 Badbergen Wulften
49635 Badbergen Wulften liegt im niedersächsischen Landkreis Osnabrück und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Ortschaft ist von idyllischer Natur umgeben und bietet den Bewohnern einen entspannten Lebensraum mit einer hohen Lebensqualität. Die weitläufigen Felder und Wälder rund um Wulften laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während die örtlichen landwirtschaftlichen Betriebe das Dorfbild prägen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Wulften durch verschiedene Verkehrswege gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Badbergen Wulften befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Quakenbrück, die knapp 10 Kilometer entfernt ist. Des Weiteren sind die Städte Cloppenburg und Vechta, sowie das etwa 40 Kilometer entfernte Osnabrück gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B68, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die Wulften mit den benachbarten Orten und Städten verbinden, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch größere Einkaufs- und Kulturangebote unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Wulften 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49635 Badbergen Wulften
In der idyllischen Gemeinde Badbergen im Ortsteil Wulften, mit der Postleitzahl 49635, können Einwohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch die malerische Landschaft führen und Entspannung in der Natur bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem vielfältige Vereinsangebote wie Fußball, Tennis und Reiten, die für Abwechslung sorgen. Der gepflegte Dorfplatz sowie diverse Veranstaltungen und Feste fördern das gesellige Miteinander und machen die Gemeinde zu einem angenehmen Wohnort.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest ausgedehnte Wälder und Heideflächen, ideal für Spaziergänge und Entdeckungen in der Natur. Wer lieber schwimmen geht, kann das Freibad in Badbergen besuchen. Zudem sorgt der Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten oder der kleine Supermarkt im Ort für das tägliche Einkaufserlebnis. Kulturell Interessierte können lokale Museen und historische Stätten in den umliegenden Gemeinden erkunden, während kleine Cafés und Restaurants die Möglichkeit bieten, regionale Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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