Immobilie verkaufen in 49635 Badbergen Wehdel
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Der Verkauf einer Immobilie in 49635 Badbergen Wehdel stellt in der heutigen Zeit eine vielversprechende Möglichkeit dar, sich auf dem Immobilienmarkt der Region gut zu positionieren. Mit einer steigenden Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien bieten sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen. Die beschauliche Lage in Niedersachsen kombiniert mit dem aufstrebenden Wert des Standortes macht Badbergen Wehdel zu einem interessanten Ort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes und die erfolgversprechenden Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49635 Badbergen Wehdel
- Wohnung verkaufen in 49635 Badbergen Wehdel
- Grundstück verkaufen in 49635 Badbergen Wehdel
- Ihr Immobilienmakler in 49635 Badbergen Wehdel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49635 Badbergen Wehdel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49635 Badbergen Wehdel
Haus verkaufen in 49635 Badbergen Wehdel
In Badbergen Wehdel, einer charmanten Ortschaft in der Gemeinde Badbergen, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die oft das Bild einer idyllischen Wohngegend prägen. Typische Bauten in dieser Region umfassen stilvolle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die durch ihre historische Bauweise und großzügigen Grundstücke begeistern. Auch moderne Architektenhäuser, die durch klare Linien und zeitgemäße Bauweise bestechen, sind zunehmend zu finden. Die Immobilienpreise in Badbergen Wehdel zeigen sich aktuell in verschiedener Höhe, abhängig von Faktoren wie dem Alter des Hauses, dem Zustand, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Solche wertbestimmenden Merkmale machen es möglich, eine breite Preisspanne zu verzeichnen, wobei die Lage innerhalb der Region eine maßgebliche Rolle spielt. Ein Hausverkauf erfordert daher eine gründliche Marktanalyse und eine sorgfältige Bewertung, um einen optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 49635 Badbergen Wehdel
Die Hauspreise in 49635 Badbergen Wehdel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Badbergen Wehdel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49635 Badbergen Wehdel
Der Wohnungsmarkt in der Region Badbergen Wehdel, mit der Postleitzahl 49635, zeigt sich stabil und vielversprechend. Aufgrund der ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandswohnungen sowie moderne Neubauten, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Auch Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der demografische Wandel und der Zuzug jüngerer Generationen sorgen zudem für eine anhaltende Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen, die sich für Singles oder Paare eignen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in Badbergen Wehdel ungebrochen, was eine günstige Marktposition für Eigentümer schafft, die ihre Wohnung verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 49635 Badbergen Wehdel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49635 Badbergen liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49635 Badbergen Wehdel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49635 Badbergen Wehdel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an freien Grundstücken in dieser Region sorgt jedoch dafür, dass interessierte Käufer oft längere Wartezeiten in Kauf nehmen müssen. Trotz der steigenden Nachfrage wird vergleichsweise wenig gebaut, da Baugrundstücke in dieser ländlichen Gegend rar sind und zahlreiche Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Wer jedoch das Glück hat, ein Grundstück zu erwerben, profitiert von der hohen Lebensqualität und der ruhigen Umgebung in Badbergen Wehdel.
Grundstückspreise in 49635 Badbergen Wehdel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49635 Badbergen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49635 Badbergen Wehdel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49635 Badbergen Wehdel
Badbergen Wehdel liegt im südwestlichen Niedersachsen im Landkreis Osnabrück. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche, idyllische Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Diese ruhige Lage bietet den Einwohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Der beschauliche Charakter von Wehdel macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
In der unmittelbaren Umgebung von Badbergen Wehdel liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Quakenbrück, Badbergen und Bersenbrück. Darüber hinaus sind auch Cloppenburg und Vechta innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Badbergen Wehdel ist gut, da die Ortschaft in der Nähe der Bundesstraße 68 liegt, welche eine schnelle Verbindung nach Osnabrück und Cloppenburg bietet. Zudem gibt es regionale Buslinien und einen Bahnhof in Quakenbrück, der eine Anbindung an das regionale Bahnnetz sicherstellt. Fahrrad- und Wanderwege ergänzen das Verkehrsangebot und bieten nachhaltige Fortbewegungsmöglichkeiten in der Region.
Aktuell leben in Wehdel 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49635 Badbergen Wehdel
In 49635 Badbergen Wehdel bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zudem ideale Gelegenheiten für Spaziergänge und Picknicks. Für Sportbegeisterte gibt es zudem mehrere Sportvereine und Einrichtungen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Fußball anbieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Badbergen Wehdel sind vielfältig und lassen kaum Wünsche offen. Neben den traditionellen Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch kleinere Läden und Boutiquen, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen für eine umfassende Versorgung des täglichen Bedarfs. Wer etwas mehr Auswahl sucht, kann die umliegenden Städte und Gemeinden besuchen, die mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und größeren Einkaufszentren aufwarten. Hier findet man eine bunte Mischung aus lokalen Spezialitäten und internationalen Produkten, die das Shoppingerlebnis abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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