Immobilie verkaufen in 49635 Badbergen Wohld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Badbergen Wohld, Postleitzahl 49635, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese charmante Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Flair und relativer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur untermauert wird.
In dieser Einleitung werden die Faktoren betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Badbergen Wohld wichtig sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisentwicklungen und die besten Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern. So schaffen Sie optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49635 Badbergen Wohld
In der idyllischen Region 49635 Badbergen Wohld werden vielfältige Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Man findet hier sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser sowie großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Badbergen Wohld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, was Badbergen Wohld zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität tragen ebenfalls zur Beliebtheit des Immobilienmarktes in dieser Gegend bei.
Hauspreise in 49635 Badbergen Wohld
Die Hauspreise in 49635 Badbergen Wohld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49635 Badbergen Wohld
Der Wohnungsmarkt in 49635 Badbergen Wohld zeigt eine stabile Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Eigentumswohnungen, besonders in ruhigen und naturnahen Lagen. Potenzielle Käufer suchen vorrangig nach gut geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Wohnungen, die eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten und dennoch im Grünen liegen, sind besonders begehrt. Familien, junge Paare und Senioren schätzen die hohe Lebensqualität in Badbergen Wohld, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen aufgrund des demografischen Wandels zunehmend an Bedeutung.
Wohnungspreise in 49635 Badbergen Wohld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49635 Badbergen liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49635 Badbergen Wohld
Im idyllischen Badbergen Wohld, genauer unter der Postleitzahl 49635, ist der Verkauf eines Grundstücks eine interessante Angelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist stabil, da immer mehr Menschen Ruhe und Erholung fernab der hektischen Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist zwar begrenzt, doch werden immer wieder Grundstücke erschlossen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in dieser Region durchaus regelmäßig gebaut wird, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Bauträger und Investoren erkennen zunehmend das Potenzial, das Badbergen Wohld bietet, und investieren in Neubauten, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv sind.
Grundstückspreise in 49635 Badbergen Wohld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49635 Badbergen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49635 Badbergen Wohld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49635 Badbergen Wohld
Badbergen Wohld liegt im Herzen des niedersächsischen Artlandes, umgeben von malerischer Landschaft und ländlicher Idylle. Diese idyllische Gemeinde ist eingebettet in eine agrarwirtschaftlich geprägte Region, die für ihre fruchtbaren Böden und weitläufigen Felder bekannt ist. Die Umgebung von Badbergen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse, was dieses Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Historische Bauwerke und ein gut ausgestattetes lokales Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Lebensumfeld und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Badbergen Wohld liegen, umfassen unter anderem Quakenbrück, Nortrup und Menslage. Diese Nachbarorte sind schnell erreichbar und erweitern durch ihre eigenen Angebote und Infrastrukturen die Möglichkeiten für die Bewohner von Badbergen. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist gut ausgebaut; Badbergen Wohld ist durch die Bundesstraße B68 optimal angebunden, die eine direkte Verbindung zur Stadt Osnabrück im Süden und zur Autobahn A1 ermöglicht. Darüber hinaus sorgen regionale Buslinien für eine bequeme und regelmäßige Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, sodass auch nicht-motorisierte Bewohner flexibel und mobil bleiben können.
Aktuell leben in Wohld 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49635 Badbergen Wohld
In 49635 Badbergen Wohld gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignet. Zudem laden gut gepflegte Wanderwege und wunderschöne Naturparks zum Entspannen und Verweilen ein. Für Kulturbegeisterte bietet Badbergen wohld auch interessante Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die einen Besuch wert sind. Die nahegelegenen Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen bieten zudem eine breite Palette an Aktivitäten für Groß und Klein, angefangen von Schwimmbädern über Tennisplätze bis hin zu Fitnessstudios.
Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in und um Badbergen Wohld. Sowohl im Ort als auch in der näheren Umgebung gibt es eine Mischung aus kleinen Fachgeschäften, gemütlichen Boutiquen und größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, und in den umliegenden Städten finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten in attraktiven Einkaufszentren und Fußgängerzonen. Ob man nun einen entspannten Bummel im Ortskern oder ausgedehntere Shoppingtouren plant, Badbergen Wohld und seine Umgebung haben für jeden Geschmack etwas Passendes zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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