Immobilie verkaufen in 29386 Obernholz Wentorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 29386 Obernholz Wentorf zeigt eine vielversprechende Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Diese ländliche Region mit ihrer reizvollen Umgebung bietet eine attraktive Alternative zu den überfüllten urbanen Zentren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der wachsenden Nachfrage und dem stabilen Werterhalt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Verkauf von Immobilien in Obernholz Wentorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Planen Sie Ihren Verkauf strategisch, um die besten Ergebnisse zu erzielen und das Potenzial dieser wunderschönen Region voll auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29386 Obernholz Wentorf
- Wohnung verkaufen in 29386 Obernholz Wentorf
- Grundstück verkaufen in 29386 Obernholz Wentorf
- Ihr Immobilienmakler in 29386 Obernholz Wentorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Obernholz Wentorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Obernholz Wentorf
Haus verkaufen in 29386 Obernholz Wentorf
Der Verkauf eines Hauses in 29386 Obernholz Wentorf kann eine lohnende Entscheidung sein, zumal die Region eine ansprechende Vielfalt an Haustypen bietet. Hier werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser errichtet, die den Charme und die Naturverbundenheit der Umgebung widerspiegeln. Käufer finden zudem vereinzelt Neubauten und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Obernholz Wentorf variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp des Objekts, wobei die Nachfrage nach Eigentum in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich stabil bleibt. Interessenten sollten jedoch die aktuelle Marktentwicklung verfolgen, um eine genaue Preisvorstellung zu erhalten.
Hauspreise in 29386 Obernholz Wentorf
Die Hauspreise in 29386 Obernholz Wentorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obernholz Wentorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29386 Obernholz Wentorf
Der Verkauf einer Wohnung in 29386 Obernholz Wentorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine anziehende Tendenz aufweist. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Obernholz Wentorf attraktiv für verschiedene Käufergruppen, insbesondere für Familien und Berufspendler, die Ruhe suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem eigenen Stück Natur erfüllen. Günstige Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöhen die Attraktivität und steigern die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend.
Wohnungspreise in 29386 Obernholz Wentorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29386 Obernholz liegt bei 2085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29386 Obernholz Wentorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Obernholz Wentorf, gelegen in der Postleitzahl 29386, wird durch eine moderate Nachfrage nach Bauplätzen charakterisiert. Die Region zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die das ländliche Umfeld und die natürliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was einerseits durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und andererseits durch restriktive Bebauungspläne beeinflusst wird. In den letzten Jahren ist jedoch eine leichte Zunahme der Bautätigkeit zu beobachten, da Neubauprojekte und der Ausbau bestehender Infrastrukturen gefördert werden, um den Wohnraum zu erweitern und dem demografischen Wandel entgegenzuwirken. Dies sorgt dafür, dass Grundstücksverkäufe in Obernholz Wentorf durchaus attraktiv sein können, besonders für jene, die sich langfristig niederlassen und das ländliche Leben genießen möchten.
Grundstückspreise in 29386 Obernholz Wentorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29386 Obernholz liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29386 Obernholz Wentorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Obernholz Wentorf
29386 Obernholz Wentorf liegt in der malerischen Landschaft Niedersachsens und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Obernholz Wentorf dank guter Verkehrsanbindungen leicht erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe von Obernholz Wentorf befinden sich Städte und Orte wie Gifhorn, Uelzen und Celle, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B4 und die Autobahn A39 kann man schnell in die wichtigen norddeutschen Städte gelangen. Zudem sorgt ein gutes Netz an regionalen Buslinien für Anbindung an umliegende Dörfer und Kleinstädte, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist. Die Lage von Obernholz Wentorf bietet somit sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Wentorf 831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Obernholz Wentorf
Obernholz Wentorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein, ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten. Ein beliebter Treffpunkt ist der örtliche Sportverein, der eine breite Palette an Sportarten und Fitnesskursen anbietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das lokale Gemeindezentrum, das regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Vorträge organisiert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe des Ortskerns, wo sich Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Obernholz Wentorf bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem Besuch einladen. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Elm-Lappwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für Familien mit Kindern ist der Tierpark Essehof ein lohnenswertes Ausflugsziel, das neben heimischen Tieren auch exotische Arten beheimatet. In den benachbarten Ortschaften findet man gemütliche Cafés und traditionsreiche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten zudem eine breite Auswahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu stilvoller Kleidung, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
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